iad France - Sophie Mignon vous propose: Au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette agréable villa située au sein d’une résidence de tourisme 3 étoiles avec accès direct au lac de Parentis-Biscarrosse.

Une opportunité rare : ce bien est libre de gestion, sans bail commercial, offrant une totale liberté d’utilisation en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

La villa, entièrement meublée et équipée, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres permettant d’accueillir confortablement jusqu’à 6 à 8 personnes. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente dans un cadre piéton et paisible.

La résidence propose des prestations de qualité particulièrement recherchées : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, jacuzzi, salle de sport, restaurant, wifi, citypark et aire de jeux.

Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour profiter du cadre exceptionnel du lac tout en bénéficiant d’un fort potentiel locatif saisonnier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Mignon vous propose: Maison familiale 4 chambres – Terrain 1 000 m² – Impasse calme

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, nichée au fond d'une impasse calme et préservée, à l'abri des regards et du bruit. Un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant, 4 chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 WC séparés et un superbe terrain arboré de plus de 1 000 m² : tout est réuni pour une vie de famille idéale. Le grand terrain offre par ailleurs la possibilité de construire un garage selon vos besoins. Le petit plus ? Une localisation parfaite à 5 min des commerces et écoles, 10 min du lac, 15 min de la gare et 25 min de l'océan. Sérénité au quotidien et commodités à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Bernard Thizy vous propose: Dans un quartier en pleine nature cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel, à quelques kilomètres du centre ville de Parentis. Avec ses 160 m2 composés d'une maison principale de 120 m2 et d'une annexe de 40 m2 donnant sur une grande piscine, et d'un immense terrain , ce domaine sera un coup de coeur pour les amoureux de tranquillité. La maison comporte trois belles chambres et un bureau , un très grand séjour 'cathédrale' et sa cuisine ouverte, une agréable véranda donnant sur la piscine, cellier, deux salles d'eau et deux WC. L'annexe comprend, un séjour cuisine, une salle d'eau, et deux pièces pouvant servir de chambre, de salle de jeu ou de sport, pour accueillir famille, ou locations de vacances. De grands espaces et des volumes au plus près de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sophie Mignon vous propose: Maison landaise 1856 — Lac à 5 minutes à pied — 3 000 m² avec potentiel constructible

Il y a des biens qu'on visite par curiosité. Celui-là, on le visite et on ne repart pas sans avoir appelé son notaire.

Au cOEur du quartier Lahitte, cette maison à colombages de 126 m² respire le caractère landais à chaque pièce. Combles aménageables, grand terrain de 3 000 m² d'un seul tenant avec une partie à fort potentiel constructible — une configuration qui a quasiment disparu à Parentis.

Le lac de Parentis-Biscarrosse ? À 5 minutes à pied. L'océan à 20 minutes. Bordeaux à 45.

Ce type de bien ne se retrouve pas deux fois.

Visite virtuelle disponible — Contactez moi avant que quelqu'un d'autre ne le fasse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aymeric Languille vous propose: En exclusivité dans votre réseau immobilier iad !

Venez découvrir ce plain pied avec piscine sur Parentis en Born.

Située dans un quartier calme, cette maison se compose de 3 chambres lumineuses et surtout d'un double séjour de 56 m² avec cuisine ouverte équipée !

La surface habitable de cette maison est de 108 m² ( 151 m² en surface au sol mais 3 pièces d'un total de 43 m² ne sont pas comprises dans la surface habitable car elles sont isolées mais non chauffées.)

A l'extérieur, on y retrouve un garage et une terrasse, dans un jardin intimiste sans vis à vis, offrant ainsi un cadre apaisant.

Sa cheminée avec insert et son chauffage par SPLIT vous assurent une température ambiante tout le long de l'année.

Le plus : panneaux photovoltaïques et arrosage intégré avec puit foré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Magnifique Maison de 127m² sur un Terrain de 2044m² à Parentis-en-Born

Nichée dans un cadre verdoyant , cette charmante maison offre un havre de paix à quelques pas de la nature. Construite en 2011, cette propriété de 127m² offre un agencement idéal pour une vie confortable en famille.

Les 4 chambres spacieuses offrent de beaux volumes et sont baignées de lumière naturelle. La salle de bain est élégamment aménagée pour votre plus grand confort avec douche et baignoire, WC séparé et buanderie.

La pièce de vie principale de plus de 50m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur deux terrasses dont une couverte offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce vaste terrain de 2044m², propice à de multiples activités en plein air.

Le garage et les places de parking permettent un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. Vous pourrez également profiter des options de chauffage avec l'insert cheminée, la pompe à chaleur et les radiateurs pour une agréable température en toute saison.

Située plein sud, cette maison vous offre une exposition idéale pour profiter pleinement du soleil et de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Si vous recherchez le calme, l'espace et le confort au sein d'un environnement préservé, cette maison à Parentis-en-Born est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison très bien entretenue et sans aucun travaux.

Chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Mignon vous propose: Maison familiale de 138 m², 4 chambres, sur belle parcelle arborée de plus de 1 600 m²

Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un quartier recherché, calme et arboré, découvrez cette agréable maison des années 1970 d’environ 138 m², idéale pour une vie de famille.

Elle se compose d’une entrée spacieuse avec dégagement, d’un salon convivial, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de 4 grandes chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.

La maison a bénéficié de travaux d’amélioration, avec notamment l’isolation des combles et le remplacement de l’ensemble des menuiseries, apportant un meilleur confort au quotidien.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 25 minutes de l’océan, 10 minutes de la gare et du lac, et 5 minutes des commerces et des écoles.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale bien située, dans un secteur de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Grosso vous propose: Si vous recherchez un cadre de vie alliant confort et sérénité, proche de la nature et à seulement quelques minutes du centre-ville, de ses commodités et des écoles, cette propriété récente de plain-pied sera vous séduire !

À l’intérieur, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine spacieuse, complétée par un cellier attenant, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.

L’espace nuit se compose de trois chambres agréables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien.

Côté performances :

•DPE A

•Eligibilité à la fibre

•Chauffage par pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel

•Chauffe-eau thermodynamique

•Conforme aux normes RE 2020

•Assainissement individuel conforme

À l’extérieur, une parcelle de 872 m² entièrement clôturée vous permettra d’aménager les espaces selon vos envies.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Chers confrères, je travaille en inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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