A 50 mètres de la plage et à quelques pas des commerces, cette maison profite d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : mer, marché, balades et vie de quartier. Un cadre de vie rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de la côte.

Cette élégante maison bourgeoise de style Ile-de-France séduit par son cachet et sa luminosité. Edifiée après-guerre et déjà rénovée à l'époque, elle nécessite aujourd'hui un budget travaux conséquent, offrant ainsi une formidable opportunité de la repenser entièrement et de la façonner à votre image.

Développant 7 pièces dont 5 chambres, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied ? un atout rare dans le secteur.

A l'étage, quatre chambres complètent l'ensemble : une avec salle de bains et WC, une autre avec cabinet de toilettes, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, une agréable terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans le quartier recherché du Port à Ouistreham, cette élégante maison de famille de 160 m2 invite à une vie douce, rythmée par l'air marin et la proximité immédiate de tout ce qui fait le charme de la côte normande.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et atmosphère chaleureuse. Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge cet esprit de maison vivante, où l'on prend plaisir à cuisiner et à se retrouver.

La maison offre trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble, accompagnées de deux WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Une buanderie, un garage et un carport viennent faciliter l'organisation de la vie de famille.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin intime et agréable, agrémenté d'une terrasse, d'arbres fruitiers et d'un appentis, devient un véritable cocon pour profiter des beaux jours, entre détente, repas en plein air et jeux d'enfants.

Construite dans les années 1930 et enrichie par une extension plus contemporaine, cette maison allie cachet de l'ancien et confort moderne.

Ici, tout se fait à pied : le port, la plage et le coeur du bourg sont à quelques minutes seulement. A proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces et services, ainsi qu'un environnement naturel préservé propice aux balades. La vie locale est également animée par une programmation culturelle riche, offrant un cadre de vie aussi dynamique qu'apaisant.

Une maison pleine de charme et d'authenticité, pensée pour une vie familiale harmonieuse, où chaque détail contribue à créer une atmosphère unique. Une visite s'impose pour en ressentir toute la douceur […] Voir l’annonce immobilière >>

**EMPLACEMENT PRIVILEGIE ET RECHERCHE : ENTRE PLAGE ET BOURG - MOINS DE 5MN A PIED DE LA RUE DE LA MER**

Ouistreham Riva-bella proche plage et bourg dans une petite rue au calme. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles-collège, services et bus de ville...

Environnement calme et agréable pour cette maison propice au coup de coeur ! Maison totalement rénovée avec agrandissement offrant de très belles prestations.

Elle se compose d'un vaste séjour exposé sud/ouest avec cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, une buanderie et 2 WC au rdc. A l'étage : 2 chambres, un grand dressing commun, une salle de bains avec WC. Une suite parentale au deuxième étage.

Une vaste cave en sous-sol.

Belles performances énergétiques ! A voir absolument !

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T8 de 235 m² sur un terrain de 710 m² à quelques minutes des plages !

Localisation : OUISTREHAM

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''C'est une maison très lumineuse et confortable, extrêmement agréable à vivre en toutes saisons située entre la mer, le bois du Caprice et la ville active de Ouistreham. Autre point essentiel, elle est proche de toutes commodités : supermarchés, bus, écoles, centres médicaux ...''

Les points forts du bien :

- Proche de la mer

- Un grand espace de vie très lumineux

- Prestations de qualité

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec rangement

- 1 séjour , pièce de vie, salon, salle a manger

- 1 cuisine ouverte

- WC

- 1 bureau

- 1 suite parentale

- 1 garage

1er étage :

- 3 chambres

- 1 suite parentale

- 1 salle de bain

- WC

Extérieurs :

- Terrasse

Huisseries : double vitrage

Type de chauffage : Gaz de ville (chauffage au sol au rez-de-chaussée)

DPE : C (20) et GES : C (20)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 610€ et 2 210€

Taxe foncière : 3 800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 597 000 € HAI

Taux d'honoraires : 2,93% soit 580 000 € hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison proche plage, en bon état de présentation : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, wc, buanderie - chaufferie. Etage : trois chambres, salle de bains, salle d'eau, dégagement, wc.

Garage. jardin. (4.88 […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM RIVA BELLA : Aux pieds des commerces et de la plage maison au charme des années 30 viable de plain de pied, avec une seconde chambre d'appoint au premier étage. Stationnement, cabanon de rangement et terrasse exposée ouest. Top pour résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce de vente en exclusivité chez Home Me à Ouistreham

Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, 9 900€ pour ce bien !

Découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitables située à Ouistreham, sur la côte, à quelques pas du port, du centre-ville et de la plage Riva-Bella.

Construite en 1930 sur une parcelle fleurie et arborée de 475m², elle a été sublimée par des extensions réalisées en 1980 et 2013 mariant parfaitement le charme d’époque et le confort moderne.

Vous serez immédiatement séduit par son très grand salon, correspondant à la partie agrandie en 2013, inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La maison offre également trois grandes chambres, ainsi qu’un bureau au RDC idéal pour le télétravail ou vos projets personnels.

Emplacement idéal : proche des commodités, du centre-ville , du port et de la plage, cette maison est un véritable havre de paix pour une résidence principale ou secondaire, un bien qui allie caractère, confort et super localisation !

Les rénovations qui se sont succédé placent cette maison en DPE C, excellente note pour une maison des années 30 !

La maison est constituée comme suit :

Au RDC :

Cuisine fermée équipée et aménagée de 12,5m²

Séjour de 28m²

Salon de 30m²

Une buanderie de 9m²

Un bureau de 6m²

Un WC

A l’étage :

Trois belles chambres de 12,5m², 13m² et 13,5m²

Un espace détente baigné de lumière

Une salle d’eau avec WC

Une salle de bains

Extérieur :

475 m² de terrain clos et fleuri

Un garage

Un carport

Un cabanon de jardin

Une annexe servant d’atelier

Possibilité de rentrer une voiture dans le cours de la maison

Les + de la maison :

Situation idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette maison située à OUISTREHAM

Elle offre ;

- au RDC : entrée, séjour-salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC

- à l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, WC

Un garage complète ce bien.

L'ensemble sur un terrain d'environ 420 m2

Contact : Baptiste.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>