iad France - Yoann Chevalier vous propose: Située entre les communes de Sautron, Treillières et Orvault, à seulement 4 km du bourg d’Orvault, au calme d’une impasse au sein d’un hameau, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel sur une parcelle d’environ 6500 m² en zone agricole.
L’ensemble immobilier comprend une maison d’habitation d’environ 165 m² à rénover.
La bâtisse dispose déjà d’une base saine avec plusieurs travaux réalisés récemment, notamment l’installation d’une pompe à chaleur ainsi que le remplacement des menuiseries.
La propriété bénéficie également d’environ 600 m² d’annexes répartis entre hangars et dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.
Les annexes se composent :
d’un bâtiment indépendant d’environ 260 m² avec changement de destination envisageable selon votre projet,
d’un hangar d’environ 250 m²,
d’un second hangar d’environ 60 m²,
ainsi que d’un dernier espace d’environ 46 m².
Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, professionnel, équestre ou encore à une activité nécessitant de grands espaces de stockage et d’exploitation.
Dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Les atouts :
Environnement calme en impasse
Fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement
Plus de 640 m² d’annexes
Changement de destination envisageable
Pompe à chaleur récente
Menuiseries remplacées
La parcelle dispose de deux puits dont un par forage
Deuxième niveaux sous toiture aménageable
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
