Superbe demeure ancienne avec prestations haut de gamme – 309 m² habitables, piscine intérieure & spa

Situé sur l'axe Pacy sur Eure - Saint André de l'Eure, dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien presbytère de 309 m² allie le charme de l'authentique et le confort moderne.

Entretenue avec des matériaux de qualité, cette demeure séduira les amateurs d'espaces généreux et d'ambiance chaleureuse.

Des espaces de vie élégants et lumineux

Le double séjour et sa cuisine ouverte vous accueillent avec poutres à colombages et cheminée qui invitent à la convivialité.

Une maison familiale confortable

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les autres chambres spacieuses (dont une avec douche et lavabo) et 2 salles de bains supplémentaires offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis.

Bien-être et détente au quotidien

L'atout majeur : un espace détente unique comprenant une piscine intérieure 8x4m, un spa et un bar installés dans une véranda lumineuse, reliés à l'étage de la maison par une passerelle en bois pleine de charme.

Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré.

Extérieur et dépendances

Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², exposée au sud, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la sérénité.

Un poulailler, un barbecue, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage de 120 m² complètent l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.

________________________________________

Les points forts

• Charme de l'ancien préservé et prestations modernes

• Piscine intérieure et spa pour une détente toute l'année

• Double séjour avec poutres apparentes et cheminée

• Suite parentale et 3 chambres supplémentaires

• Terrain clos et paysager sans vis-à-vis

• Garage de 120 m²

________________________________________

Une adresse rare

Cette propriété allie authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière une façade soignée, cette propriété dévoile une signature rare, où chaque espace s'inscrit avec justesse dans un ensemble cohérent.

Dès l'entrée, un hall traversant lumineux structure la maison et distribue naturellement les pièces de vie. Les volumes s'expriment avec équilibre, portés par une belle hauteur sous plafond, des matériaux authentiques et une lumière omniprésente.

La pièce de réception, généreuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée de caractère et d'un parquet élégant. Un espace pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien, avec une circulation fluide entre les différents univers.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, offre une base solide, facilement réinterprétable selon les attentes contemporaines.

La maison développe sept pièces dont cinq chambres, avec une organisation pensée pour le confort et la flexibilité des usages.Au rez-de-chaussée, une chambre accompagnée de sa salle d'eau permet une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités dans des conditions idéales.À l'étage, les espaces nuit se prolongent avec plusieurs chambres aux volumes équilibrés, ainsi qu'une salle de bains, dans une atmosphère calme et homogène.

L'ensemble présente une structure saine, des menuiseries récemment remplacées, et un potentiel évident de valorisation, permettant d'envisager une montée en gamme sans contrainte lourde.

Cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien de caractère, alliant volumes, fonctionnalité et capacité d'évolution.

Un bien structuré, cohérent, prêt à révéler tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine au calme et au cœur de Pacy sur Eure

Située dans un quartier calme et recherché de cette commune dynamique et très attractive, découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 146 m², offrant des prestations de qualité et de superbes volumes.

Édifiée sur un très beau terrain entièrement clos, de 546 m², paysagé et très bien entretenu, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.

Les atouts majeurs de la maison :

• Une pièce de vie cathédrale & confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, surplombé par une agréable mezzanine (idéale pour un bureau ou un coin détente). Le confort est optimal grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, à la fois performant et économique.

• Côté nuit : La maison dispose de 4 belles chambres confortables dont une au RDC et de 2 salles d'eau modernes.

• Potentiel professionnel ou indépendant : Un espace dédié, indépendant ou facilement modulable, offre une configuration parfaite pour une activité libérale, du télétravail ou un atelier créatif.

• L'extérieur : Un véritable havre de paix en ville.

Le jardin, soigné et parfaitement aménagé, dispose de 2 belles terrasses pour profiter des beaux jours à différents moments de la journée. Vous profiterez également de 2 abris de jardin, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le matériel de jardinage.

Une maison récente et clé en main, idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile, mariant le calme d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un charmant village de la Vallée d'Eure avec petits commerces et école, cette maison contemporaine à ossature bois très lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie ideal pour une famille en quete d'espace et de serénité.

De contruction récente en ossature bois ( 2014), bien entretenue et fonctionnelle, cette maison est peu energivore.

Elle s'organise principalement autour de la pièce de vie de 60 m2 environ, orientée vers la terrasse et sa piscine chauffée plein sud. Une seconde terrasse est conçue pour s' abriter et prolonger les belles journées avec une vue dégagée sur la prairie et la forêt.

Elle comprend également au rdc, un hall d'entrée, un vestiaire, wc indépendant, un. cellier, deux chambres dont une suite parentale. donnant sur la terrasse. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant.

Grâce à son garage de 36 m2 avec porte motorisée, et attenant à la maison, elle présente un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'amenagement.

Un conduit de cheminée existant permet d'installer une cheminée ou un poêle.

