iad France - Ali Kucuk vous propose: Idéal investisseur!

Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place.

Le loyer s’élève actuellement à 700€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable.

Possibilité d’occuper le bien à titre personnel - libre de toute occupation en délivrant un congé six mois avant l’échéance, soit avant le 31 JANVIER 2029.

Située sur la commune de Pannes, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec locataire en place.

Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour d’environ 28m², une cuisine aménagée, ainsi qu’une véranda avec porte donnant sur le jardin.

Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse arrière et de places de stationnement.

Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre optique et équipée de double vitrage.

*** Nous nous occupons également de la gestion locative. Si vous avez besoin d’un service de gestion, plusieurs options sont possibles , pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ***

M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.

Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Fermette à rénover avec dépendances et terrain constructible à Pannes (45)

Dans un environnement calme, cette fermette de 88 m² habitables est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure.

Le tout sur un terrain de 2770 m², dont une partie constructible à l’abri des regards.

Composition :

2 chambres (dont une au rez-de-chaussée)

Salon avec cheminée

Salle à manger avec poêle à bois

Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer)

Salle d’eau avec WC

Véranda en guise d’entrée

Atouts supplémentaires :

170 m² de dépendances : idéal pour créer un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage

Grand jardin arboré

Garage, remises, étable

Fibre optique et tout-à-l’égout

Quartier paisible, proche commodités (écoles, commerces, transports)

Prévoir des aménagements pour révéler tout le potentiel du bien.

À visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations.

Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmante Propriété de Campagne Rénovée

Offrez-vous le luxe de vivre au cOEur de la nature dans cette magnifique propriété de campagne entièrement rénovée. Édifiée en 1800, cette demeure est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.

La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes et habitables, situées sur une parcelle de plus de 1 400 m² de terrain soigneusement entretenu.

La Maison Principale (7 Pièces)

L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort familial :

- Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain privative, un WC indépendant et un cellier.

- À l’étage : Trois grandes chambres spacieuses, une salle d’eau, un second WC et un vaste palier pouvant servir d'espace de détente.

Les finitions soignées et les matériaux de qualité préservent le cachet de l’ancien (cheminée dans le salon) tout en offrant des équipements modernes. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée de plus de 50 m².

La Seconde Bâtisse : Un Espace de Réception Unique

Ce bâtiment annexe offre un potentiel remarquable :

- Une grande salle de réception équipée d'un four à pain rénové et fonctionnel.

- À l'étage : Un espace de loisirs pouvant devenir un bureau ou une chambre d'amis totalement indépendante.

Extérieurs et Dépendances

- Jardin spacieux : Un terrain clos et arboré pour profiter du calme absolu.

- Stockage et Passion : Deux garages fermés et un véritable espace atelier, idéal pour le bricolage ou le jardinage.

- Exposition Sud : Une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

L'atout majeur : Une propriété d'exception, parfaitement entretenue, vendue sans aucun travaux à prévoir.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>