Nouveauté Agence des Forges,

Située en sortie de bourg de Saint Christophe La Couperie,

Maison d'environ 105m2, bien entretenue, vous offrant :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée - un wc indépendant avec lave mains - un salon/séjour d'environ 30m2 avec une cheminée insert, donnant accès à une petite véranda - une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle) donnant accès au jardin.

A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres (10.78, 10.80 et 13.99m2) - un bureau de 8.61m2 (pouvant également faire office de chambre supplémentaire) - une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviettes et placard - un wc indépendant.

Le plus : un grenier d'environ 50m2 au sol permettant l'aménagement de chambres supplémentaires, d'un espace salle de jeux ou de stockage.

Un garage d'environ 25m2 - plusieurs dépendances dont une non attenante en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de Champtoceaux et de ses commodités.

La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage.

La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.

Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur : 180 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la campagne de CHAMPTOCEAUX,

Bâtisse en pierre de caractère, entièrement réhabilitée, développant une surface habitable d’environ 195 m², offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d’évolution.

Agencement :

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente et insert bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, volumes généreux.

Étage : 3 chambres, espace nuit fonctionnel et bien distribué, salle de bain.

Dépendances / Potentiel :

Pièce attenante à la maison permettant la création d’une suite parentale de plain-pied ou d’un espace indépendant (bureau, studio, etc.).

Extérieurs :

Terrain d’une superficie de plus de 1 hectare, offrant un cadre naturel privilégié.

Présence d’une mare, apportant un cachet supplémentaire à la propriété.

Atouts :

Rénovation alliant authenticité et confort

Environnement calme, sans nuisance

Potentiel d’aménagement complémentaire

Idéal résidence principale ou secondaire

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 min de St Florent le vieil et 10 min d'Ancenis sur la commune du Marillais, cette maison à rénover est saine!

Vous y trouverez 4 pièces pour environ 100m² de surface et une partie possible en déplafonné et il sera possible d'avoir soit une plus grande maison sans garage, soit plus petite avec garage.

Il est possible de faire deux logements.

Elle est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un compteur ENEDIS et d'un branchement à l'eau potable.

Cette maison dispose d'un coin extérieur pour une petite terrasse à constuire côté sud sur environ 15m² et d'une cour à aménager vers l'ouest sur environ 45m².

C'est idéla pour du locatif ou une première résidence principale.

MBC IMMO - Matthieu THOMAS - - - Plus d'informations sur

Les informations sur les risques naturels […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg de Champtoceaux avec vue sur la Loire

Maison de maître de 1890 rénovée avec qualité

Au rez-de-chaussée :

Entrée, salon, wc, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin clos sans vis-à-vis exposé Sud.

Au premier étage :

Un palier dessert 3 grandes chambres, salle de bain et WC.

Au 2ème étage :

2 autres chambres viennent compléter le bien

De nombreuses annexes : garage, cave et dépendances

Le tout sur une parcelle de 662m²

PAC, clim réversible air/air et poêle à pellets

Le charme de l'ancien avec tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec fort potentiel situéesur la commune de Landemont

Cette maison de 72.75m² environ de plain-pied des années 70 représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un projet immobilier à leur image.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du bourg de Landemont, cette maison offre un très fort potentiel d’évolution pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement.

Édifiée sur une parcelle d’environ 447 m², cette maison de plain-pied propose aujourd’hui :

Une séjour donnant sur l'arrière de la maison, cuisine, 3 chambres, une salle d’eau en l'état, couloir avec placard et un garage attenant.

En annexe un jardin privatif

Le bien nécessite un rafraîchissement, mais offre une base saine permettant d’imaginer un projet personnalisé.

Un potentiel d’évolution rare, car ce bien bénéficie de plusieurs possibilités d’aménagement et d'évolution :

Changement de destination du garage en surface habitable CU favorable

Extension possible de la maison CU favorable

Création d’un nouveau garage indépendant CU favorable

Pourquoi ce bien est une opportunité ?

Maison de plain-pied

3 chambres

Terrain d’environ 447 m²

Quartier calme proche du bourg

Très gros potentiel d’évolution

Projet idéal pour résidence principale ou investissement

Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de projets évolutifs

Pour plus d'informations ou visite me contacter

Ces éléments offrent une vraie perspective d’agrandissement et de valorisation du bien à moyen ou long […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec Maisons KMO, la construction c'est facile !

Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain.

Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale, idéalement située à La patache à Champtoceaux. A 5min du collège et 10 min de la gare d'Oudon.

Au RDC vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale avec dressing et SDB avec douche, baignoire et WC, un bureau, une buanderie, un WC, une chaufferie.

A l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec vue sur la vallée de la Loire et une salle d'eau avec WC.

En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse couverte exposé Sud, et aurez à disposition 2 garages. […] Voir l’annonce immobilière >>