À découvrir sans tarder, cette charmante maison construite en 2001,située sur la comune de Pénestin, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la célèbre plage de la Mine d’Or et des sentiers cotiers.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale, un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier.un wc.

À l’étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains confortable et un WC indépendant.

un garage et une grande cave souteraine

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable pergola, idéale pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d’une dépendance à usage de stockage.

Implantée sur un terrain de 465m² clos, elle offre un cadre de vie agréable, familial et fonctionnel.

Les atouts de cette maison:

Terrain de 465 m²

Construction en Siporex, pour un bon confort thermique

Poêle à pellets.

Pénestin – à proximité des plages de la Mine d’Or

Ballade cotière

Aux portes de la loire Atlantique (La baule et Guérande.)

Une maison familiale confortable et chaleureuse, idéalement située pour profiter du cadre privilégié de Pénestin.

Une belle opportunité à découvrir !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Située dans la charmante commune de Pénestin (56760), cette maison spacieuse de 93 m² repose sur un terrain de 630 m². Construite en 1974, elle bénéficie d'un emplacement non mitoyen et se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux commodités.

Cette propriété comprend un niveau principal de 75 m² comprenant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, et un sous-sol de 94 m². Un grand grenier aménageable, avec WC et dégagement, complète l'espace habitable. Orientée sud-ouest, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, d'isolation, et de chauffage pour améliorer sa performance énergétique. Dotée de menuiseries PVC double vitrage et d'une toiture en bon état, cette maison offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée et dispose d'un cadre calme et agréable, malgré sa nécessité d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 400 mètres de la plage de la Mine d'Or et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette villa d'environ 240 m2 offrant un cadre de vie privilégié.

Construite avec des matériaux de qualité, elle propose de beaux volumes et une belle luminosité. Vous profiterez d'un vaste séjour-salon avec cheminée double foyer, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5?, ainsi que d'une vie de plain-pied.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : double garage, cave à vin, salle de jeux, réserve d'eau de 5 000 litres, grenier aménageable, nombreux rangements et douche retour de plage.

A l'extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis dispose de deux terrasses exposées Sud et Ouest et offre la possibilité d'installer une piscine.

Classée DPE C, cette villa est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied composée d'une cuisine aménagée, prolongée par un espace salle à manger, ouvert sur terrasse, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, cellier, et wc.

Les rempants ont été aménagés pour que les enfants en face un espace à eux.

Un abri jardin et garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 300 mètres de la plage de la Mine d'Or de Pénéstin,

Je vous invite à découvir cette ravissante maison individuelle de 22.18m2 de surface habitable, située dans un cadre paisible où vous pourrez entendre le bruit des vagues depuis votre terrasse.

Construite sur deux niveaux cette maison vous offrira un confort fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 15 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à vous accueillir.

La chambre du rdc dispose de nombreux placards de rangements.

Une salle d'eau et un WC et de nombreux placards de rangements complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, une chambre vous permettra de créer un nid douillet.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin clos de 70 m², idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente.

Un stationnement extérieur privé est également disponible pour votre véhicule. L'assainissement est conforme, et la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Un cellier attenant à la maison et Un box privé pour deux vélos, vous permettront de bénéficier d'espaces de rangements complémentaires.

Idéalement placée par rapport à la plage de la Mine D'Or, cette maisonnette vous permettra de profiter du bord de mer en toute saisons.

Potentiel de location saisonnière, chiffre d'affaires de 2024 : 12 000€.

Je me tiens à votre disposition, pour programmer une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plus de 110m2 construite en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 300m à pieds du bord de mer.

Entièrement meublée et neuve, cette propriété de 6 pièces est prête à vous accueillir dès maintenant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 41 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse extérieure.

Un wc indépendant, un cellier, et un garage complètent le rez de chaussée.

À l'étage, vous profiterez de 4 chambres confortables, et spacieuses, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse en bois, un terrain de pétanque et un spa extérieur 6 places.

Cette maison, avec son chauffage par pompe à chaleur répond aux normes thermiques actuelles et vous garantira un confort thermique optimal.

Elle est éligible à la fibre pour un confort numérique optimal.

Idéal en résidence principale ou en investissement locatif, exploité en gîte touristique depuis un an ce bien vous permettra de générer un chiffre d'affaires confortable.

Vous souhaitez vivre au bord de la mer, dans un endroit calme je vous invite à me contacter pour découvrir cette maison.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Allorent vous propose : Bourg de Penestin à quelques minutes de la plage, maison atypique avec joli terrasse sur petit extérieur clos Entrée, salon, séjour, cuisine semi ouverte, 2 chambres au rez de chaussée dont une climatisée, salle d'eau, wc, une chambre à l'étage, cellier, dégagement. Poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison 5 pièces d'une surface de 82m2 avec une vie de plain-pied sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 528m2

Idéalement située, à pied des commerces, écoles et à seulement 800m de la magnifique plage de la Mine d'Or qui sera accessible par de nombreux chemins pédestres.

Une invitation parfaite pour les amoureux des ballades en bord de mer ou des sports nautiques

Au rez-de-chaussée:

- un espace salon séjour chaleureux donnant sur une véranda très récente. La pièce à vivre est équipée d'un poêle à granulés neuf

- Une cuisine aménagée et fonctionnelle

- Une chambre

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque

- Un WC

A l'étage:

- Une belle mezzanine desservant 2 chambres

Attenant à la maison:

- Un garage offrant un bel espace de rangement avec au dessus une chambre indépendante

A l'extérieur: 2 abris de jardin et une serre pour les amateurs de jardinage

Les ATOUTS de ce bien:

- Emplacement privilégié: A 2 min à pied des commodités tout en étant dans un endroit calme; à 1 km de la plage et du sentier côtier GR 34

- Vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau en bas

- Maison parfaitement entretenue

- Garage

- Extérieur impeccable, parcelle entièrement clôturée; cour aménagée récemment; coin jardin et pelouse; une serre et 2 abris de jardin

- Une agréable véranda lumineuse qui prolonge l'espace de vie vers le jardin; idéale comme un second salon ou un espace repas supplémentaire ayant des ouvertures sur chaque côté ainsi que des volets roulants

A seulement 22 km de Guérande; 30 km des gares de La Baule et Pontchâteau.

Pénestin est également desservi par les transports scolaires à destination d'Herbignac, de La Roche Bernard, Guérande, La Baule et Saint-Nazaire ainsi que par des lignes régulières reliant Pénestin à Redon et Guérande

Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>