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Vente Maison à Paimpol

4 pcs
126㎡
Terr 1 700㎡

313 250 € (2 486 €/m²)

Vente Maison à Paimpol

4 pcs
126㎡
Terr 1 700㎡

313 250 € (2 486 €/m²)

Maison Paimpol

iad France - Violaine Boutin vous propose: KERFOT / CALME / VIE DE PLAIN-PIED / VIE DE PLAIN-PIED/ LONGÈRE EXPOSÉE SUD / 5 MINUTES EN VOITURE DE PAIMPOL. Je suis ravie de vous présenter une très jolie longère avec pierres apparentes très bien entretenue et son magnifique jardin arboré d'environ 1700 m2 qui incite au repos et au calme. Vous trouverez une cuisine indépendante, suivi du salon / séjour avec poêle à bois. La véranda moderne est lumineuse donne accès à une chambre avec mezzanine, ainsi qu’une salle d'eau indépendante. L’étage offre un grand palier et une grande chambre en parfait état. Un studio est attenant et accessible par une entrée privée avec cour ou par la cuisine, le studio se compose d'une entrée, cuisine/salon et chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc. Un grand garage pouvant abriter un bateau et un carport pouvant protéger un camping car complètent l'extérieur. Ses atouts concernant ses différents mode de chauffage comme le gaz et trois clim réversible avec pompe à chaleur permettent un confort optimal. Venez découvrir ce havre de paix où vous pourrez vous ressourcer !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313250 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 13250 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2023219 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 250 € (2 486 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    1700 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 592 €
Par mois
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