À seulement 15 minutes de Thouars et de Loudun, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante longère d’environ 118 m² habitables offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une véranda, une cuisine aménagée d’environ 14 m², un WC indépendant, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux de 36 m². Deux chambres en enfilade complètent ce niveau. Possibilité d'agrandir le salon-séjour de 26 m² en supprimant une chambre.

À l’étage, vous disposerez d’une salle d’eau ainsi que de deux espaces actuellement utilisés en grenier, il est possible d'aménagé deux chambres ou laisser libre cours à vos projets d’aménagement selon vos besoins.

De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : Attenant une grange en pierre de 101 m² ou se trouve un local chaufferie et une écurie de 40m², une ancienne étable de 110 m², deux garages de 20 m², un atelier, une cave et un vaste hangar de près de 380 m² avec un deuxième accès indépendant.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 201 m², idéal pour profiter pleinement du cadre champêtre.

Informations techniques : chauffage par chaudières bois et fioul, raccordement au tout-à-l’égout

Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située au cOEur de la campagne à 15 min de THOUARS et LOUDUN, cette authentique longère de 120m² habitable, offre un fort potentiel de rénovation.

La maison se compose au rez de chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée de 13m² , WC, un salon/séjour lumineux de 36m² et deux chambres en enfilade.

A l'étage vous trouverez, une salle d'eau et deux pièces à usage de grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le tout est complété par de nombreuses dépendances dont deux de 40m² attenante à la maison, une étable de 110m², un garage, un atelier, une cave et un hangar spacieux de 400m².

Le bien est implanté sur un terrain clôturé de 2200m².

Côté technique: chaudière fuel et bois, tout à l'égout, couverture 30 ans,.

Une belle opportunité pour créer une maison de famille, un projet professionnel ou un lieu de vie atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un CADRE PAISIBLE, d'une maison PRETE A POSER SES VALISES et d'un bel espace pour recevoir famille et amis ?

Ne cherchez plus, cette maison à Pas-de-Jeu a tout pour plaire !

AU REZ DE CHAUSSEE, profitez d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur la pergola. Ambiance chaleureuse garantie grâce à la cheminée avec insert, chauffant efficacement toute la maison grâce à des bouches de diffusion.

L'ETAGE se compose de TROIS BELLES CHAMBRES, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, et de combles aménagés pouvant accueillir un BUREAU, une SALLE DE JEUX ou même une QUATRIEME CHAMBRE selon vos besoins.

À L'EXTERIEUR, un grand garage non attenant pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules vous attend, avec atelier, cave et bar aménagé – parfait pour vos moments conviviaux !

Le tout sur un JARDIN CLOS, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

SES ATOUTS :

Aucun travaux à prévoir

Environnement calme et agréable

Reliée au tout-à-l'égout

Cheminée avec insert

Grand garage avec bar – parfait pour les réceptions !

Pas-de-Jeu, à proximité de Thouars et de tous les services.

Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lise Pellaumail vous propose: En exclusivité à Pas-de-Jeu, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 2005, idéalement situé entre Thouars et Loudun, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et un DPE classé B, un véritable atout rare pour ce type de bien.

La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour très lumineux, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une lingerie ainsi que d’un garage attenant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 239 m² avec portail électrique, ainsi que d’un garage non attenant, idéal pour le stockage, le bricolage ou un véhicule supplémentaire.

Côté confort, la maison dispose d’un poêle à pellets installé en 2019, d’une pompe à chaleur réversible avec climatisation de 2021 et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique de 2021, offrant ainsi de très bonnes performances énergétiques. Elle bénéficie également de menuiseries PVC et aluminium, de volets roulants manuels et électriques, du tout-à-l’égout et de la fibre.

Un bien fonctionnel et prêt à accueillir une famille dans un environnement agréable.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 36589

Maison de village, cette maison offre un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation .

Elle se compose d'une pièce a vivre, un salon et un grenier aménageable.

Le jardin encombré par la végétation peut devenir un agréable espace extérieur .

Il y a un puits et deux petites dépendances.

Elle possède déjà le double vitrage, pas de vis a vis et proximitè de la vallée de la dive.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>