Découvrez cette charmante maison construite en 1974, d'une surface habitable de 69 m², érigée sur une belle parcelle close de 578 m².

Traversante et lumineuse (orientation Nord / Sud), elle offre un cadre de vie confortable, idéalement placée à proximité immédiate des bus, des commerces et du collège.

Rez-de-chaussée (Pratique et fonctionnel) :

Un sous-sol complet idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Une première chambre orientée sud, disposant de sa propre salle d'eau privative et son WC (parfait pour recevoir ou pour un espace indépendant).

À l'étage (Véritable espace de vie de plain-pied) :

Un lumineux salon-séjour ouvrant sur un superbe balcon filant qui dessert également une chambre.

Une cuisine aménagée et équipée.

2 chambres .

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Extérieurs :

Un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette annonce référence 353514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022

CLASSE ÉNERGIE : D (214 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (46 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Rennes, découvrez cette maison familiale de 136 m² située à proximité du bourg, des écoles et des commodités d'Orgères.

Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'extérieur, une terrasse ouvre sur le jardin et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un garage complète également le bien.

La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière gaz à condensation alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux.

Les + :

• 136 m² habitables

• 4 chambres + possibilité d'une 5ᵉ

• Jardin avec terrasse au sud

• Garage

• Plancher chauffant haut et bas

• À 10 min de Rennes

• Proche écoles, commerces et commodités

Une maison confortable et évolutive, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et c'est possibilité d'aménagement .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - ORGÈRES – SUD RENNES | MAISON CENTRE VILLE RÉNOVÉE PISCINE

À quelques minutes de Rennes, découvrez cette belle maison contemporaine de 134 m² au sol, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle d'environ 700 m² exposée plein sud.

Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau ainsi qu'un espace bien-être avec spa de nage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec stationnements.

Un espace de 20 m² offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : suite parentale au rez-de-chaussée, location courte durée, activité indépendante.

Autre atout rare : la parcelle bénéficie d'un potentiel de division foncière, avec près de 300 m² pouvant être détachés pour un projet de construction ou une revente.

Un bien complet et évolutif, idéalement situé au sud de Rennes, à proximité des grands axes.

Référence : 1147AS

Classe climat : C / Classe énergie : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE INDEPENDANTE – 4 CHAMBRES

- BEAU JARDIN - RENNES MÉTROPOLE – ESPACE PROFESSIONNEL - POTENTIEL FONCIER

J'ai le plaisir de vous présenter ce ' petit bijou '! : une maison indépendante de 135 m², nichée au coeur d'Orgères, dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable cocon où il fait bon vivre.

Dès l'entrée, indépendante et particulièrement agréable, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une extension donnant sur le jardin exposée sud qui apporte volume et modernité. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux.

Entièrement rénovée, la maison offre également au rez-de-chaussée un espace indépendant de 20 m² avec sanitaires, actuellement aménagé en local professionnel. Grâce à son accès dédié, sa visibilité et les possibilités de stationnement, cet espace représente une opportunité rare pour accueillir une activité artisanale, une profession libérale, un cabinet de consultation... Il peut également être transformé en suite parentale avec salle d'eau selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un espace mezzanine avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un espace lingerie et/ ou

bureau.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos et arboré sans vis à vis, une belle terrasse pour vos moments de détente… Véritable atout bien-être, la terrasse en bois coulissante dévoile, selon vos envies, un espace balnéo d'exception avec spa de nage et spa traditionnel, tout en conservant la possibilité d'une terrasse élégante et épurée.

A mon sens, avec ses très beaux volumes, cette maison offre une sensation d'espace et de liberté : chacun y trouvera naturellement sa place pour vivre, travailler ou se retrouver.

La parcelle d'environ 700 m² constitue également un atout patrimonial majeur grâce à son potentiel de division foncière. Sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Le Figuier'

À seulement 10 minutes de Rennes, dans un hameau paisible de la commune d’Orgères, découvrez cette belle maison familiale de 203 m2 (236 m2 au sol), pensée par un architecte en 1983 et bâtie sur une parcelle joliment arborée de 1900 m2. Vous apprécierez l’environnement calme et bucolique, les avantages de la campagne aux portes de la ville !

