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Vente Maison à Paimpol

12 pcs

6 ch

300㎡

1 404 000 € ^{(4 680 €/m²)}

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Maison Paimpol

Iad France - Alexandra Le Moigne vous propose : PAIMPOL - DEMEURE DE CARACTÈRE - LUMINEUX Il y a des endroits d'exception. Cette propriété de caractère datant de 1897 s'inscrit au cOEur de Paimpol, à deux pas du centre historique et du port de plaisance. Entièrement rénovée, elle déploie son cachet sur 3 niveaux et bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde ses volumes de lumière naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie on des ouvertures traversantes. L'intérieur révèle le soin apporté à la rénovation : les volumes sont lumineux, les hauteurs sous plafond spacieuses et l'agencement pensé pour allier le charme de l'ancien au confort contemporain. La distribution sur trois niveaux offre une belle répartition des espaces, avec des pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée et des espaces plus intimes aux étages. Les chambres sont de belles tailles. La propriété est implantée sur un terrain de 855 m², dans un environnement calme et préservé, clos de murs en pierre avec peu de vis-à-vis. Seulement à 200 m du centre historique, 300 m du port de plaisance et de tous commerces, 300 m de l'école primaire, 200 m du collège. Ce positionnement remarquable en fait un bien peu courant, alliant la tranquillité d'une maison de caractère à la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Les plus ? Une dépendance (Le descriptif détaillé des surfaces et pièces n'en tient pas compte) pouvant être indépendante (accès à la rue par une autre entrée). Actuellement cabinet de profession libérale, elle peut faire office de maison d'invités, de logement locatif ou très grand atelier tout équipé. Et un garage privé, un réel avantage en centre ville. Photos intérieures sur demande. Prenez rendez-vous pour visiter cette superbe demeure paimpolaise et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle recèle. Regroupements familiaux ponctuels ou cocon d'une grande famille à l'année. peu importe, c'est Un bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 450000815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34163437)

Réf. 2150984 - 05/11/2026

L’essentiel

Demeure de caractère rénovée : Datant de 1897, elle allie charme de l’ancien et confort contemporain sur trois niveaux.
Emplacement central : À 200 m du centre historique et du collège, 300 m du port, des commerces et de l’école primaire.
Belle luminosité : Exposée plein sud, la maison bénéficie de pièces traversantes et de volumes baignés de lumière.
Terrain de 855 m² : Un environnement calme, clos de murs en pierre et avec peu de vis-à-vis.
Dépendance et garage privé : La dépendance dispose d’un accès indépendant et peut accueillir un logement ou un atelier.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

118 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

118

kWh/m².an

Emissions

12*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

12*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 404 000 € ^{(4 680 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
300 m²
Surface terrain :
855 m²
Pièces :
12
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Type stationnement :
Garage
Terrasse

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Vente maison 7 pièces

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495 000 € ^{(2 426 €/m²)}

Iad France - Alexandra Le Moigne vous propose : PLOURIVO - MAISON - T7 204 m² - GARAGE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Plourivo, offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec une bonne exposition plein sud sur un terrain de 4 391 m² agrémenté d'un parc paysager. Points d'intérêts de sa localisation : à 10mn du port de Paimpol ou Lézardrieux, à deux pas (500m de la maison) du chemin bordant la rivière du Trieux, point de départ de belles randonnées. Construite en 2005 et développée sur 2 niveaux, elle propose 204 m² de surface habitable répartis en 7 pièces principales. L'entrée introduit sur l'espace de vie, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée. Le RDC accueille 3 chambres confortables, dont 2 bénéficient chacune d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain-douche. Un WC indépendant. Une buanderie / cellier dédiés assurent un confort pratique au quotidien. À l'extérieur, 2 terrasses offrent de bonnes perspectives sur le parc paysager, tandis qu'un double garage (avec grenier facile d'accès) et 4 emplacements de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

204㎡

Vente maison 7 pièces

Paimpol 22

374 000 € ^{(2 634 €/m²)}

Cette demeure de 142 m2 sur un terrain de 825 m2 offre une alliance rare, entre l'effervescence du très joli port de Paimpol et la sérénité d'une rue résidentielle préservée.

Le confort sans compromis : l'un des atouts majeurs de cette lumineuse propriété de 7 pièces réside dans son accessibilité remarquable.

Un grand ascenseur intérieur dessert les trois niveaux de la maison, complété par un large escalier, offrant ainsi un confort de vie total et durable pour tous.

Un cadre de vie privilégié :

- une vie citadine immédiate : accès à pied au port, aux commerces, aux écoles, à la plage.

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garage.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la proximité des commodités, du port, de la plage dans un environnement calme et dans une demeure accessible quel que soit l'âge de ses occupants.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

142㎡

Vente maison 3 pièces

Paimpol 22

287 945 € ^{(4 173 €/m²)}

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (150000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12232 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137945 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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69㎡

Vente maison 7 pièces

Paimpol 22

395 200 € ^{(2 298 €/m²)}

Une belle adresse, un charme authentique et une page blanche à écrire !

