Maison individuelle - 105 m2 - parcelle 3180 m2

Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 3 mn du centre bourg, à 12 mn de Redon et sa gare routière, à proximité de l'Oust, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité.

D'une surface habitable de 105 m2, implantée sur un terrain de 3180 m2 et bénéficie d'une exposition Sud/Est, assurant une luminosité tout au log de la journée.

Au rez-de-chaussée:

-une entrée indépendante dessert d'une part l'étage et d'autre part, s'ouvre sur une salle de vie de 28 m2 avec cheminée feu de bois.

-une cuisine aménagée et partiellement équipée de 15 m2

-une salle d'eau

-un WC

-une buanderie

A l'étage:

-le palier mène à 4 chambres

Caractéristiques techniques:

Construction en pierres enduites

Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants

Un rafraichissement global est à prévoir

Dépendances et garage complètent ce bien.

Localisation:

-à 12 mn de Redon et sa gare routière

-à 50 mn de Vannes

-à 1h de Rennes

-à 40 mn de la plage la plus proche

*pièces vidées par IA

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Proche de Redon et de sa gare routière

Sur un terrain idéalement aménagé avec coin repas, espace détente, potager et dépendances, cette maison vous propose un espace de vie spacieux vous permettant de l'aménager selon vos besoins et envies.

Sa conception permet d'imaginer une habitation principale avec pièce de vie, cuisine, 4 chambres et, grâce à une deuxième entrée, aménager un espace professionnel, gite, studio, labo..., avec cuisine 2 chambres et grenier aménageable.

Cette charmante demeure est idéale pour allier vie de famille et vie professionnelle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez Ker le Ster Immobilier

Maison de plain-pied en centre bourg de la commune de PEILLAC d'environ 115 m2 + grenier d'environ 90 m2 sur un terrain de 2100 m2, nichée dans le bourg, dans un cadre paisible à proximité des écoles, des commerces et des services médicaux, tout en étant idéalement située à 10 minutes de la gare, seulement 10 minutes de La Gacilly et 15 minutes de Redon, avec la mer à seulement 30 minutes.

Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle avec une cheminée, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud.

Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Pour plus de praticité, une arrière-cuisine donne accès au garage.

La maison dispose d'un grenier d'environ 90 m2, offrant ainsi un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Sur le grand terrain d'environ 2100 m2 arboré et clôturé, vous retrouverez un garage indépendant d'environ 40 m2 avec grenier, équipé en eau et électricité, offrant la possibilité de stationner un camping-car ou de créer un espace supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur deux niveaux Proche de PEILLAC,

dans un cadre de verdure de 4805 m 2, Bois et prairie attenants.

Climatisation réversible ,

7 pièces , cuisine équipée et aménagée, salle de séjour ,

trois chambres au premier étage, deux WC.

Volets électriques sur toutes les fenêtres,

Le RDC est aménageable pour une profession libérale, gites ou logement en location, atelier , bureau ou télétravail.

Cette maison est lumineuse et fonctionnelle

Beaucoup de potentiel pour une clientèle variée, grande famille, entrepreneur, investisseur ou maison d'hôtes

Date de réalisation du Diagnostic : 02/10/2025

Consommation énergétique :247 kWh/m2/an .Classe D

Emission à effet de serre :34/m2/an . Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3100 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :215 000 euros FAI Honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENIR PROPRIETAIRES A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES AVEC MORBIHAN HABITAT

Située à PEILLAC, au 4 Allée des Roses, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 94 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied du centre-bourg, des écoles et des commerces.

Implantée sur un terrain de 292 m², elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre ouverte sur le salon pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un hall dessert trois chambres et une salle de bain.

Vous profiterez également d'un jardin et d'un garage.

Peillac, commune dynamique située à proximité de Redon, offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités.

Classement DPE : F

112 000 € net vendeur + frais de notaires réduits.

Pas de frais d'agence. Eligible au PTZ.

UNIQUEMENT EN RESIDENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison en pierre à Peillac (56)

En campagne – Terrain de 1 900 m²

Située en campagne, cette maison en pierre de 103 m² est implantée sur un terrain de 1 900 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud, de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage attenant.

Depuis le garage, un accès mène à un comble aménagé, […] Voir l’annonce immobilière >>