Cette spacieuse maison de 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offre la possibilité d’aménager une grande suite parentale. Pour le confort, vous disposez de 2 salles d’eau, d’une salle de bains et de 3 WC.

La pièce de vie de 47 m2 se prolonge par une extension de 68 m2, abritant un agréable salon d’été avec sa piscine, l’endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour est en accès direct à cette véranda ce qui contribue à la fonctionnalité des espaces.

A partir de la buanderie, vous entrez dans une pièce de 25 m2 lumineuse qui est en relation directe avec l’extérieur par une grande baie vitrée : on peut envisager un studio avec sa sortie privative, un bureau professionnel ou une chambre d’amis indépendante.

Côté stationnement, cette propriété ne manque pas de choix : un garage fermé attenant, un carport avec accès direct à la maison et un grand garage de 50 m2 pouvant accueillir deux véhicules et offrir un espace de stockage. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à l’extérieur.

À l’arrière de la maison, un terrain clos vous permettra d’accueillir des animaux en liberté ou de profiter de moments de détente l’été à l’ombre des chênes.

Ce bien allie espace, confort et tranquillité à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginer sa maison, c`est déjà commencer à écrire une nouvelle page de sa vie. Les premiers repas entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d`hiver au chaud ou les petits-déjeuners baignés de lumière... autant de moments qui prennent tout leur sens dans une maison pensée pour votre quotidien.

Avec près de 79 m² habitables, cette maison à étage offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Sa grande pièce de vie de près de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte et lumineuse, elle invite à partager chaque instant en famille ou entre amis.

À l`étage, chacun trouve son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau facilement aménageable selon vos besoins — chambre d`enfant, télétravail ou chambre d`amis — ainsi qu`une salle de bains familiale composent un étage pensé pour évoluer avec votre mode de vie.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise du budget. Chaque mètre carré est pensé pour être utile, agréable à vivre et durable.

Construite selon la RE2025, cette maison est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à vos envies.

Faire construire avec Axce`s Habitat, c`est choisir un constructeur de proximité, qui accompagne les familles depuis plus de 30 ans avec passion et exigence. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire, et réalisons chaque maison dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), véritable garantie de sérénité.

Votre projet mérite un accompagnement à la hauteur de vos attentes. Nos conseillers vous proposent une étude personnalisée et gratuite, vous accompagnent dans la recherche de votre terrain, l`étude de votre financement et vous orientent vers la maison la plus adaptée à votre mode de vie.

Parce qu`une maison ne se choisit pas uniquement sur plan, […] Voir l’annonce immobilière >>

ORGERES 35230 - L'agence Laforêt de Bruz vous propose cette très belle maison familiale située sur la commune d Orgères, Rennes Métropole, à 2 km de la quatre-voies et à 2 minutes des écoles, bus et commerces.

Cette charmante maison de 2008 de 159 m2 possède : 4 chambres dont 1 suite parentale de plain pied, un séjour de 35 m2 orienté Est-Ouest, cuisine ouverte et équipée de 20 m2, arrière cuisine, garage.

A l 'étage, 3 chambres, un bureau et une mezzanine de 14 m2.

Le tout sur un terrain de 563 m2.

Chauffage au sol, poêle a bois.

Vous imaginez déjà vos soirées sur la terrasse Ouest.

Contacter Anne-Sophie Orieux, notre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DELIN Immobilier vous propose en exclusivité cette maison indépendante de 134 m2 en campagne d'ORGERES.

Située à 3 km du bourg d'ORGERES et 3.5 km de la 4 voies NANTES/RENNES. Transport scolaire devant la maison.

La maison est en cours de rénovation, des travaux sont donc à prévoir (chauffage, assainissement, électricité, cuisine, décoration).

Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine semi ouverte, véranda de 38 m2, dégagement vers 2 chambres au rez de chaussée, salle de bains et wc indépendant.

A l'étage, palier vers 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Garage de 60 m2.

Terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2 avec une cour bitumée. Prévoir budget travaux second oeuvre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>