Maison à vendre à Champtoceaux (49270) Propriété de caractère avec étang, dépendance et 14 000 m² de terrain

Century 21 Iméo Ancenis vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Champtoceaux (49270), au cœur d'Orée d'Anjou, dans un environnement exceptionnel où calme, nature et sérénité sont les maîtres-mots.

Cette maison d'habitation d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un vaste espace extérieur tout en restant à proximité des commodités de Champtoceaux, d'Ancenis et des principaux axes de circulation.

À l'extérieur, vous découvrirez une dépendance d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, activité professionnelle, espace de réception ou projet locatif. Celle-ci comprend également un garage de 40 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer du matériel.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d'environ 14 000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Un étang privé d'environ 3 000 m² vient compléter ce bien rare sur le marché, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie unique, propice à la détente, à la pêche ou à l'observation de la faune.

Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan, un passionné de nature ou toute personne souhaitant acquérir une maison avec grand terrain à Champtoceaux, une propriété avec étang en Loire-Atlantique, ou encore une maison avec dépendance proche d'Ancenis.

Les points forts :

* Maison d'environ 100 m².

* Dépendance d'environ 80 m².

* Garage de 40 m².

* Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : charmante maison à Orée d'Anjou. Cette propriété spacieuse propose trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'un espace de vie lumineux avec quatre pièces bien agencées.

La maison bénéficie d'un chauffage confortable et d'une salle d'eau moderne. Située à proximité de la gare de Le Cellier (à seulement 3 minutes en voiture) et de la gare de Oudon (à 5 minutes en voiture), elle offre un accès facile aux transports pour vos déplacements quotidiens.

Proposée à 263 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à Liré - En exclusivité dans votre agence Nestenn - Venez vite découvrir ce produit unique aux grands volumes. Bénéficiez d'un environnement calme, proche des commodités, des écoles et à 5 minutes du centre d'Ancenis.

Cette maison vous offre plus de 260m2 habitables sur un joli terrain arboré et paysagé de 2800m2.

Elle se compose d'une grande entrée, un très vaste salon très lumineux de 52m2, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte, un deuxième salon, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 3 WC, une mezzanine.

Un sous-sol complet avec une grande pièce/bar de 30m2, buanderie, garage, chaufferie, local technique.

Jardin avec piscine creusée.

De nombreux travaux ont été réalisés : électricité, chauffage, plomberie, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 MN DE LA GARE D'ANCENIS

Découvrez cette jolie maison atypique pleine de charme alliant authenticité et caractère.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et d'un magnifique parquet ancien qui apporte beaucoup de cachet.

Viennent s'ajouter un salon de 20 m2 ainsi qu'un bureau ou chambre.

A l'étage un palier dessert deux grandes chambres sur parquet ancien , une salle de bains avec wc et pour accentuer le charme de l'ancien des carreaux de ciment au sol.

Le grenier vous apportera une possibilité supplémentaire d'agrandissement.

Pour vos moments de […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère alliant le charme authentique de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie où les poutres apparentes et les matériaux d'origine préservés créent une atmosphère conviviale et pleine de cachet. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux et fonctionnel.

La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, quatre chambres réparties sur différents niveaux, une salle de bains et une salle d'eau, chacune avec WC.

Entièrement rénovée, elle bénéficie d'équipements confortables et économiques : chauffage par chaudière à granulés et climatisation à l'étage pour un confort optimal tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laureline Thepaut vous propose : * En Exclusivité - Maison 3 ch + bureau / Dépendance / Double garage Je vous propose cette charmante maison rénovée, située à 5 minutes en vélo d'une école et 4 km des commerces, dans un hameau sur la commune de Saint-Christophe-la-couperie. Vous découvrirez cette maison de plain-pied, qui se compose d'un séjour et d'une cuisine moderne totalisant 50 m². Pour la partie nuit, vous profiterez de 3 grandes chambres, dont 2 avec pièce dressing ou bureau. Sa salle d'eau récente et son toilette séparé donnent tout le confort d'une maison neuve, sans oublier sa grande buanderie, idéale pour une vie de famille ! Le charme de l'ancien avec les performances du récent ! Tout y est ! En extérieur, un jardin avec terrasse profitant d'une vue sur les arbres et la verdure environnante, sans oublier les nombreuses dépendances permettant du stockage ou des projets d'extension. Rare sur le marché : double garage et ateliers totalisant 90 m². Les + : Aucun travaux à prévoir et évolution possible facilement avec un grenier sur la totalité du bien ! Contact par téléphone pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA VARENNE sur un terrain de 489 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : A 30 minutes de Nantes et 45 mins de Cholet et d’Angers

Terrains viabilisés

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de charme atypique, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la Vallée de la Loire et la Tour d'Oudon.

Découvrez cette magnifique maison de caractère. Alliant l'authenticité de l'ancien (poutres apparentes) et le confort moderne, elle saura séduire les amoureux de biens uniques et d'espaces chaleureux.

Espaces de vie : Une cuisine indépendante et une salle à manger lumineuse avec cheminée, idéales pour vos moments de convivialité.

Espace nuit : Deux belles chambres confortables (possibilité de créer des suites parentales avec salle d'eau), une salle d'eau récente et un WC.

Le coup de coeur : Un bureau/ bibliothèque avec mezzanine aménagée en chambre, offrant un espace cosy, idéal pour le télétravail ou pour recevoir.

La Tour ? Le charme absolu :

Véritable signature architecturale de la propriété, elle propose :

En sous-sol : Une jolie cave faite de briques.

Au-dessus : Un salon intime et chaleureux, suivi d'une superbe chambre mansardée à l'étage supérieur. Un véritable cocon hors du temps !

Un sous-sol total et fonctionnel :

Pour un confort au quotidien, la maison dispose d'un vaste espace technique comprenant un garage, une cave, un atelier pour les bricoleurs, et une lingerie/buanderie.

Extérieurs d'exception : Détente et art de vivre

Le terrain est un véritable enchantement :

Un magnifique jardin arboré et entièrement clos, préservant votre intimité, agrémenté d'un puits traditionnel.

Espace […] Voir l’annonce immobilière >>