199 900 € (1 922 €/m²)

Vente Maison à Ouilly-le-Vicomte

6 pcs
3 ch
104㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Ouilly-le-Vicomte

Au cœur du Triangle d’Or du Pays d’Auge, au nord de Lisieux, à 20 minutes de Deauville/ Trouville, découvrez cette maison des années 60 d’environ 104 m², implantée sur 2,3 hectares, bénéficiant d’une magnifique vue sur la campagne environnante.

Exposée Sud-Ouest, elle repose sur une base saine avec une charpente récemment traitée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un beau salon-salle à manger avec cheminée, une salle d’eau et WC. À l’étage : 3 chambres, dont deux d’environ 15 m², un bureau/dressing et une seconde salle d’eau. Combles.

La propriété dispose de 3 bâtiments, dont deux attenants offrant d’importantes possibilités d’agrandissement, tout en conservant le charme de l’ancien de ces annexes. Une rénovation complète est à prévoir : huisseries, isolation, chauffage (ancienne chaudière fioul), décoration… DPE G.

Une partie des terres est actuellement louée à un exploitant agricole dont le bail peut être modifié ou racheté en fonction des ses besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600

Réf. 1699501 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Au nord de Lisieux, à 20 minutes de Deauville et Trouville, au cœur du Triangle d’Or du Pays d’Auge.
  • 2,3 hectares de terrain : Un vaste espace au cœur de la campagne augeronne.
  • Vue sur la campagne : L’exposition sud-ouest accompagne les espaces extérieurs.
  • Trois chambres : Deux d’entre elles mesurent environ 15 m² ; la maison comprend aussi un bureau ou dressing et deux salles d’eau.
  • Trois bâtiments : Deux annexes attenantes offrent des possibilités d’agrandissement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (1 922 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    23000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Dressing / Placard

Maison Ouilly-le-Vicomte

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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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