Vente / Achat maison à Orsans (11270)

376 000 € ^{(1 979 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montolieu iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: EXCLUSIVITE , MONTOLIEU , village touristique , Murs de Maison à vendre , où le bail locatif café-restaurant est en activité et pas à vendre.En plein cOEur de Montolieu, le charmant village , baptisé LE VILLAGE DU LIVRE , je vous propose d’investir dans ce lieu où culture, nature et convivialité se rencontrent .À Montolieu , les visiteurs viennent pour les livres ...et restent pour les lieux de vie .Avec une surface de 190m² habitable pour l'appartement et 200m2 pour le bail commercial , en activité et pas à la vente , répartie sur 4 niveaux , cette maison bénéficie d'un agencement optimal comprenant 9 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Vous serez séduit par l'espace proposé, idéal pour un investissement locatif , avec un loyer de 1890€Au rez-de-chaussée, (la partie bail commercial n'est pas à vendre) , vous découvrirez une grande cuisine équipée, 50m2 , une salle à manger conviviale avec coin salon et bar 100M2 , wc et plusieurs caves au sous sol 130 m2 . À l'étage, les 4 chambres garantissent intimité et sérénité à chaque occupant, une salle d'eau , salon , bureau , coin cuisine .Je précise que les murs seulement de la maison sont à vendre !-TOIT en partie refait il y a 15 ans .une autre partie en amiante nécessite travaux .-DPE appartement E -Huisseries bois double vitrage-Alarme-Vmc pieces d'eau-Fibre-Chauffage électrique -Cumulus-1 seul compteur eau /elec pour le commerce et l'appartement .-Loyer du commerce : 1890€-Taxe foncière 2618€Montolieu ,le village où chaque ruelle raconte une histoire, là où les livres respirent la nature! ON VOUS ATTEND pour cet investissement locatif !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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21

526 000 €

Maison 5 chambres

Montolieu Située sur les hauteurs du village prisé de Montolieu, réputé pour ses nombreuses librairies, galeries d'art, ses restaurants et sa vie associative dynamique, à seulement 15 minutes de Carcassonne, son aéroport, la Cité Médiévale et de nombreux sites touristiques qui font la richesse de cette région, je vous propose cette belle propriété intemporelle alliant parfaitement le charme de ces villas d'architectes de style bastide, la chaleur et l'authenticité d'une maison de campagne, entourée de son parc arboré et paysagé de 4000 m² avec une grande piscine. Cette maison où chacun trouve son espace grâce à son agencement intérieur où chaque pièce se conjugue et communique entre elles, dans une ambiance mêlant convivialité et intimité, agréable à vivre pour une grande famille ou une maison de vacances. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un large hall s'ouvrant sur trois espaces distincts, un spacieux séjour/salon en L avec cheminée feu de bois, poutres apparentes, une cuisine indépendante toute équipée récente avec ilot central donnant sur une véranda de 20 m² ainsi qu'une buanderie avec douche et un garage pouvant être aménagé en studio. Depuis le hall d'entrée, un couloir distribue trois chambres (ou deux chambres et un bureau), une salle de bains avec balnéo, douche et double vasques, un wc indépendant : les matériaux sont nobles et de qualité. Un long patio semi-ouvert donnant tout son sens à l'esprit de bien-être de la maison. A l'étage, un large palier de 25 m² aménagé en salon, un wc et trois belles chambres (17, 15, 15 m²) dont une suite. Cette partie de la maison est idéale pour l'espace nuit des enfants mais également pour un projet d'accueil touristique. Côté extérieur : un enchantement ! La villa est implantée au milieu d'un parc arboré et paysagé comprenant de nombreuses essences d'arbres, au calme absolu sans aucune nuisance où seul le chant des oiseaux et le passage des écureuils vous invitent […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Gge

