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Vente Maison à Pabu

5 pcs
3 ch
118㎡

168 000 € (1 424 €/m²)

Vente Maison à Pabu

5 pcs
3 ch
118㎡

168 000 € (1 424 €/m²)

Maison Pabu

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: PABU // PROCHE HOPITAL ET CENTRE VILLE DE GUINGAMP // MAISON 3 CHAMBRES // 118 M² // JARDIN CLOS CONSTRUCTIBLE // GARAGE // COMBLES AMENAGEABLES ENVIRON 70 M² //

Je vous présente cette charmante maison de 118m², parfaitement entretenue, idéalement située à proximité du centre ville de Guingamp et de l'hôpital.

Le rez-de-chaussée de cette maison dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une chaufferie/buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage et d'un atelier avec accès direct au jardin.

L'étage propose une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

Les combles au-dessus sont isolés et pourrait être aménagés (environ 70m²).

Le jardin de 668m² est entièrement clos, arboré et constructible.

A savoir: Menuiseries en PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, volets roulants électriques, chauffage au fioul, ballon d'eau chaude électrique, combles isolées récemment.

Une maison à fort potentiel à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2013959 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 000 € (1 424 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    668 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
854 €
Par mois
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