Paimboeuf - Maison de bourg avec charme dépendances en pierres.

Idéalement située au coeur de la commune de Paimboeuf, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de bourg pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, un débarra.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un balcon.

Attenantes à la maison, de nombreuses dépendances en pierres, au cachet indéniable, proposent de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.

A noter : les toitures de la maison ont été refaites récemment, tout comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié avec vue sur la Loire, cette maison de charme du XIXème siècle d’environ 142 m2 séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses volumes baignés de lumière.

Entièrement repensée avec soin en 2020, elle conjugue le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine réussie.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable pièce de vie avec poêle à bois et belle hauteur sous plafonds, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière, d’un espace bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie.

À l’étage, le palier distribue quatre chambres, dont plusieurs profitent d’une agréable vue dégagée sur la Loire et les espaces verts environnants, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, le jardin clos de murs en pierre offre un environnement intimiste et particulièrement apaisant, avec plusieurs espaces de détente aménagés « à la japonaise ».

Une maison au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison principale : Entrée sur couloir, séjour salon, cuisine, salle d'eau WC, buanderie, dégagement. Au premier étage un couloir desservant quatre chambres et un bureau, salle de bains, balcon. A l'extérieur et attenant à la maison principale, une seconde maison élevée sur trois niveaux permettant d'aménager deux appartements et un grenier. Jardin avec abri et au fond de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme de Paimboeuf, cette maison de plain-pied des années 70 développe environ 93 m² habitables sur une parcelle de 347 m².

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à des personnes recherchant le confort d'une vie de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante récente aménagée et équipée par Ixina, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau spacieuse rénovée, ainsi que d'une pièce débarras.

Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage d'environ 28 m², propre et fonctionnel, intégrant un espace buanderie et arrière-cuisine. Une véranda vient prolonger cet espace, offrant un volume complémentaire appréciable pour du rangement, un coin bricolage ou un usage selon vos besoins. En fond de parcelle, une dépendance alimentée en électricité pourra également servir d'atelier ou de stockage.

Les prestations techniques sont à souligner : chaudière gaz de ville Frisquet, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, volet de porte d'entrée électrique solaire, façade refaite en 2022, ainsi qu'un puits équipé d'un système de by-pass permettant d'alimenter les WC et la machine à laver, un vrai plus pour limiter les consommations d'eau.

A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable et facile à entretenir. Le terrain d'environ 347 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur sans les contraintes d'une grande parcelle.

Une maison de plain-pied bien entretenue, pratique et lumineuse, avec garage, véranda, jardin et dépendance, à découvrir sans tarder.

DPE D, GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Boissard vous propose : PAIMBOEUF - GRANDE MAISON FAMILIALE- PARFAITEMENT SITUÉE Cette maison de plus de 200 m² habitable, vous offre une entrée avec rangement, donnant une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Un espace de vie chaleureux. La partie nuit est composée au rez de chaussé de 4 chambres et 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Les extérieurs sans vis à vis et sécurisés, sont composés d'une terrasse, un jardin avec piscine, un garage et un grand carport. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison de Charme en pierres de 160 m2 habitable sur la commune de Paimboeuf proche des bords de Loire.

Proche de toutes les commodités Commerces, Ecoles, College, Lycée professionnel, à 12 mn de Saint Brevin, 20 mn de St Nazaire,

Vous trouverez du charme de l'ancien, à la modernité ajoutée et renovée avec goût, ce bien possede 4 chambres, dont 2 à l'étage.

Sur terrain arboré de de 1533 m2, Maison familiale avec 4 chambres et un bureau, Belle pièce à vivre Salon Salle à manger sous belles hauteurs plafonds avec Foyer Cheminée ouverte de 40 m2,

Cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse plein sud de 16m2,

Deux chambres au rez de chaussée avec Salle d'eau, toilette indépendant, bureau et lingérie.

A l 'étage, vous y retrouverez une mezzanine pour un coin bibliotheque salon avec deux chambres de 10m2 et une salle de bain privative.

Deux granges ( 50m2 chaque) en pierres poutres traditionnelles viennent complèter ce bien pour stocker du matériel mais aussi créer une salle de sport ou fete, bureaux pour artisans professionnels

Chauffage radiateurs en fonte avec chaudiere au fuel, possibilité d'une pompe à chaleur

DPE 160 KwH/M2/an 49 KgCO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 et 2770 euros

Piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Vivre Ici Frossay Immobilier !

Située sur les bords de Loire, maison bourgeoise en pierres de 170 m2, très lumineuse aux belles prestations !

Vous serez séduits par le charme de l'ancien et le confort des matériaux récents.

Le rez de jardin vous offre un grand garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, un toilette.

A l' étage sur parquet massif : une magnifique entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une véranda avec une très belle vue sur le jardin.

Au second étage sur parquet massif : un palier, une grande SDE avec un wc, 3 chambres.

Très beau parc sans vis à vis, arboré, fleuri, clos de murs de pierres avec une terrasse et un puits.

Studio indépendant de 25 m2, idéal pour recevoir de la famille ou pour un rendement locatif.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception d'une surface de 236 m2 habitable.

Idéalement située à Paimboeuf, à seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et de toute la côte, et 40 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison entièrement rénovée allie charme et modernité.

Dés l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une belle cheminée et d'un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse.

La salle à manger, spacieuse, permet d'accueillir de nombreux convives, et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée et aménagée. Son îlot central en marbre et sa double hotte en font un espace fonctionnel et raffiné.

Cet espace de vie s'étend sur un magnifique sol en marbre, sublimé par une décoration à l'italienne et des murs en pierre de tuffeau, qui confèrent à la maison un cachet unique.

L'ensemble donne sur un jardin paysager de 400 m2, exposé sud-ouest, avec une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis.

Des espaces nuit confortables et modulables :

Au premier niveau, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie et un dressing.

Au deuxième niveau, plusieurs chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.

Au total, la maison comprend 4 salles de bains et 4 toilettes, avec possibilité d'aménager jusqu'a 5 chambres et 2 bureaux, selon vos besoins.

Des atouts rares :

Une dépendance sur deux niveaux dans le jardin, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Un sauna fonctionnel, pour des moments de détente en toute sérénité.

cette maison au caractère unique offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et privilégié.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 477 750€ soit un prix net vendeur de 455 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>