25/04/26 25/04

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1

75 000 € ^{(714 €/m²)}

Maison 4 chambres

Limoux iad France - Christophe Balestra vous propose: LIMOUX - CENTRE VILLE - QUARTIER LA PETITE VILLE – GARAGE DE 57 M2 – 4 CHAMBRES - PLUSIEURS POSSIBILITES D AMENAGEMENT AVEC POSSIBILITE DE CREATION D'APPARTEMENTS INDEPENDANTSSituée en plein cOEur du centre-ville de Limoux, cette solide maison est en cours de rénovation, le propriétaire actuel préfère ne pas poursuivre les travaux mais un beau travail a déjà été réalisé. Sur les trois niveaux que compte la maison, le garage est parfaitement opérationnel et il manque peu de chose pour finir le 1er. Différentes possibilités s'offrent pour le second étage. Mots-clés forts : maison Limoux centre, maison avec garage Limoux, investissement immobilier Limoux, immeuble divisible LimouxLes points fortsGrand garage de plus de 50 m² (rare en centre-ville)Maison avec peu de vis-à-vis Travaux importants déjà réalisés (électricité, double vitrage, isolation, climatisation)Fort potentiel locatif si on conçoit une grande maison avec garage ou si l'on divise en plusieurs logements. Il y a aussi la possibilité de créer une colocation grâce aux quatre chambres et aux deux salle de bain. Maison en bon état général (gros OEuvre sain)Emplacement en centre-villeCette maison bénéficie d’une localisation idéale :À proximité immédiate de la Place de la RépubliqueProche commerces, restaurants, écolesÀ pied également :Musée du PianoMusée de l'Automatela place de la république et la gare.Gare de LimouxLa demande locative est conséquente pour ce type de bien.Description détailléeL'accès se fait par la porte d'entrée légèrement en retrait de la rue . Un accès est alors possible avec le garage, ce dernier est aussi accessible au moyen d'un grand portail et permet ainsi le stationnement de plusieurs véhicules . 1er étage (plus de 50 m² – rénovation largement avancée)Pièce de vie de 36 m²1 chambre de 13 m²1 grande salle de bainLes travaux réalisés sont les menuiseries, l'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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18

575 000 € ^{(3 938 €/m²)}

Maison 2 chambres

Limoux iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LIMOUX - BIEN UNIQUE - À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT - PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTURE BIOCLIMATIQUE - BIEN D'EXECPTION SEMI-AUTONOME - SURFACE HABITABLE DE 133 M² + ESPACE DE VIE SOUS VERRIÈRE DE 58 M² - BÂTIT EN 2013 - TERRAIN DE 2.6 HECTARES DONT 7 500 M² CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE - TERRASSE - CARPORT- DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - 1 COIN BUREAU - 1 CELLIER - 1 PIÈCE TECHNIQUE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - POÊLE À GRANULES - ÉQUIPEMENTS ÉCOLOGIQUES - STRUCTURE SOLIDE - CARNET DE CONSTRUCTION DÉTAILLÉ DISPONIBLE - ESPACE DE JEUX ENFANTS (CABANE PERCHÉE, MUR D'ESCALADE, TOBOGGAN) - 28 M² DE PANNEAUX SOLAIRE PHOTOVOLTAÏQUES - PUITS CANADIEN PRÊT À ÊTRE CONNECTÉ - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERÉTIQUE - DÉPENDANCE TROGLODYTE AMÉNAGEABLE - EN BORD DE CHAMPS - SETCTEUR TRÈS CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.À 1 heure de TOULOUSE, à 20 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, et à seulement 5 minutes de la gare de LIMOUX.À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski.Cette propriété singulière offre une approche rare de l’habitat, où l’audace architecturale rencontre un véritable art de vivre.Imaginée et construite par son propriétaire, la maison s’inspire du principe d’une coque de bateau inversée. Ce parti pris donne naissance à une silhouette tout en courbes, à la fois douce, enveloppante et parfaitement intégrée à son environnement. La charpente bois autoportée, inspirée des techniques navales, structure l’ensemble et libère les volumes intérieurs. Les espaces peuvent ainsi évoluer plus facilement selon les envies de chacun, aucun mur intérieur n’ayant de fonction porteuse.Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend un hall d’accueil ouvrant sur une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble convivial et harmonieux. […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

