.la petite agence vous propose à la vente une maison de bourg en pierre, dans un environnement calme. Située à Ouffières.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle/salon de 26 m² avec un poêle à granulés (installation en 2022), d'une cuisine équipée, d'un bureau desservant une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC refaite à neuf.

Au 1er étage, on retrouve 3 belles chambres de 9.8 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains.

Les combles sont aménageables et isolés par un professionnel ( facture à l'appui) et sous toiture avec isolation et placo.

Attenant à la maison : une cour de 170 m² avec une terrasse en bois. Vous disposerez aussi d'une place de parking.

Bus à 250 m de la maison. La voie verte est à 2km.

Taxe foncière : 569€

Plus d'informations avec Marion.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2195.00 € et 2971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 917 568 545

Réf. VM3831-LAPETITEAGENCE - 27/04/2026