Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : * PALLUAU – MAISON EN PIERRE – 147 m² – 4 CHAMBRES * Située dans le bourg de Palluau, cette maison en pierre datant de 1900, rénovée, offre une surface habitable de 147 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une * parcelle de 245 m², maison comprise * , avec un espace permettant de profiter d'une terrasse et de stationner un véhicule. Plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble. Chauffage au fioul Tout-à-l'égout. En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose de découvrir dans le bourg de PALLUAU, cette maison de plain-pied de 156 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec insert, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une véranda complète agréablement l'ensemble. Un véritable atout : plus de 50 m2 restent à aménager, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants ou d'agrandir la surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 385 m2 entièrement clôturé et d'une terrasse en bois de 32 m2, idéale pour les beaux jours. Économe en énergie (DPE B), cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un insert, de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, ainsi que d'une isolation récente par l'extérieur et des combles. Raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité nécessitant des espaces complémentaires. Un bien aux nombreux atouts qui mérite d'être découvert. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires 4,4%TTC de 380 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 396 720€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 26669. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

UN JOYAU DU XVIII SIECLE AU COEUR DE LA VENDEE

Et si votre prochaine adresse avait une histoire à raconter ?

A l'abri des regards, derrière ses murs chargés d'histoire, se dévoile une demeure d'exception?

Un élégant logis du XVIIIème siècle, restauré avec exigence, au coeur de Palluau, en Vendée.

Ici, le temps semble s'être arrêté.

217 m2 de caractère, des boiseries remarquables, un salon traversant ouvert sur le jardin, une salle à manger chaleureuse, une bibliothèque / salle de billard aux boiseries réalisées par un artisan, une cuisine élégante? Chaque pièce révèle l'âme de cette demeure.

Et puis il y a le jardin.

3 550 m2 entièrement clos, intime et préservé, où se succèdent cour pavée, terrasse plein Sud, arbres majestueux, bosquets, verger, mare romantique et petits recoins secrets.

Un véritable tableau vivant.

Une propriété sans vis-à-vis, en plein coeur du village.

Une exposition plein Sud.

4 chambres et de beaux volumes de réception.

Une rénovation suivie par un architecte des Bâtiments de France.

Une exceptionnelle dépendance d'environ 400 m2 au sol, offrant un potentiel rare.

Un parc clos et paysager de 3 550 m2.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement singulière ne se mesure pas uniquement en mètres carrés.

C'est une atmosphère. Une élégance. Une âme.

Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : […] Voir l’annonce immobilière >>

A 6 min d'Aizenay, dans un bourg tous commerces et écoles/collège,

Venez découvrir cette maison de plain pied de 2009 !

Emplacement au calme pour ce pavillon. Très fonctionnel, il se compose d'un espace vie lumineux avec cuisine ouverte A/E, d'un bureau/chambre, d'une salle de bains, 3 chambres avec rangements, WC. Une terrasse et stationnement devant la maison.Terrain clos de 596m2.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

« Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Maison de ville au coeur de Palluau, proche commerces , 81 m2 , 2 chambres, potentiel 3ème chambre Terrain 233 m2

Située en plein centre de Palluau, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de ville datant de 1916 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis de 233 m2.

D'une surface habitable de 81m2, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine séparée

Une véranda

Un cellier avec WC

Un garage

Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement

A l'étage :

2 chambres spacieuses

Possibilité d'une 3ème chambre

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Un dressing

Chauffage par cheminée et électricité.

Idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité BVE cette petite maison à rénover dans Palluau idéal pour un projet locatif ou primo accédant.

Elle est composée d'une pièce de vie avec salle d'eau et cuisine.

Un petit jardin vient compléter ce bien.

Le + : un permis de construire a été accepter pour une étage. Plan et visuel disponible.

Ne présentant pas de moyen de chauffage ; le bien est donc dispensé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison de 2012, climatisée - 4 chambres dont 1 suite parentale - garage - carport Cette belle maison développe 119 m² habitables et offre : - Climatisation - Pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² - 4 chambres confortables - dont 1 suite parentale avec dressing, pouvant être dédiée à une activité professionnelle ou libérale grâce à son agencement - 1 cellier / buanderie pratique au quotidien - garage À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : - Terrain paysagé sans vis-à-vis - Terrasse carrelée conviviale - Carport - Portail électrique Les prestations complémentaires : - Maison entièrement rénovée - DPE : C / C - Quartier calme et recherché - Commodités et écoles accessibles rapidement - Calme assuré Situation idéale : à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins, épicerie, garage, tabac…), à seulement 30 minutes des plages vendéennes et 1 heure de Nantes. La Roche sur Yon et Challans accessibles rapidement. Petite ville agréable et calme pour voir grandir ses enfants ! Les propriétaires souhaitant s'installer dans un logement plus petit, proposent de laisser aux futurs acquéreurs, s'ils le souhaitent, différents équipements et éléments présents dans la maison : matériel de jardinage, salon de jardin, lustres, rideaux et autres accessoires. Une belle opportunité pour une installation en toute simplicité ! Famille ? Investisseurs ? Profession libérale ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle demeure de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité !!!!!

Au coeur du bourg de Palluau, découvrez cette authentique maison en pierre de caractère développant plus de 229 m2 habitables, où charme de l'ancien et volumes généreux se rencontrent parfaitement.

Derrière sa façade pleine de cachet, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces de vie aux dimensions rares. Une propriété idéale pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un bien avec une véritable âme et un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant deux salons spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres dont une de plus de 37m2 et une seconde salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le chauffage par pompe à chaleur apporte un confort moderne tout en optimisant les performances énergétiques du bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de plus de 580 m2, véritable écrin de verdure en plein centre-bourg proche de commerces de proximité: superette, boulangerie, banques, écoles primaire jusqu'au collèges .

Les dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire, projet locatif ou espace de réception.

Cette maison de charme représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire de caractère ou d'un projet immobilier à forte valorisation.

Les atouts :

Maison en pierre authentique

Plus de 229 m2 habitables

Très beaux volumes

Poutres apparentes et cachet de l'ancien

3 chambres

Terrain arboré de plus de 580 m2

Dépendances

Chauffage par pompe à chaleur

Centre-bourg, proche commodités

Un bien rare au potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>