Vous cherchez une maison à personnaliser ? Ce bien est fait pour vous.

Alliant le charme de l'ancien à rénover et le confort des équipements modernes, elle offre un potentiel rare sur le secteur.

Une base technique saine et moderne :

Ne vous souciez plus du budget technique !

Électricité : Refaite à neuf intégralement.

Menuiseries : PVC Double Vitrage partout.

Volets : Roulants électriques solaires (confort et autonomie).

Eau chaude : Ballon de 300L récent.

Distribution des volumes :

Au RDC : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie (salon/séjour) lumineuse, une salle de bains avec WC et une arrière-cuisine (cellier/buanderie).

À l’étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une seconde salle de bains avec WC.

Le Plus Extérieur & Stockage :

Le terrain de 650 m² est un véritable atout, complété par des prestations recherchées :

Un Garage : Pour stationner votre véhicule ou créer un atelier.

Dépendances : Idéal pour le stockage, le jardinage ou un projet d'aménagement complémentaire.

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35 MINUTES ROUEN - SPACIEUX Pavillon de construction traditionnelle, offrant une surface habitable de 208 m² carrez, comprenant:

Au rez-de-chaussée :

Belle entrée,

Grande véranda,

Lumineuse cuisine,

Spacieux séjour-salon avec cheminée,

2 belles chambres,

un bureau, une salle de bains et un WC

au 1er étage :

3 chambres,

une salle de bains et un WC.

Le sous-sol en rez-de-jardin, avec véritables ouvertures, comprend une partie garage et atelier ainsi qu’une partie aménagée en habitation avec entrée privative, composée:

cuisine, d’un salon avec accès terrasse, de 2 chambres, d’une salle de douche et d’un WC, offrant la possibilité de créer un appartement séparé.

Le tout sur un grand terrain de 8 663 m², idéal également pour des animaux, niché dans la verdure sans aucun vis-à-vis.

Maison offrant un très beau potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, de mise aux normes et de remise au goût du jour (décoration). Idéal grande famille. Très belle opportunité à saisir !!!!

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