Niché au cœur de Pabu, cet ancien presbytère de 1822 vous ouvre ses portes avec un charme rare. Sur plus de 200m², vous découvrirez un vaste séjour de 26m² ouvrant sur une cuisine généreuse de 21m², idéal pour préparer de bons repas en famille. Cinq chambres, dont une spacieuse de 21m², offrent un espace de repos confortable, tandis que les multiples salles d'eau réparties sur les niveaux assurent une intimité optimale. Un atelier de 12m², une buanderie de 41m² et une dépendance de 35m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.

Le cadre de vie est à la fois paisible et pratique: à quelques pas, l'arrêt de bus AxeoBus2 vous relie rapidement aux commodités du centre, et le parc animalier du bourg de Pabu se trouve juste à côté, parfait pour des balades en plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, dont un lycée accessible en 14minutes de marche.

Cette maison, véritable pièce unique dans le village, représente une opportunité exceptionnelle pour qui recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon ayant hall d'entrée, double séjour avec poêle mixte bois/pellets, extension : véranda - cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc, dressing, chambre parentale - étage : 4 chambres, salle d'eau, wc - sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre Maison de Caractère avec Dépendances et 1,5 ha de Terrain à Pabu (22)

170 m2 habitables Fort potentiel À 5 min de Guingamp

Envie d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie bucolique tout en restant proche de la ville ? Cette propriété située à Pabu, à seulement quelques minutes du centre de Guingamp, des lycées et de toutes commodités, saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié.

Nichée au cœur d’un terrain d’1 hectare et demi, cette maison de 170 m2 habitables offre un bel espace de vie à réinventer selon vos envies. Déjà habitable, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour exprimer pleinement tout son charme.

Les atouts de cette propriété :

Une maison spacieuse avec de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille ou un projet d’accueil (gîte, chambres d’hôtes, etc.)

Des dépendances à fort potentiel : atelier, stockage, aménagements possibles

Un terrain de 15195 m2, rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la nature .

Un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à deux pas de la ville

Une situation stratégique : proche de Guingamp, des écoles, lycées, gare TGV et voies d’accès

En résumé :

Un bien rare à Pabu, réunissant espace, potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Pabu, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour une famille.

L'agencement se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger très lumineux.

Premier étage : Un palier desservant des chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau.

Dernier étage : Accessible via le bureau, ce niveau dispose de deux chambres supplémentaires et d'un grenier pour le stockage.

Points techniques :

Surface habitable : 130 m².

Diagnostics : DPE D / GES B.

Chauffage individuel Pompe à chaleur

À proximité immédiate des commodités de Pabu et de l'accès rapide à Guingamp, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: VIE DE PLAIN-PIED **** DPE D **** 5 CHAMBRES **** TOUT A L'EGOUT **** TERRAIN CLOS

Cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de Pabu à 1 km environ du centre ville de Guingamp.

Vous trouverez 5 chambres dont une au RDC. 1 WC à chaque étage. 1 salle de bain au RDC et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger.

Quelques chiffres:

Construction de 1980

180 m² de surface au sol

898 m² de terrain entièrement clos

à 500 m de l'école primaire du CROISSANT

à 1 km des collèges et lycées

1.5 km de la gare SNCF

Concernant les diagnostics: ( réalisés le 08 octobre 2025 )

Pas d'amiante

Pas de plomb.

Tableau électrique à refaire.

Parasitaire vierge

DPE D

Les indispensables:

Tout à l'égout conforme / Fibre / Sous sol total ( garage ) / Porte de garage électrique / Chauffage avec un poêle mixte ( bois et pellet ) + électrique / Toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / Huisseries de 2022 / Poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Plérin vous propose en exclusivité une magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût sur un grand terrain à l'abri des regards. Cette habitation offre de très beaux volumes pour la partie habitable ainsi que des dépendances que vous pourrez aménager pour vos projets futurs. Proche des écoles et de toutes commodités, elle offre aussi un accès rapide à la 4 voies.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon

Au 1er étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Au 2-ème étage, deux chambres et une salle de bain avec WC.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Visites possibles du lundi au samedi sans interruption.

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié ? Consultez nos avis clients certifiés […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE, sur la commune de Pabu, à quelque minutes seulement des commodités et du centre de Guingamp. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, édifiée en 2022 sur un terrain d'environ 3000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, de quoi passer de bon moments en famille. La vie de plain pied est possible avec une chambre et une grande salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un accès à un balcon offrant une magnifique vue sur la campagne Pabuaise.

Côté pratique, profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison de 2008, TRÈS BIEN ENTRETENUE, LUMINEUSE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, TERRASSE SUD-OUEST, GARAGE, 5CH, à 5min de GUINGAMP CENTRE, à 9min de la GARE de GUINGAMP(TGV, Paris à 2h35), à 30min de la PLAGE de PLOUHA, à PABU, Côtes d’armor, BRETAGNE,

Venez découvrir cette belle maison familiale,

- Au rez-de-chaussée , entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte avec accès au garage, 2 chambres, salle d’eau, wc, placard,

- A l’étage , palier, 3 chambres, salle d’eau+wc,

- A l’extérieur , garage de 30m2 + mezzanine avec accès à la terrasse, TERRASSE de 45m2 avec store banne, allée goudronnée jusqu’au garage, jardin.

Points forts :

- Tout à l’égout

- Double vitrage

- Sans travaux à prévoir

- Excellent état

- Construction de qualité

- École à pied

- DPE en C

- Centralisation des volets roulants électriques

Vous voulez visiter cette maison familiale très bien entretenue? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>