Vente maison à Payrac 259 000 €

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Maison type quercynoise entièrement rénovée en 1980. D'une superficie de 170 m2 habitables. Située entre Souillac et Gourdon, à deux pas de Cahors, Sarlat, Rcoamdour, Padirac, St Cirq Lapopie et autes sites touristiques, à 30 km de l'aéroport Brive-Paris. A 200 m des commerces (pharmacie, maison de santé pluriprofessionnelle, écoles primaire et maternelle, superette, coiffeur, poste, maison d'accueil des personnes âgées,...). <br><br>Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand espace de vie de 64 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée traversante, le tout ouvert sur une terrasse plein Sud équipée d’un store motorisé.<br>Deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.<br><br>À l’étage, une mezzanine de 15 m² avec vue sur le salon et un couloir mènent à deux chambres supplémentaires de 14 m2, une salle d’eau, un WC et une pièce de 26 m² avec accès direct sur l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br><br>Garage de 40 m², 2 caves (56 m² au total), cuisine d’été/buanderie et dépendances pour atelier ou stockage donnant sur une petite cour avec barbecue.<br>Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Commerces et services à proximité.<br><br>Sur un terrain clos et arboré de 3 400 m² avec portail motorisé. Une annexe qui servait d'atelier et de vox pour chevaux avec porte et deux autres parties ouvertes.<br><br>Possibilité d'acquérir 7800 m2 de terrain constructible en sus.<br><br>Volumes généreux, jardin clos, potentiel d’aménagement.<br>Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1875540 - 25/05/2026