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Vente Maison à Orvault

6 pcs
4 ch
144㎡

549 900 € (3 819 €/m²)

Vente Maison à Orvault

6 pcs
4 ch
144㎡

549 900 € (3 819 €/m²)

Maison Orvault

Vous souhaitez habiter dans une grande maison, ouverte sur l'extérieur et saine ?

Située dans le quartier Petit Chantilly, venez découvrir cette maison familiale de 4 chambres d’environ 144 m2 habitables.

Un rayon de soleil ? Sortez manger sur la terrasse accessible par la baie vitrée de la cuisine ou du salon, ou allez profiter du beau jardin !

Vous trouverez également un WC et une salle d'eau à chaque étage.

Un garage, une buanderie et un stationnement extérieur complètent cet ensemble.

Prix & Mentions légales

Prix FAI : 549 900 € (dont 19 900 € de forfait d'honoraires à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 530 000 € Taxe foncière : 1 742 € Date des diagnostics : 15/10/2025 Classe énergétique : C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 750 € et 2 430 € (Base : années 2021, 2022 et 2023) Risques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite Étienne LORY Yaouanc Immobilier

Réf. 1_1862 EL - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    549 900 € (3 819 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 530 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    550 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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YAOUANC IMMOBILIER ST PASQUIER

( 93 avis )

35 RUE LEON SAY

44000 Nantes

SIREN: 484086947

Nos avis clients les plus récents

( 93 avis )

Excellente agence excellent suivi

Merci à Etienne qui, malgré quelques imprévus et rebonds dans cette vente, a su parfaitement répondre à nos questions, demandes avec une très grande disponibilité et un professionnalisme sans faille. Nous recommandons cette agence sérieuse et attentive aux besoins clients.
Réponse : Un grand merci pour ce commentaire Emmanuelle ! En effet, ce fût une gymnastique de jongler avec plusieurs propriétaires, de faire des demandes en assemblée générale avant d'être propriétaire, et de gérer les travaux et...leur nouvelle planification ! Le travail en équipe et le sérieux dans le suivi est le meilleur gage de qualité, la meilleure preuve en est : votre appartement quartier Graslin est superbe ! A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières !

6 rue george Clemenceau Saint Étienne

Nous avons collaboré sur l’achat de deux studios à Saint-Étienne-de-Montluc et avons eu l’opportunité de rencontrer Guillaume. C’est un conseiller que nous recommandons vivement. Grâce à son expertise et à son excellente relation client, nos échanges ont été très enrichissants et nous ont permis d’en apprendre beaucoup sur le milieu de l’immobilier. Guillaume a également été très réactif, ce qui nous a permis de concrétiser notre projet dans de très bons délais. Pour nos futurs projets, nous n’hésiterons pas à le recontacter. Valentin G

Parfait

Quand tout est parfait, il n'y a pas de grand discours ! Nous avons été très bien accompagnés dans notre projet avec l'agence Yaouanc Immobilier. Monsieur Etienne LORY a été très professionnel à nos côtés. Il a été très réactif à chaque demande. Tout s'est bien déroulé. Nous recommandons vivement.
Réponse : Bonjour madame Cariou, Je suis ravi de vous avoir accompagné tout au long de votre premier investissement locatif, en plein centre ville de Nantes. Je vous accompagnerai pour tout futur projet avec grand plaisir, et je reste bien entendu disponible pour toute question. Etienne Lory

Qualité de service, écoute et disponibilité

Accompagnement exemplaire pour l'achat d'un appartement sur Nantes. Forte disponibilité et écoute de la part d’Étienne pour mener à bien cette transaction. Professionnalisme et justification totale des attentes d'un agent immobilier.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 794 €
Par mois
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