229 000 € ^{(2 245 €/m²)}

Maison 3 chambres

Limoux iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LIMOUX - MAISON / VILLA À TOIT PLAT DE 102 M² environ - BÂTIT EN 2024 - TERRAIN PISCINABLE DE 515 M² environ - EN BORD DE CHAMPS - TERRASSE AMÉNAGÉE - GARAGE- DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - MULTIPLES SYSTÈMES DE CHAUFFAGE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERÉTIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.À 1 heure de TOULOUSE, à 20 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, et à seulement 5 minutes de la gare de LIMOUX.À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski.Située dans un environnement paisible, en bord de champ, cette villa construite en 2024 combine confort moderne, luminosité et efficacité énergétique. De plain-pied, elle est bâtie sur trois faces mitoyennes de garage à garage, assurant à la fois intimité et praticité.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et baignée de lumière, où la cuisine ouverte équipée (plaque à induction, hotte à filtre, four et lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à l’espace salon et salle à manger.Le coin nuit offre trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque, WC et sèche-serviette, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.Côté technique, le bien repose sur un vide sanitaire d’environ 60 cm. Il bénéficie de plusieurs modes de chauffage : radiateurs électriques nouvelle génération à basse consommation et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. L’isolation est soignée, avec du double vitrage PVC, des murs en brique de 25 cm et placo isolant, et une toiture plate équipée d’une membrane, de laine de verre et de placo isolant.Le bien dispose également d’un garage avec portail automatique, alimenté en eau et en électricité. La fibre est installée.Implantée sur une parcelle de 515 m², piscinable et bien exposée, cette villa bénéficie d’une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

189 000 € ^{(2 333 €/m²)}

Maison 3 chambres

Limoux iad France - Jimmy Pradel vous propose: NOUVEAUTÉ – LIMOUX – MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 81 m² env. – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 2 700 m² env. – VUE PANORAMIQUE – CLIM *Sur les hauteurs de Limoux, à quelques minutes des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de 1984, rénovée en 2023, en position dominante avec une vue panoramique à 180° sur la ville et sa vallée.Dès l’arrivée, une allée privative vous mène à un double stationnement ainsi qu’à un garage de 15 m² env., pratique et fonctionnel.Ici, vous êtes en ville… avec une sensation de pleine campagne.Aucun vis-à-vis.On voit sans être vu.Une terrasse d’environ 15 m² env. face au paysage vous permet de profiter pleinement de cette vue imprenable.Pour les matinées plus fraîches, une véranda attenante prolonge cet espace et vous offre un point de vue privilégié sur les levers de soleil.À l’intérieur, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² env. avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, cave à vin, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, VMC).Un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace jour.Côté nuit, la maison propose :– Une suite parentale de 15 m² env. avec dressing et salle d’eau (douche, lavabo, sèche-serviettes).– Une seconde chambre type suite de 12 m² env. avec salle d’eau et WC.– Une troisième chambre de 10 m² env.Climatisation installée.Maison rénovée en 2023.Il ne reste qu’à poser les valises.La parcelle de 2 700 m² env., en pente et arborée, offre environ 300 m² env. exploitables autour de la maison.Un cabanon à rénover ainsi qu’un palier de jardin supplémentaire au-dessus de la maison apportent un potentiel complémentaire d’aménagement.Un bien rare sur les hauteurs de Limoux, idéal pour celles et ceux qui recherchent la vue, le calme et la proximité immédiate de la ville.Visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

160 000 € ^{(1 455 €/m²)}

Maison 3 chambres

Limoux iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** LIMOUX - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE AU SOUS-SOL - JARDIN ****Idéalement située au cOEur de Limoux, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², exposée plein sud et équipée d’une climatisation réversible, offrant un espace chaleureux et confortable au quotidien. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.La cuisine indépendante, d’environ 10 m², offre la possibilité d’être réaménagée selon vos envies afin de créer un espace moderne et fonctionnel.L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées, garantissant un agencement pratique pour une vie de famille.Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour ce bien. Il comprend un garage d’environ 25 m², une buanderie, plusieurs espaces de rangement et des pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins : création d’un studio indépendant, d’une dépendance, d’un espace de télétravail ou d’une activité professionnelle, d’autant plus qu’une seconde salle de bains avec toilettes y est déjà présente.Implantée sur une parcelle de 580 m², cette propriété réunit emplacement privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent adapter leur maison à leurs besoins futurs.D'après les propriétaires : - Menuiserie PVC - Volet roulant électrique- Chauffage au fioul- Taxe foncière : 2000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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23

243 000 € ^{(2 025 €/m²)}

Maison 4 chambres

Limoux iad France - Stephane Prieto vous propose: Magnifique Maison de 120m² sans aucune mitoyenneté avec Grand Terrain dont une partie constructive à La Digne-d'Amont Proche de Limoux ( 4 ,5 km ) ville de 10 500 habitants (lycée ,collège, hyper marché ......)Située dans le charmant village de La Digne-d'Amont, cette superbe maison individuelle de 120m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2003, cette propriété bien entretenue se distingue par son terrain de 1770m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et une entrée accueillante. Les quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. De plus, une terrasse de 40 m² environ complète l'ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air.L'orientation de la maison, avec une exposition est-ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre jardin.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel par cheminée assurent un cadre de vie moderne et agréable et économique par son exposition plein sud.Le terrain devant l entrée de la maison permet le stationnement d au moins trois voitures tout en restant sur sa parcelle en toute sécurité. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, cette belle demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison chaleureuse, entourée de nature et offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à La Digne-d'Amont.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

