Maison avec un séjour sur terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée (plaque-gaz, four, hotte), wc.

A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau partagée (douche, lavabo), une salle de bains (baignoire, 2 vasques), de nombreux rangements dans chaque chambre, un wc.

Un garage, un jardin clos et des combles aménageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Située à Orvault, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports en commun, espaces verts et loisirs.

Cette maison traditionnelle construite en 1973, en bon état général, est mitoyenne d’un côté et offre une belle exposition sud-ouest avec une agréable vue dégagée sur la verdure.

D’une surface habitable d’environ 140,71m² :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Un salon lumineux

- Une cuisine

- Une arrière-cuisine

- Un bureau

- Un WC

À l’étage

- Un dégagement

- 5 chambres

- Une salle de bains

Des combles aménageables de 80 m² au sol, complète le bien.

La maison dispose également d’un garage de 25 m².

Informations complémentaires :

- Toiture synthétique

- Assainissement : tout-à-l’égout

- Chauffage au fioul

- Fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Maison individuelle de plain-pied et son potentiel d'évolution. Située au cOEur d'un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle dévoile une architecture singulière et des volumes généreux, parfaits pour accueillir une vie de famille confortable. Dès l'entrée, l'atout majeur de la maison se dessine : une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par une cheminée. Ce salon s'articule directement vers une grande terrasse carrelée et un jardin arboré. La cuisine, indépendante, bénéficie elle aussi d'un accès au jardin. Très fonctionnelle, elle se prolonge à l'arrière par une buanderie et un cellier qui permettent de rejoindre directement le garage. Pour plus de commodité au quotidien, un second WC indépendant se situe à proximité de cet espace technique. Côté nuit, le couloir distribue trois chambres agrémentées d'un beau parquet massif en chevrons. L'agencement offre un grand confort puisque deux d'entre elles disposent de leur propre espace bain privatif : la première profite d'une salle de bain attenante avec baignoire balnéo et double vasque, tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche et lavabo. Un premier WC séparé complète idéalement cette zone de repos. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, où une grande mezzanine surplombe le séjour. Cet espace aérien et lumineux offre un lieu idéal pour installer un bureau, une bibliothèque ou un salon de lecture. Pour les aspects pratiques, le grand garage carrelé intègre un escalier permettant d'accéder directement à un grenier d'environ 20 m². Cet espace sécurisé et facile d'accès s'avère idéal pour le stockage, le rangement saisonnier ou les affaires encombrantes. Côté technique, la maison affiche un bon bilan énergétique avec un DPE classé en D (GES en B) et dispose d'un chauffage électrique. Bien entretenue mais restée dans son style d'origine, cette maison n'attend qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté. Une exclusivité IMMOBILIER GCI. Située dans un environnement calme et privilégié en campagne du bourg d'Orvault, cette propriété aux multiples atouts allie le charme et le confort d'une rénovation contemporaine. Entièrement repensée en 2012 grâce à une extension et à l'aménagement des combles, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une classe énergétique C.

- Un espace de vie de 62 m2:

Véritable coup de coeur de la maison, la pièce de vie séduit dès les premiers instants par son accueil cathédrale, ses volumes généreux, son architecture et sa belle luminosité. Grâce à ses 3 grandes baies vitrées et à sa double exposition Sud-ouest, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. L'espace se prolonge au sud et à l'ouest sur une terrasse ombragée pour les déjeuners d'été ou ensoleillée selon la saison et vos envies.

En hiver, le poêle à bois placé au centre de l'espace de vie crée une atmosphère douce et chaleureuse et offre un confort énergétique appréciable.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Avec son ilot central et son retour de bar, elle offre un lieu de partage pour cuisiner, recevoir ou profiter des moments en famille.

- 4 chambres: La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres à l'étage disposant d'une mezzanine, une salle d'eau et des WC.

- Un terrain arboré de 2530m2:

Vous profiterez d'un beau terrain arboré et paysager de 2 530 m2 partiellement clos avec des fruitiers, un terrain de pétanque et un vaste espace en herbe pour créer une aire de jeu ou de potager. Son classement en secteur agricole garantit un environnement préservé, propice au calme et à la nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg d'Orvault.