De nombreuses autres prestations sont également proposées :

- portail electrique

[…] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 7 minutes de l'autoroute A13, à une heure de la porte de Saint-Cloud et à proximité immédiate de Vernon ainsi que des célèbres jardins de Claude Monet à Giverny, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un équilibre rare entre accessibilité et qualité de vie.

Dès l'arrivée, le calme environnant et l'atmosphère sereine des lieux séduisent immédiatement. Entièrement rénovée avec soin, la maison propose des prestations actuelles et un confort de vie particulièrement apprécié, sans nécessiter le moindre travaux.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée et récemment installée, conjugue fonctionnalité et élégance dans un esprit résolument contemporain.

Trois belles chambres disposant chacune de rangements intégrés complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille, de recevoir aisément ou d'aménager différents espaces selon les besoins de chacun. Télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou chambres d'amis : les possibilités sont nombreuses.

L'une des chambres bénéficie d'un dressing ainsi que de sa propre salle d'eau avec toilettes, apportant un confort supplémentaire et une véritable indépendance.

L'ensemble profite d'équipements de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et solutions de chauffage performantes. Deux pompes à chaleur assurent le chauffage et la climatisation de la maison. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol tandis que l'étage est équipé d'émetteurs chaud/froid garantissant un confort optimal en toute saison.

Un grand garage ainsi qu'un espace technique faisant également office de buanderie complètent les prestations de cette propriété et offrent de généreuses capacités de rangement.

Parfaitement entretenue, spacieuse et […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement une heure de Paris et à 1h20 des plages normandes, découvrez cette élégante maison en pierre de taille nichée au coeur du charmant village de Menilles, à 5 minutes de Pacy-sur-Eure. Cette propriété vous offre un cadre de vie chaleureux avec un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine attenante invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands. À l'étage, quatre chambres agréables et spacieuses vous offrent calme et intimité, idéales pour créer des espaces de repos ou de travail selon vos envies. À l'extérieur, un terrain verdoyant de 715 m² doté d'une piscine hors sol vous promet d'agréables moments de détente et de loisirs en toute intimité. Une maison idéale pour allier tranquillité, authenticité et accessibilité. Venez vite la découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1712.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des lieux que l'on visite.Et d'autres que l'on ressent immédiatement.

À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette propriété ne se découvre pas… elle s'impose.

Construite en 2007, son architecture d'inspiration normande, alliance subtile de pierre de taille et de colombages, incarne une élégance intemporelle.Une présence rare, affirmée, sans jamais être ostentatoire.

Entièrement rénovée en 2024, elle offre aujourd'hui un équilibre parfait entre authenticité et performance (DPE B), pour un confort de vie à la hauteur de ses lignes.

Dès l'entrée, une sensation s'installe.Les volumes, la lumière, les matières… tout est juste.

La pièce de réception devient naturellement le coeur de la maison.Cuisine ouverte, salle à manger, salon… un espace fluide, pensé pour vivre et recevoir.En son centre, une cheminée Polyflamme, à la fois signature esthétique et source de chaleur maîtrisée, vient structurer les lieux avec caractère.

Chaque détail a été travaillé avec exigence.Chaque perspective est maîtrisée.

Les espaces nuit prolongent cette sensation d'évidence.Calmes, élégants, équilibrés.Parquets massifs, hauteurs sous plafond, salles d'eau aux finitions soignées…

La salle de bains principale s'inscrit comme un espace à part, presque suspendu, dédié au bien-être.

Puis vient l'extérieur.

Le regard s'ouvre, l'espace respire.Le parc paysager, parfaitement structuré, accompagne la propriété avec intelligence.Terrasses minérales, vues dégagées, aucune nuisance, aucun vis-à-vis.Le terrain de 7 890 m² épouse naturellement le relief et renforce ce sentiment de liberté.

Garage double, dépendance…Tout est en place. Rien n'est à ajouter.

Mais au fond, ce n'est pas ce qui définit ce lieu.

Ce qui le rend unique, c'est cette capacité rare à créer une émotion immédiate.Un équilibre entre force et sérénité.Entre caractère et douceur de vivre.

Ce n'est pas une maison.C'est un lieu que l'on choisit.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre dégagé, cette maison construite en 2013 développe 150,8 m² habitables et propose une organisation des espaces pensée pour une vie familiale confortable.

Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Une pièce de vie traversante, lumineuse, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère sobre et efficace. L'ensemble s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et jardin.

La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Le véritable atout : une vie possible de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'appoint.

À l'étage, un palier distribue 3 chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux ouvertures et aux vélux.

L'agencement intérieur est complété par un espace mezzanine ouvert, apportant du relief et une perception des volumes peu commune.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie dégagé, sans sensation d'enfermement, idéal pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité.

Les points clés :• Maison récente (2013)• 150,8 m² habitables• Belle pièce de vie lumineuse• Volumes ouverts avec mezzanine• Plusieurs chambres• Salle de bains avec baignoire et douche• Terrain dégagé• Classe énergétique : C / B

Une maison cohérente, bien construite, avec un potentiel immédiat et une lecture simple pour un acquéreur.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>