Découvrez cette superbe opportunité à Pacé : un terrain à bâtir de 405 m², situé dans un lotissement paisible. Entièrement viabilisé, ce terrain offre une exposition plein Sud, idéale pour votre futur projet. C'est une offre rare sur le marché, une chance à saisir ! En complément, imaginez votre future maison de plain-pied de 95m², comprenant 3 pièces principales dont 2 chambres. Cette maison offre une circulation fluide et pratique entre les pièces, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les 2 chambres offrent un espace de vie confortable, avec suffisamment de place pour que chacun ait son intimité. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est le c?ur de la maison. Elle offre un espace de vie convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied de 95m² avec toiture en ardoises est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une habitation confortable, pratique et au charme indéniable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Pacé, à deux pas de Rennes, cette grande maison contemporaine de 220 m2 s'implante sur un vaste terrain de 4700 m2, arboré et paysagé. Véritable havre de paix entre ville et campagne, la propriété se distingue par son architecture et ses multiples espaces extérieurs, incluant une grande terrasse.

Une vaste entrée dessert le rez-de-chaussée. La cuisine, moderne et épurée, est entièrement aménagée et équipée. Adjacent, le salon-salle à manger bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, inondant l'espace de lumière. Un bureau complète ce niveau. L'extension plus récente accueille une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une large baie fixe y crée un tableau naturel sur le jardin luxuriant. L'étage, au parquet massif, offre un espace nuit dédié à la famille avec cinq chambres, un bureau et une salle de bain.

L'extérieur est une invitation à la détente avec son grand jardin paysagé et arboré, offrant de multiples expositions. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un carport et d'un garage. Idéalement située à Pacé, cette maison concilie la tranquillité d'un environnement verdoyant avec la proximité des services et de l'effervescence de Rennes.

Cette maison familiale à réinterpréter est un bien rare qui séduit par ses volumes et sa luminosité. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les commodités et les écoles de Pacé, tout en étant à deux pas des services rennais du quartier Beauregard. Un lieu de vie singulier dont le potentiel se dévoile pleinement lors d'une découverte des lieux.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) L'HERMITAGE - NOUVEAUTE !!

A 5 min de PACE, sur la commune de L'HERMITAGE ( 5 minutes à pied de la gare/halte SNCF de L'Hermitage et des arrêts de bus du réseau STAR de Rennes Métropole !!)

Cette superbe maison contemporaine non mitoyenne, construite en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement pensé pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 310 m², elle développe 135 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son organisation intérieure particulièrement fonctionnelle.

Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée clair et bien agencé comprenant une entrée avec placard, une suite parentale de 15 m² (1 chambre, dressing aménagé et salle d'eau privative), un WC indépendant, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de 45 m² profitant pleinement de son exposition Sud. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin tout en apportant une belle luminosité naturelle. Un poêle à granulés vient compléter cet espace, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une arrière‑cuisine de 8 m² et un garage de 15 m² accessible depuis l'intérieur complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement distribue 4 chambres dont 2 dotées de placards aménagés et offrant de beaux volumes. La salle de bains familiale propose à la fois une baignoire et une douche, permettant de répondre à tous les usages. Un second WC indépendant complète cet étage.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement offert par son exposition. Le jardin, simple à entretenir, offre un cadre de vie agréable et convivial !

Une maison économique, conforme aux normes RE 2020, offrant de très belles prestations et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités/services […] Voir l’annonce immobilière >>

Ag immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison en exclusivité !

Maison de 1998 rénovée complètement en 2020, proposant 100m² habitables et implantée sur un terrain de 270m² exposé ouest le tout à 300 mètres de l'hyper centre de Pacé !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec 2 placards, une pièce de vie très lumineuse de 38m² avec cuisine récente équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc suspendu avec une fenêtre.

A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec un wc.

La maison profite également d'un garage attenant avec porte motorisée et une partie grenier (aménageable ou pour du rangement).

Venez visiter cette maison qui saura vous séduire par sa lumière, son état irréprochable et sa situation proche du centre !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 352 920€ (soit 340 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'Hermitage, Vezin […] Voir l’annonce immobilière >>

LA THOURAUDIERE -DERNIERE OPPPORTUNITES

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons Jubault !

Forts de plus de 42 ans d'expertise, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet personnalisé (adaptable aux normes PMR/handicap).

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Exclusivité - PACE - Centre-Bourg - Emplacement idéal dans une rue calme à proximité immédiate des de la place de l'Eglise, des commerces, écoles et commodités

Sur une parcelle de 300m² orientée SUD, maison de 90m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour et 4 chambres.

Garage attenant et stationnement devant. Terrasse et jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

PACE

KERMARREC habitation a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plus de 90 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d'un bureau (possibilité d'ouvrir sur le séjour), WC.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC.

Le jardin est clos et dispose d'une terrasse et cabanon en bois, idéal pour y stocker les outils de jardinage. Une seconde terrasse à l'Ouest, joliment aménagée, complète l'espace extérieur.

Ce bien parfaitement fonctionnel bénéficie d'un garage et d'une place de parking facilitant l'organisation du quotidien.

Les atouts : environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

PACE

KERMARREC Habitation vous invite à découvrir cette authentique longère, nichée au coeur d'un vaste terrain arboré de plus de 8000 m2, agrémenté d'un étang entièrement clôturé.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par le volume des pièces, les poutres apparentes et la vue sur le parc. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous conduit vers une cuisine familiale équipée d'une cheminée chaleureuse, une élégante salle à manger, un salon généreux ainsi qu'un bureau agrémenté d'une grande bibliothèque. A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres lumineuses et trois salles de bains pour votre plus grand confort.

De plus, cette propriété dispose d'une dépendance, offrant la possibilité d'une transformation sur mesure pour répondre à vos besoins et envies.

Cette longère est le nid idéal de tout amateur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>