- Côté stockage: la propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT - PETIT CHANTILLY !

Au coeur de ce quartier prisé, idéalement située et au calme, cette maison récente (construction 2015) est composée de 3 chambres, une salle de bains avec placard et un WC séparé à l'étage !

Hall d'entrée avec rangement, second WC séparé et pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée au Rez-de-Chaussée !

Garage attenant avec espace buanderie et chaufferie (chaudière gaz à condensation + Ballon d'eau chaude avec panneau solaire)

Stationnement privatif à l'avant de la maison !

Excellent DPE en C, volets motorisés, fibre optique...

Pour profiter de l'extérieur de cette MAISON DE VILLE, vous disposerez d'une terrasse bois en accès direct par la pièce de vie !

TOUS LES SERVICES se font à pied (tramway ligne 3, petits et grands commerces, écoles...)

Vous recherchez un appartement 3 chambres avec terrasse et garage boxé sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Julia Jego Montfort vous propose de découvrir en exclusivité ce bien confidentiel.

À l'abri des regards, dans un cadre verdoyant particulièrement préservé, cette propriété contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié avec accès au Cens.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.

La maison développe près de 250 m² habitables et offre une organisation pensée pour la vie de famille : vaste espace de réception ouvert sur grande terrasse, suite parentale au rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l'étage et espace indépendant en rez-de-jardin.

À l'extérieur, le jardin invite à profiter de chaque saison dans un cadre intime et verdoyant, avec ce privilège rare d'un accès direct au Cens.

Notre avis : un lieu de vie singulier où l'on profite du calme de la nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services du Petit Chantilly.

Pour découvrir cette propriété et son environnement, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur très recherché d'Orvault Petit-Chantilly, venez découvrir cette maison individuelle moderne de 96 m2. Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse en second rideau, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway. Une adresse rare, parfaite pour une famille !

Les points clés de la maison

Espace de vie : un intérieur baigné de lumière, chaleureux et convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit (4 chambres) : idéalement agencé avec une suite parentale de plain-pied et sa salle de bains privative, et 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Confort thermique : Chauffage au sol (gaz) sur l'ensemble de la maison.

Classe énergie B - Classe climat B.

Sa performance énergétique en classe B vous garantit un confort thermique optimal et des factures maîtrisées.

Extérieurs et Stationnement : Une agréable terrasse pour profiter de l'orientation Sud-Ouest et 3 places de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : SOUS-OFFRE. Découvrez cette belle maison de 141 m² habitables, située dans un environnement paisible. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle allie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace dégagé qui mène à la pièce maîtresse de la maison : une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 62 m². Celle-ci intègre une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement aménagée. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, effaçant ainsi la frontière entre l'intérieur et le jardin. Le prolongement naturel de cet espace de vie se fait sur deux belles terrasses en bois, idéales pour profiter des beaux jours au cOEur d'un jardin verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Atout majeur de cette propriété, elle propose une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une suite parentale complète. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une toilette indépendante vient parfaire cette distribution fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille. À l'étage, vous découvrirez un bel espace d'environ 16 m², idéal pour aménager une salle de jeux ou un bureau. Ce niveau est complété par un grenier de 9 m² au sol offrant des solutions de rangement supplémentaires. Côté technique et pratique, la maison dispose d'une buanderie spacieuse de 8,5 m² et d'un grand garage attenant. Les performances énergétiques méritent d'être soulignées : le DPE est classé en D avec une note de 188, le plaçant à la limite immédiate de la classe C. Cette efficacité est notamment renforcée par l'installation d'un ballon solaire pour la production d'eau chaude, garantissant des économies d'énergie substantielles. L'emplacement offre un compromis parfait entre sérénité et praticité. Vous profiterez d'une adresse très agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les écoles et les pistes cyclables. L'accès […] Voir l’annonce immobilière >>