À VENDRE, sur la commune de Pabu, à quelque minutes seulement des commodités et du centre de Guingamp. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, édifiée en 2022 sur un terrain d'environ 3000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, de quoi passer de bon moments en famille. La vie de plain pied est possible avec une chambre et une grande salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un accès à un balcon offrant une magnifique vue sur la campagne Pabuaise.

Côté pratique, profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison de 2005, TRÈS BIEN ENTRETENUE, LUMINEUSE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, TERRASSE SUD-OUEST, GARAGE, 5CH, à 5min de GUINGAMP CENTRE, à 9min de la GARE de GUINGAMP (TGV, Paris à 2h35), à 30min de la PLAGE de PLOUHA, à PABU, Côtes d’armor, BRETAGNE, Venez découvrir cette belle maison familiale, - Au rez-de-chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte avec accès au garage, 2 chambres, salle d’eau, wc, placard, - A l’étage, palier, 3 chambres, salle d’eau + wc, - A l’extérieur, garage de 30 m² + mezzanine avec accès à la terrasse, TERRASSE de 45 m² avec store banne, allée goudronnée jusqu’au garage, jardin. Points forts : - Tout à l’égout - Double vitrage - Sans travaux à prévoir - Excellent état - Construction de qualité - École à pied - DPE en C - Centralisation des volets roulants électriques Vous voulez visiter cette maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : PABU / PROCHE HOPITAL ET CENTRE VILLE DE GUINGAMP / MAISON 3 CHAMBRES / 118 m² / JARDIN CLOS CONSTRUCTIBLE / GARAGE / COMBLES AMENAGEABLES ENVIRON 70 m² / Je vous présente cette charmante maison de 118 m², parfaitement entretenue, idéalement située à proximité du centre ville de Guingamp et de l'hôpital. Le rez-de-chaussée de cette maison dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une chaufferie / buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage et d'un atelier avec accès direct au jardin. L'étage propose une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Les combles au-dessus sont isolés et pourrait être aménagés (environ 70 m²). Le jardin de 668 m² est entièrement clos, arboré et constructible. À savoir : Menuiseries en PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, volets roulants électriques, chauffage au fioul, ballon d'eau chaude électrique, combles isolées récemment. Une maison à fort potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison néo-bretonne de 83 m2 habitables environ idéalement située à 3 mn du centre de Guingamp et de ses commodités vous propose un Espace de vie comprenant une Salle à manger avec poêle à pellets connecté récent, Cuisine à l'américaine aménagée et équipée de 2021, une Chambre avec huisserie PVC triple vitrage, une Salle d'eau, WC séparé, Salon, à l'étage une Chambre et un Bureau pouvant faire office de petite Chambre, une Salle de bain avec WC, un Grenier aménageable. En Rez-de-chaussée un Garage, une Buanderie avec douche, une pièce avec évier. Jardin, puits raccordé à la maison pour le Lave-linge, tout à l'égout. Surface Terrain 597 m2

Habitable immédiatement ce bien attend votre visite !!

Date de réalisation des diagnostics le 25/03/2025 et du DPE 25/03/2025 Consommation énergie primaire : 369 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 283 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2 380 € et 3 260 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F.

Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Guingamp, découvrez cette propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles, lycées et gare TGV.

Édifiée sur un terrain de 15 195 m2, cette maison d’environ 170 m2 habitables offre de beaux volumes, 6 chambres ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Déjà habitable, le bien dispose d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de valoriser pleinement son potentiel.

Les + du bien :

✔ Environ 170 m2 habitables ✔ 6 chambres ✔ Terrain de 15 195 m2 (1,5 hectare) ✔ Dépendances ✔ Environnement calme ✔ Proximité immédiate de Guingamp

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un vaste terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor (22).

Au bourg, maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon, chambre avec placards, chambre, salle de douches, WC

- A l'étage : trois chambres dont une avec balcon, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Pabu à 5 minutes à pieds des commerces et des écoles.

Cette maison T4 d'environ 82 m² comprend un sous-sol un grand garage, une buanderie ainsi qu'une pièce avec évier. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à granulés, un salon, 3 chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'une grande salle de bain supplémentaire.

Le tout sur un terrain de 597 m² clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 600 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Située à seulement quelques minutes de Guingamp, environ 4 km seulement de la gare LGV, cette maison spacieuse d'environ 142 m2, construite en 1972, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chabres et beaux volumes à aménager selon vos envies. Edifiée sur un terrain exceptionnel de 6696m2, entièrement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accuellir des animaux.

Agencement :

- Sous sol complet : idéal pour stationner, stocker ou créer un atelier.

- rez de chaussée : 3 chambres, salle de bain et wc indépendant, séjour/cuisine d'environ 30 m2

- Etage : 3 chambre, salle d'eau et wc, 2 greniers offant un beau potentiel.

Ses atouts : secteur recherché, à proximité des commodités et des écoles. un grand terrain arboré offant intimité et tranquilité. Nombreuses chambres pour s'adapter à tous vos projets. potentiel 'aménagelment et de modernisation selon vos goûts. Assainissement individuel aux normes.

Idéal très grandes familles ou investisseur étudiant en colocation.

Honoraires : 4,2 %TTC de 179000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 186500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>