Située sur la commune de Pabu, à proximité du centre de Guingamp, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet d’achat personnalisé.

Elle se compose d’une pièce de vie avec insert à bois, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 511 m², idéal pour aménager un espace détente selon vos envies. Un garage complète l’ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre la maison au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos préférences.

Une opportunité à saisir ! Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet de vie de plain-pied, pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Pour toutes informations complémentaires ou demande visite, merci de contacter le du lundi au samedi de 8h à 19h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Marius vous propose : PABU - MAISON - T7 156 m² - GARAGE TOTAL - FAMILIALE - 5 CHAMBRES. Cette maison familiale en bon état située à Pabu offre un cadre de vie agréable sur 156 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Construite en 1997 et soigneusement entretenue, elle séduit par la qualité de ses volumes et la cohérence de son agencement. L'entrée, bien dimensionnée, introduit un rez-de-chaussée pensé pour la vie en famille. Le vaste séjour, salon et cuisine ouverte d'une surface de 70 m² environ, lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'articule donc la cuisine ouverte mesurant 20 m² environ, spacieuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également 1 chambre confortable, adaptée pour recevoir ou pour un usage en suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant et d'une la salle d'eau. À l'étage, un palier spacieux dessert 4 chambres aux dimensions variées, lumineuse donc une chambre servant de bureau actuellement et d'une salle de bain, toutes deux fonctionnelles, complètent cet étage, accompagnées d'un second WC indépendant. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz naturel combinant plancher chauffant et radiateurs, complété par une ventilation mécanique contrôlée. Le garage est sur un sous sol total complète l'ensemble de cette maison. INFORMATIONS : *Surface Habitable : 137,39 m². * surface au sol : 156 m² * surface terrain 873 m² Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison clé en main de 86 m² avec jardin, garage et panneaux solaires

Située dans un environnement recherché de Pabu, à seulement quelques minutes des écoles, de l'hôpital, du centre-ville de Guingamp et de toutes les commodités, cette charmante maison de 86 m² sur un terrain d'environ 300 m² n'attend plus que vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau.

Besoin d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace télétravail ? La maison offre un véritable potentiel grâce à la possibilité de créer facilement une troisième chambre en réunissant deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin clos, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un cabanon pour le rangement. Un garage entièrement carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.

Son véritable atout ? Vous n'avez aucun travaux à prévoir ! Cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Enfin, l'installation de panneaux solaires sur une toiture en amiante en très bonne état, permet de réduire significativement les dépenses énergétiques, un avantage appréciable au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

? Maison clé en main, sans travaux.

? Belle pièce de vie lumineuse.

? Possibilité de créer une 3? chambre.

? Garage carrelé et stationnements privatifs.

? Jardin, terrasse et cabanon.

? Panneaux solaires pour réduire les factures d'électricité.

? Proximité immédiate des écoles, de l'hôpital, des commerces et du centre de Guingamp.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, cette maison de ville idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Guingamp et de tous les commerces et à seulement 2 kilomètre de la gare de Guingamp

Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d’une entrée, un couloir, d’un salon séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, offrant un bel espace de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré avec arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle, et très bien entretenu, aucun travaux a prévoir..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au cœur de Pabu, cet ancien presbytère de 1822 vous ouvre ses portes avec un charme rare. Sur plus de 200m², vous découvrirez un vaste séjour de 26m² ouvrant sur une cuisine généreuse de 21m², idéal pour préparer de bons repas en famille. Cinq chambres, dont une spacieuse de 21m², offrent un espace de repos confortable, tandis que les multiples salles d'eau réparties sur les niveaux assurent une intimité optimale. Un atelier de 12m², une buanderie de 41m² et une dépendance de 35m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.

Le cadre de vie est à la fois paisible et pratique: à quelques pas, l'arrêt de bus AxeoBus2 vous relie rapidement aux commodités du centre, et le parc animalier du bourg de Pabu se trouve juste à côté, parfait pour des balades en plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, dont un lycée accessible en 14minutes de marche.

Cette maison, véritable pièce unique dans le village, représente une opportunité exceptionnelle pour qui recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul Cedretto vous propose : VIE DE PLAIN-PIED * DPE D * 5 CHAMBRES * TOUT A L'EGOUT * TERRAIN CLOS Cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de Pabu à 1 km environ du centre ville de Guingamp. Vous trouverez 5 chambres dont une au RDC. 1 WC à chaque étage. 1 salle de bain au RDC et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger. Quelques chiffres : Construction de 1980 180 m² de surface au sol 898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du CROISSANT à 1 km des collèges et lycées 1.5 km de la gare SNCF Concernant les diagnostics : ( réalisés le 08 octobre 2025) Pas d'amiante Pas de plomb. Tableau électrique à refaire. Parasitaire vierge DPE D Les indispensables : Tout à l'égout conforme / Fibre / Sous sol total (garage ) / Porte de garage électrique / Chauffage avec un poêle mixte (bois et pellet ) + électrique / Toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / Huisseries de 2022 / Poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Guingamp, découvrez cette propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles, lycées et gare TGV.

Édifiée sur un terrain de 15 195 m2, cette maison d’environ 170 m2 habitables offre de beaux volumes, 6 chambres ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Déjà habitable, le bien dispose d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de valoriser pleinement son potentiel.

Les + du bien :

✔ Environ 170 m2 habitables

✔ 6 chambres

✔ Terrain de 15 195 m2 (1,5 hectare)

✔ Dépendances

✔ Environnement calme

✔ Proximité immédiate de Guingamp

DPE D : Estimation des coûts annuls d' énergie entre 2460€ et 3328€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un vaste terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Pabu, quelques minutes à pied du centre ville de Guingamp, maison en impasse, composée d'une entrée, grand salon séjour de 38m2 exposé plein sud, cuisine séparée avec accès garage et cave, bureau, wc, à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et grande mezzanine, jardin paysagé et arboré. A visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460.0 € et 3380.0 € indexées aux années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>