Découvrez une opportunité rare au coeur de Perros, un terrain de 521m2, borné et non viabilisé, situé en impasse. Ce terrain offre une vue dominante sur le port et la mer, idéal pour un projet de construction d'une maison à ossature bois. Imaginez votre future maison bas carbone de 90m2 à deux étages, avec une toiture ardoisée, un garage intégré et une double isolation intérieure et extérieure. L'espace de vie comprendra une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau et un cellier. Cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur Panasonic, d'une VMC Renson et sera connectée par Schneider. Le tout, à quelques pas des commerces. Concrétisez votre projet avec le groupe TRECOBOIS, pour une maison respectant les normes RE2020.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (137150 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11347 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la station balnéaire de Perros-Guirec, cette maison des années 30, discrète côté rue, se dévoile pleinement une fois passée la porte d’entrée. Rénovée et agrandie avec raffinement, elle conjugue charme d’antan et confort contemporain, grâce au choix de matériaux de qualité et à une mise en valeur respectueuse de son esprit d’origine.

Description :

Dès l’entrée, avec grand placard, sur carreaux de ciment, le ton est donné : authenticité et élégance. Elle dessert un premier espace nuit avec chambre, salle d’eau et toilettes, puis s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie parquetée offrant une vue sur la baie du port. Le salon avec cheminée insert, l’agréable bow-window tourné au sud et la cuisine aménagée, subtilement inspirée de l’univers marin avec son îlot repas, composent un lieu de vie chaleureux et convivial.

En demi-niveau, une buanderie avec accès indépendant côté rue et une chambre de beaux volumes avec salle d’eau et toilettes complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin accueille un dégagement permettant l'accès à une chambre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, à la dimension idéale, un espace détente de 24 m² aménagé actuellement en salle cinéma (accès vers la terrasse) avec coin bureau, .

À l’étage, la suite parentale occupe un niveau entier et se présente comme un véritable appartement privé : chambre, dressing, espace bureau et salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du quartier recherché de Ploumanac’h, à deux pas du port et des sentiers emblématiques, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette, permettant diverses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant une partie atelier, un WC et une chaufferie, offrant un espace technique et de stockage très pratique. Une petite dépendance complète l'ensemble. Le tout se situe sur une parcelle de 180 m² environ, idéale pour un jardin facile d’entretien dans ce secteur où les extérieurs se font rares. Un bien rare à fort potentiel, à rénover selon vos envies, dans l’un des lieux les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 261200 Euros (Dont 4.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 20/09/2024 - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierres & Mer vous propose à la vente cette charmante maison bretonne située au calme d'une impasse dans le village pittoresque de Ploumanac'h. Préservé du coeur du village, cette maison offre le confort d'un environnement paisible tout en permettant de rejoindre le village, les plages et le sentier des douaniers à pied. Parfaite pour une résidence principale comme secondaire, la maison permet une vie de plein pied. Elle se découvre par une grande entrée en couloir qui dessert les pièces du rez-de-chaussée. On y trouve un séjour avec cheminée en granit et accès vers la terrasse exposée Sud communicant directement avec une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Attenant à la cuisine se trouve un cellier, pratique pour le stockage des provisions ainsi que pour y mettre un congélateur. Sur ce niveau se tiennent une chambre avec dressing et une salle d'eau, permettant pleinement la vie de plein pied. Enfin un bureau, des toilettes et un garage avec porte motorisée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un couloir dessert trois chambres de sufrace identiques. Un salle de bains avec baignoire et des toilettes se trouvent également sur ce niveau, permettant une totale indépendance des chambres de l'étage. Enfin, un grand grenier accessible par une porte depuis le couloir est à aménager et offre la possibilité d'une pièce supplémentaire telle qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing ou bien une grande salle de jeux. Une attention particulière a été apporté au jardin qui jouit d'une décoration composée de plusieurs bassins avec poissons, fontaines et cascades alimentés par un circuit d'eau fermée. Enfin […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 1994 agrandie en 2005 est située dans un cadre verdoyant et agréable, à environ 2km de la plage de Trestraou et du centre de Perros-guirec.

A l'intérieur, au rdc vous trouverez une cuisine aménagée et lumineuse, une salle à manger donnant directement sur une terrasse et enfin, un peu à l'écart le salon donnant sur une autre terrasse, une chambre avec salle d'eau privée et enfin une grande buanderie.

A l'étage, 3 chambres dont deux en enfilade et une salle de bains- wc privée à une chambre.

Le poêle à granulé diffuse une chaleur agréable dans toute la maison si nécessaire. La dépendance anciennement, aménagée en petit logement d'appoint, permet de ranger les affaires du jardin. Enfin la parcelle de 1.944m² entièrement constructible permet par sa taille de réaliser vos projets ou de profiter d'un jardin à l'abri des regards.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE A PERROS-GUIREC UNE ELEGANTE MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC TERRASSE DE 50 M2 ET DEUX GARAGES

Au coeur de Perros-Guirec, dans un environnement privilégié où tous les commerces, les restaurants, le port et les plages sont accessibles à pied, découvrez cette belle maison de ville en pierre, répartie sur cinq niveaux. Une adresse rare qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le niveau d'accès principal, situé côté rue, s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un agréable salon séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale offrant un véritable cocon avec son espace dressing et son coin bureau.

En rez-de-jardin, un niveau entièrement rénové dispose de son propre accès et ouvre directement sur une magnifique terrasse de 50 m2, à l'abri des regards. Cet espace rénové se prête parfaitement à un logement indépendant pour un projet locatif, à l'aménagement d'une salle de jeux, d'un bureau ou encore d'un espace dédié à une activité professionnelle.

Au niveau inférieur, deux garages indépendants permettent un accès direct à la maison, un confort particulièrement recherché en plein centre de Perros-Guirec.

Grâce à sa configuration sur cinq niveaux, la maison bénéficie de deux accès distincts, l'un par les garages et l'autre directement depuis la rue, offrant une grande souplesse d'utilisation et un véritable potentiel pour concilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, prête à renaître sous vos mains !

Une opportunité unique pour donner vie à votre projet immobilier.

Bâtie en 1960, avec ses 50m² de surface habitable au 1er niveau, son étage aménageable et autant au rez-de-jardin, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation créative. Son jardin de 421m², ensoleillé, est un véritable havre de paix où vos projets fleuriront.

Au rez-de-chaussée surélevé, le séjour de 12m² vous accueille avec ses ouvertures en bois qui laissent entrer une lumière douce et tamisée. Une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent cet étage.

Le Rez-de-jardin, parfait pour stocker ou aménager un espace supplémentaire, complète cette demeure.

Cette maison, est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Son état intérieur à rénover vous laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, alliant modernité et authenticité. Elle représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés ou les particuliers en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Perros-Guirec de 125 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de la mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle et de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, répondant aux besoins d'une famille ou permettant de recevoir confortablement.

La maison dispose également d'un espace spa intérieur, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Une dépendance indépendante aménagée offre de nombreuses possibilités d'utilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>