Elec

28/04/26 28/04

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25

189 000 € ^{(2 487 €/m²)}

Maison 2 chambres

Limoux iad France - Clément Laur vous propose: Maison 3 faces de plain-pied d’environ 75 m² habitables, construite en 2024/2025 sur une parcelle de 430 m².Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, ouvert par deux grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte équipée.L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle d’eau moderne (double vasque, receveur de douche extra-plat) ainsi qu’un WC indépendant.Un cellier d’environ 5 m², accessible depuis le séjour, apporte un vrai confort au quotidien.Un garage de 15 m² vient compléter l’ensemble.Prestations :Menuiseries aluminiumClimatisation gainable dans toute la maisonCumulus thermodynamiqueCuisine équipéeUne maison récente, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat et pour profiter d’un plain-pied moderne dans un secteur recherché.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Clément Laur – iad France, conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

Elec

25/04/26 25/04

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18

1 800 000 € ^{(4 327 €/m²)}

Maison 5 chambres

Limoux SITUATION : Dans une vallée des montagnes qui se situent à l’Est de Limoux, à environ 300 mètres d’altitude, au bout d’un chemin sans issu, un grand parking ombragé nous fait découvrir un environnement particulièrement bucolique, sauvage et préservé. L’impression qui domine est lecalme et la sérénité. La propriété se trouve à quelques minutes d’un village où il y a quelques commerces de proximité, ont est à 20 mn de Limoux, 25 mn de Carcassonne avec son aéroport, 1h15 des plages de la Méditerranée, et 1h20 de l’aéroport de ToulouseDESCRIPTION : Propriété très ancienne qui a été entièrement rénovée avec goût et qualité ces 10 dernières années. Les bâtiments se trouvent au centre de ses terres, ils sont très protégés. L’eau y est abondante grâce à des sources et un puits artésien très productif. De plus, l’eau est stockée dans 2 bâches pour une capacité totale de 60 000 litres chacune !BÂTIMENTS : Il y a 2 corps de bâtiments, des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires pour l’eau chaude. Ils sont agrémentés d’une piscine de 12m x 3m hors sol en béton et très bien habillée de bois. Une MAISON PRINCIPALE de 161 m2 qui a été rénovée dans un style design et chaleureux, avec des matériaux nobles. Elle est très bien isolée grâce à des menuiseries en bois et aluminum. Le chauffage est au sol dans le salon, puis par radiateurs grâce à une chaudière performante au bois.Au rez-de-chaussée : Une grande pièce qui fait office de salon-séjour, avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine, un cellier, une chaufferie, une remise, un wc. 1er Étage : Le salon du rdc mène à une mezzanine qui dessert la chambre principale, une salle de bain et un wc. L’ensemble est particulièrement lumineux. 3 GÎTES de 67, 48 et 44 m2, très accueillants, rénovés avec les mêmes prestations que la maison. Le mobilier des gites est inclus dans la vente. Ils sont loués grâce à de très bons avis laissés […] Voir l’annonce immobilière >>

416m²

5 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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1

798 000 € ^{(2 517 €/m²)}

Maison 7 chambres

Limoux Le Domaine est située dans la campagne, dans la région de Limoux, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Nichée au milieu de sa propre vallée, dans un lieu prestigieux et d'une intimité totale, la propriété offre de magnifiques possibilités pour une location saisonnière. L'approche de la propriété se fait par une belle allée. Près d'une jolie ville médiévale avec de nombreux restaurants et toutes les commodités.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

317m²

7 chb

5 sdb

28/04/26 28/04

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1

649 000 € ^{(1 396 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 12 pièces

