Vente maison à Palluau 65 100 €

Logis de Prestige du XVIII siècle .Un Joyau d'Histoire au Coeur de la Vendée

A vendre - Logis de caractère à Palluau (Vendée)

Entre bocage verdoyant et vallons, Palluau dévoile un art de vivre rare : un village authentique, baigné d'histoire, à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Nantes, accessible en moins d'une heure, ouvre le territoire à de nouvelles perspectives professionnelles et culturelles. Commerces de proximité, école, médecin et associations actives complètent ce cadre de vie recherché.

Un logis du XVIII siècle restauré avec exigence

A deux pas du château historique, protégé par un écrin de verdure en plein coeur du village, ce logis de ~217 m2 conjugue l'élégance de l'ancien et la précision d'une rénovation suivie par un architecte des Bâtiments de France.

Derrière ses murs choisis, la propriété s'ouvre plein Sud sur un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, où palmiers inattendus, bosquets et végétation bucolique composent un tableau vivant. Un havre de paix, sans nuisance, situé en zone protégée.

Les espaces de vie

Rez-de-chaussée

Entrée charmante

Toilettes

Salon traversant ouvrant sur la terrasse plein Sud

Salle à manger chaleureuse avec boiseries

Salle de billard / bibliothèque, boiseries réalisées par un artisan

Cuisine équipée (refaite en 2017) et arrière-cuisine

Grande cave attenante, prolongée par une serre lumineuse

Etage

Un couloir baigné de lumière dessert :

4 chambres, dont 3 munies de dressings

Salle de bains

Des aménagements complémentaires sont possibles : création de salles d'eau (arrivées d'eau en place) ou transformation d'un demi-niveau en vaste suite parentale.

Dépendances et potentiel

Grande dépendance de 400 m2 au sol avec grenier

Charpente refaite (1990), couverture en tuiles

Possibilité d'y stationner 3 véhicules

Petite dépendance (toiture à revoir)

Petits toits supplémentaires

Un potentiel remarquable pour ateliers, garages, stockage, ou création d'espaces réinventés.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du bourg de Palluau, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette agréable maison construite en 2009 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

D'une surface habitable de 103 m2, elle offre des volumes fonctionnels et une belle luminosité naturelle.

Vous découvrirez une entrée avec placards, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois installé en 2016, apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2018, est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Des travaux récents ont été réalisés : remplacement des radiateurs en 2020 et rafraîchissement complet des peintures à l'été 2025, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 596 m2, sans vis-à-vis, garantissant calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble Immobilier de Caractère : Potentiel Exceptionnel à Palluau

Emplacement Stratégique : Situé au coeur du centre-ville de Palluau, profitez d'une vie de proximité immédiate (commerces, écoles et collège).

Mobilité : 10 min de Legé et du Lycée d'Aizenay, 20 min de La Roche-sur-Yon et Challans.

Loisirs : A seulement 30 min des plages vendéennes

Immeuble 1 : Ancien Hôtel-Bar-Restaurant, il se compose, en RDC, d'une salle Bar, d'une pièce restaurant, une pièce Snack, une buanderie,, une chaufferie, une entrée, un sas, un bureau, et deux WC.

A l'étage, grand appartement (sans cuisine) d'environ 172 m2 composée d'une pièce de vie, 7 chambres avec point d'eau et une suite parentale.

Idéal pour de la chambre d'hôtes ou du locatif.

Immeuble 2 : accolé à l'immeuble 1, ce bâtiment, sans étage vous propose une grande cuisine, deux coins plonge, une réserve, et une pièce pour environ 60 m2, avec un accès à la salle de réception.

Immeuble 3 : Salle de réception d'environ 164 m2, accompagnée d'un hall d'entrée, de sanitaire (3 WC) et d'un pièce permettant de monté dans un grenier d'environ 50m2. Parfait pour l'événementiel ou des activités associatives.

Dépendances 4 : petite dépendance, composée en RDC d'une cave et d'une chaufferie, et au 1er, trois petites […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant projet de maison individuelle ZEN G, offrant 67m² de surface habitable, idéal pour accueillir votre famille.

Cette maison est pensée pour le confort et le bien-être, avec :

- 2 chambres spacieuses

- 1 pièce de vie lumineuse

- Une cuisine intégrée fonctionnelle

Située à Palluau en Vendée, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'accès aux services et commerces de la région.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Contactez Alain Delort de l'Agence Aizenay pour plus d'informations ou par email à.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le modèle AUBE G, une maison parfaitement conçue pour accueillir votre famille avec confort et espace ! Avec 83.0 m² de surface habitable sur un terrain de 371 m², cette maison à Palluau vous offre une qualité de vie inégalée. Grâce à notre accompagnement personnalisé, nous vous guidons dans votre projet tout en vous garantissant une construction conforme à la RE2020.

Caractéristiques de la maison :

- 3 chambres spacieuses

- 1 vaste pièce de vie lumineuse

- Cuisine ouverte pour des moments conviviaux

- Salle de bain moderne

- Espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours

Palluau, en Vendée, se situe dans un cadre paisible et verdoyant. Vous bénéficierez de toutes les commodités pour votre quotidien, tout en profitant d'un cadre naturel prônant la tranquillité.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'accession à la propriété ! Contactez Alain Delort de l'Agence Aizenay […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison familiale de 2012 climatisée - 3 chambres + Suite parentale - Plain-pied Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille sereine ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d’environ 48 m², baignée de lumière, avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison développe environ 119 m² habitables et offre : Climatisation 4 chambres confortables 2 salles d'eau 1 suite parentale avec beau dressing, pouvant être dédiée à une activité professionnelle ou libérale grâce à son agencement 1 cellier / buanderie pratique au quotidien À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : terrain paysagé sans vis-à-vis terrasse carrelée conviviale préau garage de 22 m² portail électrique Les prestations complémentaires : - Maison entièrement rénovée - DPE : C / C - Quartier calme et recherché - Commodités et écoles accessibles rapidement Situation idéale : à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins, épicerie, garage, tabac…), à seulement 30 minutes des plages vendéennes et 1 heure de Nantes. Famille ? Investisseurs ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle demeure de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement paisible à Palluau, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son ambiance chaleureuse.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d’un poêle à bois pour des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel.

L’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.

Maison idéale pour une famille, alliant calme, confort et fonctionnalité.

Réf 2651. DECLIC IMMO 85

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - -

- Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

Honoraires : 5,63 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

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