Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison très récente – 3 chambres – Classe énergétique A – OUDON, en hameau à 1.5 km du bourg Rare sur le secteur : maison de 2023, économique et sans travaux ! Venez découvrir cette maison construite il y a à peine trois ans, alliant qualité des matériaux et confort moderne. Réalisée par un maître d'OEuvre avec des artisans locaux, elle offre des prestations soignées et un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Un dégagement dessert une buanderie, une spacieuse salle de bain comprenant baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre. À l’étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d’un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois exotique et d’un jardinet paysager, idéal pour les moments de détente. Un garage attenant ainsi qu’un débarras complètent ce bien. Située en hameau, dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 1 kilomètre du bourg d’Oudon. Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable, économe en énergie et sereine. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, magnifique terrain de 466m² situé dans la charmante ville de Oudon. Bénéficiant d'une excellente situation géographique, ce terrain vous offre un cadre de vie idyllique au c?ur de la campagne, tout en étant à proximité de la dynamique ville d'Ancenis. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant. Il offre un panorama dégagé sur la campagne environnante, garantissant ainsi une tranquillité inégalée. Situé à seulement quelques kilomètres d'Ancenis, vous profiterez de toutes les commodités et services d'une grande ville tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie à la campagne. Ancenis, avec ses commerces, ses écoles et ses infrastructures culturelles et sportives, est facilement accessible, ce qui rend ce terrain encore plus attrayant. Ce terrain offre un parfait équilibre entre la vie rurale et les avantages de la ville. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison plain-pied de 45m² avec toiture plate.

Dans un cadre agréable et paisible, nous vous proposons une maison de plain-pied de 45m² offrant un espace optimisé et bien agencé. Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture plate, qui lui confère un charme unique et une esthétique contemporaine.

La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables et lumineuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux et très lumineux .Ce projet est une conception idéal pour un couple (ou une personne seul , un projet locatif courte et moyenne durée) .

La maison bénéficie également d'un chauffage central et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Imméa !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied à la décoration soignée.

Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, trois belles chambres avec placard ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Un garage vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 380 m2 avec une magnifique vue dégagée sur la campagne offrant un cadre paisible.

N’attendez plus pour visiter cette maison alliant confort et fonctionnalité.

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Située au cœur du bourg d’Oudon, à deux pas de la gare et des commerces, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux et exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

L'étage se compose de trois belles chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Un grand garage complète ce bien, avec un second bureau bénéficiant d’une entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail séparé.

À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin paysager et arboré de 1614 m2, dont une partie est constructible.

Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1426LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous […] Voir l’annonce immobilière >>

OUDON A 5 MINUTES AU SUD SUR LA COMMUNE DE CHAMPTOCEAUX. En hameau.

Au calme à 1 km du bourg. Maison en pierres en bon état comprenant Entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chaufferie, wc, une grande chambre. A l'étage : Trois belles chambres sur parquet chêne, dégagement, salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Ouvertures PVC double vitrage.

De plus, des dépendances en pierres attenantes de 100 m². ( Possibilité de créer un deuxième logement).

Le tout sur un joli terrain d'environ de 1000 m². Puits.Chauffage aérothermie. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Oudon est une commune prisée pour son environnement verdoyant et sa tranquillité. Ce terrain est situé dans un cadre bucolique, entouré de champs et de nature, offrant une qualité de vie incomparable. Vous profiterez d'un paysage pittoresque, d'un air pur et d'un calme apaisant.C'est l'endroit idéal pour faire construire votre maison Trecobois et bénéficier d'un cadre de vie serein et agréable, ce terrain de 450 m² présentant un potentiel incroyable pour réaliser votre projet.

Envie de construire une maison bois contemporaine ? N'hésitez plus, le bois se prête parfaitement à la réalisation des maisons design qui s'inscrivent dans l'air du temps. Sa grande modularité en fait une solution idéale dans la création d'espaces fonctionnels. Le bois se hisse en tête de liste des matériaux naturels les plus utilisés en décoration pour l'atmosphère chaleureuse qu'il dégage.La structure de la maison Trecobois comprenant les murs à ossature bois et la charpente est conçue en usine et est ensuite livrée sur le chantier. Ce mode de production permet d'avoir une construction plus écologique que pour une maison traditionnelle. Les déchets issus de la construction sont réduits de 40% et l'impact carbone est moindre car les déplacements sont moins nombreux. C'est également un mode de construction plus moderne qui améliore les conditions de travail des collaborateurs.Venez échanger avec nous sur votre projet de construction ossature bois !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198440 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Oudon :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Oudon en Loire-Atlantique (44).

Étudions ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 466 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe à proximité du centre de la commune.

Cette maison contemporaine de plain-pied possède une superficie habitable de 95 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un cellier et d’un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.

En savoir plus sur Oudon :

Oudon est située à 30 kilomètres au nord-est de Nantes. Elle est limitrophe d'Ancenis-Saint-Géréon, Le Cellier et Couffé, ainsi que d'Orée d'Anjou en Maine-et-Loire (49). Sa gare ferroviaire la relie à Nantes et à Angers.

Oudon possède deux écoles et propose différentes structures d'accueil et de garde pour les enfants de tous âges. Elle dispose également d'une bibliothèque, de trois salles de sports, de terrains de football et de tennis, d'une salle de danse et d'une maison de retraite.

L'attraction principale d'Oudon est son château médiéval. Avec sa tour imposante qui surplombe la Loire, cet édifice datant du XIVème siècle recèle de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme à seulement 1 km du bourg d'Oudon, cette ancienne ferme rénovée mérite une visite rapide. Belle bâtisse en pierre, entièrement de plain-pied, aux volumes généreux. Les pièces de vie sont orientées vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée et dînatoire ainsi qu'une arrière-cuisine. Deux belles chambres sont présentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à moindre frais. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Un atelier attenant de plus de 20 m2, propice à divers projets, ainsi qu'un joli jardin entièrement clos de plus de 500m2 viennent compléter les prestations de cette maison.

Pour tous renseignements, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>