Salles-sur-l'Hers iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: En EXCLUSIVITÉ *** Magnifique Propriété de caractère, au cOEur d’un charmant village situé entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise ***Venez découvrir cette ravissante Propriété du XVII ème siècle, de 12 pièces et plus de 465 m2 habitables, dotée d’un potentiel extraordinaire, en aménageant également l’immense grenier et les superbes pièces de plain-pied sur le parc. Cette maison de famille accueillante et pleine de charme, abrita des générations de toulousains en vacances.Vous souhaitez accueillir votre grande famille, vous consacrer à une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou transformer cette immense propriété en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont très nombreuses et je serai ravie de vous les présenter.Une belle entrée vous guide vers un très long et large couloir central, traversant, qui distribue de part et d’autre de beaux salons, une magnifique salle à manger et la grande cuisine attenante, 6 vastes chambres, des salles de bain et des sanitaires. L’élégance, le charme et la noblesse de cette maison de famille se retrouve dans son architecture, et dans les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les jolies tomettes, les corniches, moulures et jolies portes anciennes. A l’étage, la moitié des combles a été aménagée pour créer un bel appartement T4 avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendants. L’autre moitié des combles offre un potentiel d’agrandissement très intéressant car il y a une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres et la magnifique charpente apporte beaucoup de charme.La vue sur le parc et la piscine est superbe également de cet étage. De plain-pied sur le jardin, de nombreuses pièces, remarquables par leur surface et leurs larges […] Voir l’annonce immobilière >>

465m²

1 sdb

Fuel

28/04/26 28/04

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24

465 000 € ^{(2 325 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dun iad France - Natacha MARTINEZ vous propose: Très belle propriété dans la vallée du Douctouyre à 15 min de Mirepoix.Celle-ci comprend une maison d'habitation de 90 m2 comme neuve, une maison de 110m2 à restaurer, des dépendances (grange, hangar, poulailler....) sur 5ha40ca de terre longée par la rivière!La première maison comprend en rdc un grand séjour avec une belle cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine américaine tout équipée et un wc. A l'étage un petit salon ouvert, un salle d'eau, un wc et une chambre avec dressing. Le chauffage au sol est installé.La deuxième maison ( DPE F) sera à restaurer, en rdc nous trouverons une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon. A l'étage, 2 grandes chambres et des combles. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage central au fuel est installé.Les terres sont bordées d'une rivière et les terres ont leur système d'irrigation.La grange entre les deux maisons fait 85m2 au sol, sur l'arrière des habitations, nous trouverons des dépendances avec poulailler, porcherie... et un hangar de stockage de 250 m2.Si vous souhaitez vivre en autonomie, à la campagne, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vos activités d'élevage, maraichage...ainsi que des locaux pour la transformation et le stockage. Venez vous installer dans cette vallée, et cette commune super dynamique, vous ne repartirez jamais!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

130 000 € ^{(1 300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sainte-Eulalie iad France - Anne Meric vous propose: Belle maison de 100m² avec Jardin et Garage à Sainte-EulalieCette charmante maison de caractère, composée de 5 pièces dont 3 chambres est une véritable opportunité à saisir à Sainte-Eulalie. Avec une surface habitable de 100m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse qui dessert un séjour /salon , une cuisine , une salle d'eau avec toilette .A l'étage vous disposerez de 3 chambres et d'un toilette .La cuisine, de type séparée, est spacieuse et offre la possibilité de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Elle n'est pas équipée, offrant ainsi la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air , d'une cour fermée à l abri des regards et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans vous soucier de travaux importants.Situation idéale, à la campagne mais proche des commodités cette maison à Sainte-Eulalie saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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17

75 000 € ^{(1 071 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Digne-d'Aval iad France - Stephane Prieto vous propose: Bienvenue à La Digne-d'Aval, charmant village paisible situé à seulement quelques kilomètres de la ville animée de Carcassonne. et a 4 kms de Limoux. Cette maison de village située dans la circulade rénovée, sur trois niveaux , offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère de cette maison, avec ses volets en bois traditionnels et sa façade en pierre qui témoignent de son histoire. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, composé de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles d eau , dont une avec douche, ainsi que deux toilettes, offrent un confort supplémentaire pour un quotidien pratique. Tous les meubles a l intérieur sont vendus avec la maison. La cuisine, prête à être équipée selon vos goûts, est un espace convivial où préparer de délicieux repas en famille. Un cellier attenant vous permettra de stocker facilement vos provisions et ustensiles de cuisine.L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez les expositions sud et nord qui apportent une belle luminosité à toutes les pièces.Pour compléter ce bien, une remise dotée une cave en sous-sol en face de la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou créer un atelier selon vos besoins..Si vous recherchez un havre de paix dans un environnement préservé, cette maison à La Digne-d'Aval est faite pour vous. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et authentique.Ce bien peut aussi être destiné a de la location Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