Idéalement située à Paimpol, à quelques pas seulement du port et de l'ensemble des commerces, cette élégante maison bourgeoise en pierres, coiffée d'une couverture en ardoises, ne demande qu'à retrouver tout son éclat.

Édifiée sur sous-sol et développant environ 172 m2 habitables, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de rénovation pour donner vie à un projet entièrement personnalisé.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième étage : un palier et trois chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison, ainsi que d'un garage indépendant, des atouts précieux en cœur de ville !

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Emplacement privilégié : le port et les commerces à pied.

Authentique maison bourgeoise en pierres.

Environ 172 m2 habitables et de beaux volumes.

Une luminosité particulièrement agréable.

Six chambres possibles, dont une en rez-de-chaussée.

Deux espaces jardin.

Garage indépendant.

Une véritable page blanche pour imaginer et créer votre future maison.

Le charme de l'ancien, […] Voir l’annonce immobilière >>

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6 ch

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Vente maison 5 pièces

Paimpol 22

353 000 € ^{(2 917 €/m²)}

Bâtissez votre futur dans un cadre privilégié ! Découvrez ce superbe projet de 121 m² sur un terrain calme, borné et viabilisé, avec une exposition Sud-Ouest idéale.

Les points clés :

Design Unique : Alliance moderne de bardage zinc et parement pierre.

Espace de vie : Séjour de 53 m² baigné de lumière avec large baie vitrée.

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Étage : 2 chambres de 13,50 m² et salle de bains.

Confort & Tech : Pompe à chaleur (plancher chauffant), domotique, volets centralisés et carport.

La garantie Maison Néology :

Expert depuis plus de 15 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

121㎡

Vente maison 6 pièces

Paimpol 22

426 400 € ^{(2 699 €/m²)}

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose, idéalement située sur la commune de PAIMPOL, à deux pas du centre-ville, du port et des commerces, cette maison néo-bretonne construite en 1970, édifiée sur un sous-sol complet, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec espace salle à manger de 41m2, une cuisine séparée avec espace repas, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

- À l’étage, un vaste couloir dessert trois chambres dont une de 18 m2, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol complet permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose également d’un espace chaufferie ainsi que de nombreux rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m2 exposée sud.

Le terrain de 1259m2 est réputé constructible […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

158㎡

Vente maison

Paimpol 22

395 100 € ^{(2 297 €/m²)}

CENTRE VILLE

Une maison semi-mitoyenne à rénover, composée de:

Au RDC: Entrée, salon-séjour avec cheminée donnant sur jardin d'hiver, cuisine. En extension: Entrée, wc, salle d'eau, chambre,

Au 1er étage: Palier desservant deux chambres, salle de bain, wc,

Au 2ème étage sous combles: Palier desservant trois chambres et un débarras,

Sous-sol avec chaufferie

Cour et […] Voir l’annonce immobilière >>

172㎡

Terr 638㎡

Grg

Vente maison 6 pièces

Paimpol 22

299 000 € ^{(2 431 €/m²)}

Maison familiale à Paimpol, idéalement placée dans un quartier calme et sans visàvis, exposée plein sud. Ce bien comprend un séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, et cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée surélevé. Il est également équipé d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant à chaque niveau, le tout réparti sur un beau volume à rafraîchir entièrement selon vos goûts. Proche du centre de Paimpol, le secteur se prête parfaitement aux balades et offre un cadre de vie paisible pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité. Contactez-nous rapidement pour la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

123㎡

Vente maison 5 pièces

Paimpol 22

798 000 € ^{(3 410 €/m²)}

[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Paimpol – Pointe de Guilben

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en acquérant ce terrain constructible de 681 m², niché dans le quartier prisé et préservé de la Pointe de Guilben, à seulement quelques mètres à pied d’une charmante plage. Idéal pour bâtir la maison de vos rêves, ce terrain vous promet une ambiance rare alliant le calme d’un environnement naturel et la proximité immédiate des commodités et du port de Paimpol. Profitez de superbes balades en bord de mer, de paysages maritimes inspirants et d’une lumière unique propre à cette côte. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de beauté et de sérénité. Concrétisez votre projet de vie dans l’un des plus beaux endroits de la Côte Bretonne.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

Découvrez ce superbe projet de construction alliant avec élégance le charme du traditionnel et les lignes épurées du contemporain, pensé pour offrir des volumes exceptionnels et un confort haut de gamme. D’une surface habitable de 234 m², cette grande maison familiale séduit par sa pièce de vie spectaculaire de 80 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Elle dispose de 7 chambres, dont une exceptionnelle suite parentale au rez-de-chaussée offrant intimité et confort au quotidien. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol multizone, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

7 ch

234㎡

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