Elec

27/04/26 27/04

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13

Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-le-Vieil

72 000 € ^{(507 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Martin-le-Vieil iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER - COUR EXTÉRIEUR ****Située au cOEur du village de Saint-Martin-le-Vieil, à seulement 10 minutes de Bram et 20 minutes de Carcassonne et son aéroport, cette maison d’environ 140 m² offre un beau potentiel.À rénover entièrement, elle permet de repenser les espaces selon vos envies. Sa surface permet notamment d’envisager la création de deux logements, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant.Le bien dispose également d’une cour intérieure d’environ 30 m², idéale pour aménager un espace extérieur agréable et intime.Beau potentiel, idéal investisseur ou projet de rénovation.Selon les propriétaires : - Cheminée insert - Cumulus 250 L et 100 L- Taxe foncière 800 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

Elec

28/04/26 28/04

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4

Vente Maison 4 chambresRaissac-sur-Lampy

269 900 € ^{(2 268 €/m²)}

Maison 4 chambres

Raissac-sur-Lampy iad France - Jérôme Algans vous propose: Maison contemporaine récente – 4 chambres avec piscine – Etat impeccable –Environnement calme – secteur priséSituée à Raissac-sur-Lampy, au sein d'un environnement calme et résidentiel sans vis-à-vis, cette agréable maison individuelle construite en 2013 vous séduira par ses prestations soignées et son excellent état général.À seulement quelques minutes d'Alzonne, Bram et à 25 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.Un intérieur spacieux et fonctionnelImplantée sur une parcelle de 949 m², cette habitation de 119 m² habitables aux prestations soignées, pensées pour une qualité de vie optimaleDès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour créer un lieu de vie fluide et convivial.Un espace cellier / buanderie avec dressing de rangement, discret et fonctionnel, vient parfaire l’organisation intérieure.Un WC indépendant complète le côté jourCoté nuit :3 chambres avec surfaces homogènes (10 à 11 m²)Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative de 17.13 m2Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un évier simple vasque, et un WC.Un garage de 25m2 avec mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire non négligeableUn extérieur dédié à la détenteUn jardin entretenu et agréableUne piscine 8x4 mètres avec dôme, et plage en béton impriméUne cuisine d’été, idéale pour vos réceptions en extérieur.Une terrasse spacieuseUn abris de jardin de 9m2Prestations & confortFibre optiqueTout-à-l’égoutChauffage électrique + poêle à boisIsolation phonique sur l’ensemble des mursAménagement extérieur soigné (trottoir périphérique)Deux places de stationnement de midiLes + qui font la différenceMaison […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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26

68 500 € ^{(685 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Raissac-sur-Lampy iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - RAISSAC SUR LAMPY -MAISON 3 FACES DE 100 M2 ENV - 4 CHAMBRES - TERRASSE AVEC VUE - CAVE AMÉNAGÉE - GARAGE ***. Située au cOEur de Raissac , cette maison 3 faces d’environ 100 m² offre un beau potentiel et une vue agréable.En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée d’environ 25 m². En demi-niveau inférieur, une cave aménagée de 19 m2 env donne accès à une terrasse avec vue, idéale pour profiter des beaux jours.Le 1er étage accueille deux chambres confortables de 13 et 15 M2 env.Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires de 16 et 9 M2 env ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel.Un garage indépendant situé à proximité, avec étage, complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage.Une maison pleine de charme et d’opportunités, parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.- Taxe foncière: 1227€- Électricité aux normes.- Chauffage électrique.- Cumulus.- Parquet aux étages bon état.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

Elec

28/04/26 28/04

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24

180 000 € ^{(1 104 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelreng iad France - Valentin Cazelles vous propose: MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDINAu cOEur du charmant village de Castelreng, découvrez cette maison d'environ 163 m² pleine de charme, idéale pour une famille, un couple cherchant espace et confort, ou une maison secondaire au calme.La maison se compose :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine conviviale, salon lumineux, WC, rangements et accès direct au jardinPremier étage : 3 chambres spacieuses, salle d’eau, WC et espaces de stockageCombles aménagés : 3 pièces supplémentaires parfaites pour chambre , bureau ou salle de jeux et 1 salle de bainLes atouts qui font la différence :- Jardin arboré et terrasse exposés sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur- Combles aménagés pour accueillir toute la famille- Maison entretenue- Possibilité d'ajouter une grangeConfort et praticité :- Chauffage individuel : Pompe à chaleur air air et 2 poêles à bois- Ventilation mécanique pour un air sain- Fibre optiqueSécurité et commodité :- Stationnement possible à deux pas Cette maison est une invitation à vivre sereinement dans un cadre calme et charmant, idéale pour profiter de la vie villageoise ou d’un lieu secondaire non loin de la ville et de ses commoditésSelon propriétaire :- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon- Devis cuisine disponible- Toilettes sèches avec possibilité de raccorder toilettes classiques- Cumulus 300L raccordé à 4m² de panneaux solaires- Toit refait en 2021- Isolation par le toit 2021- Menuiseries bois- Double vitrageHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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26

106 000 € ^{(679 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alzonne iad France - Christophe Balestra vous propose: VILLAGE D ALZONNE GRANDE MAISON DE VILLAGE / 5 MIN DE BRAM / VILLAGE TOUS COMMERCES / 160 M² HABITABLES / 4 GRANDES CHAMBRES / WC EN REZ-DE-CHAUSSÉE / COUR / TERRASSE TROPEZIENNE / VUE PYRÉNÉES Emplacement idéal à quelques kilomètres de Bram, dans un village vivant et tous commerces. Alzonne compte 1600 habitants. Maison sans nuisance, à l'écart de l'axe principal. Découvrez cette maison de village baignée de lumière.Dès les premiers rayons du printemps, vous vous précipiterez sur la terrasse du second étage pour contempler la vue et dominer les toits voisins. Cette dernière apparait comme récente.Pendant les mois d’été, vous privilégierez peut-être la cour du rez-de-chaussée pour profiter de la fraîcheur et de l’ombre des murs environnants.La maison propose quatre chambres aux volumes généreux. Plusieurs d’entre elles disposent de dressings attenants.Le village se situe à proximité immédiate de Bram et de sa gare, à environ 25 min de l’aéroport de Carcassonne et 55 min de Toulouse-Blagnac. L’accès à l’A61 est très rapide, la mer se trouve à environ 1h et les premières stations de ski à 1h15.Les fenêtres surprennent par leur taille et apportent une belle clarté dans toute la maison.Les + du bien :Cour privative de 20 m² à l’entréeBel escalier central offrant une distribution fluideTerrasse tropézienne de 25 m² avec vue sur les toits du village et les Pyrénées4 grandes chambres (env. 16 à 20 m²)Salon de plus de 30 m²Grande cuisine de plus de 16 m²2 entrées indépendantes / maison traversante sur 2 ruesNombreux rangements / dressingsPlusieurs salles d’eau possibles / plusieurs WCBelle luminosité grâce aux grandes fenêtresToiture annoncée en bon état par les propriétairesDistribution :Au rez-de-chaussée : cour, entrée, grande cuisine, vaste couloir, salon, WC indépendants.Au 1er étage : 2 grandes chambres, dressings, salle d’eau avec douche et baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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18

120 000 € ^{(1 237 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Alzonne iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À ALZONNE – 3 CHAMBRES – COUR EXTÉRIEURE ET SPA ***Dans le charmant village d’Alzonne, découvrez cette agréable maison de village alliant confort et fonctionnalité.Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie d’environ 27 m², composée d’un salon et d’une cuisine conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés pour un confort optimal. Dans son prolongement, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Une véranda, accueillant le cumulus et l’espace buanderie, donne accès à une cour intimiste d’environ 23 m², équipée d’un spa en parfait état de fonctionnement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Au premier étage, un vaste palier d’environ 18 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Une chambre d’environ 15 m² vient compléter cet étage.Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une avec balcon d’environ 9 m², ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement.Selon les propriétaires :- Menuiserie PVC double vitrage - Cumulus- Poêle à granulés- Chauffage électrique - Taxe Foncière : 737€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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20

117 000 € ^{(873 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Alzonne iad France - Christophe Deumier vous propose: Exclusivité : Maison Familiale de 136 m² à AlzonneEn exclusivité, découvrez cette maison de 136 m² habitables située au cOEur d’Alzonne, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Elle se compose de 4 chambres, dont une en enfilade, idéale pour créer un espace bureau ou une suite parentale. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine est pratique et bien agencée, offrant de nombreux rangements spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis.La maison dispose également d’une salle d’eau, d’un garage pratique pour vos véhicules et d’une cour intérieure pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Un grenier complète le bien, offrant un large espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, atelier, rangement supplémentaire).Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, assurant confort et isolation.Avec une surface totale de 270 m², ce bien propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins.Un bien rare à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

Elec

28/04/26 28/04

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12

99 000 € ^{(1 238 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Alzonne iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - ALZONNE - MAISON DE 80 M2 ENVIRON - PARFAIT ÉTAT - DEUX CHAMBRES - SECTEUR CALME ***Située au cOEur du village d'Alzonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 80 m2 environ en parfait état, offre un cadre de vie agréable et recherché.À seulement 15 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, le lieu offre un emplacement privilégié pour découvrir les incontournables de la région : le paisible canal du Midi, la majestueuse Cité Médiévale de Carcassonne, les sentiers de randonnée qui serpentent entre Fresquel et canal et les lacs à proximité qui invitent à la détente.Cette maison, soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir, offre en rez-de-chaussée, une entrée indépendante menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer confort, praticité et convivialité. Au premier étage, un salon dévoile un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre, complété par une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.Enfin, le deuxième étage propose deux chambres, pensées pour offrir un maximum de confort et de sérénité.En résidence principale ou secondaire, en investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une vie paisible dans un village où il fait bon vivre.Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter.Visite virtuelle disponible sur demande.- Taxe foncière: 941€- Toit bon état isolé.- Chauffage électrique inertie récent.- Double vitrage PVC.- VMC automatique.- Cumulus 3 ans.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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20

749 000 € ^{(2 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Alzonne iad France - Jimmy Pradel vous propose: ** EXCLUSIVITE - BRAM/ALZONNE - MAISON DE MAITRE NAPOLEONIENNE DE 1804 DE 290M2 environ - 4/5 CHAMBRES - 2,4 HECTARES DE TERRAIN - APPARTEMENT INDEPENDANT - DEPENDANCES - VUE PYRENEES ***Entre Carcassonne et Castelnaudary, sur la commune dynamique d’Alzonne, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et du canal du midie, cette chartreuse napoléonienne construite en 1804 s’inscrit dans un cadre rare et authentique, au cOEur d’un terrain de 2,4 hectares partiellement clôturé. Offrant une surface habitable d’environ 290 m²environ, cette propriété rénovée en 2024 séduit immédiatement par son charme d’époque, ses volumes généreux et son potentiel unique dans la région.La maison principale, exposée plein sud, séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et le charme de son architecture d’époque. Dès l’entrée, le ton est donné : un bel escalier ancien structure l’espace et dessert les différents niveaux.Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux prolongé par une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une chambre froide équipée de la climatisation réversible.À l’étage, l’espace nuit se compose d’un bureau ouvert avec dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi que d’une spacieuse suite parentale dotée de la climatisation, d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire sur pied, double vasque et toilettes. Une troisième chambre avec rangements intégrés complète ce niveau.Le niveau inférieur de la maison a été aménagé comme un logement indépendant communiquant avec le reste de la bâtisse, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de gîte. Il se compose d’une cuisine avec salle à manger et cheminée décorative, d’une chambre avec climatisation, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’une cave. […] Voir l’annonce immobilière >>

283m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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26 Vue 3D

139 500 € ^{(1 073 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Limbrassac iad France - Natacha MARTINEZ vous propose: En exclusivité, maison de village en pierre de 130m2 entièrement restaurée avec un petit jardin en bordure de ruisseau sur la commune de Limbrassac à 10 minutes de Mirepoix.En rez de chaussé, une grande cuisine de 25m2, un cellier, une salle d'eau avec wc et un grand salon de 25m2. Le tout refait à neuf.Au premier étage, deux grandes chambres ( 21 et 30 m2) dont une avec dressing et petit salon ainsi qu'une salle de bain avec wc.Au deuxième étage, les combles sont aménagés.La toiture est isolée, le double vitrage est installé partout, la fosse septique sera neuve et le chauffage est assuré par des radiateurs neufs et performants.Si vous souhaitez une maison où vous avez juste à poser vos valises et profiter d'un petit extérieur, non attenant, facile d'entretien, ce bien est fait pour vous.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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Vente maison Laurabuc	2 annonces
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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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