Iad France - Giancarlo Stammegna vous propose : à ORAISON : Découvrez cette jolie maison, de type 4 de 86 m² environ, avec garage, deux terrasses et un petit jardin. Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une entrée indépendante et un jardin privé. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour / salle à manger, la cuisine ouverte, un wc indépendant, et une terrasse donnant accès au jardin. À l'étage, 3 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bain et un second wc séparé. Proche du centre ville de Oraison, de ses commerces et ses écoles, elle offre pour autant un cadre résidentiel calme et des facilités de stationnement. Construite en 2011, elle fait fait parti d'un ensemble immobilier de 3 logements constituant une petite copropriété avec de très faibles charges. Contactez-moi pour plus d'informations ou fixer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giancarlo Stammegna […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : SOUS OFFRE - MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – VOLUMES, POTENTIEL & MODULARITE Et si cette maison s’adaptait à votre mode de vie, plutôt que l’inverse ? Située au cOEur du village d’Oraison, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette authentique maison de village en pierre, développe 143 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien atypique, aux volumes généreux, traversant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant de deux entrées indépendantes. > COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un salon / séjour pouvant devenir une belle suite parentale de 26 m² avec actuellement une cuisine aménagée pouvant devenir un dressing exceptionnel de 24 m² avec espace 'buanderie', un débarras donnant accès à une cave voûtée en pierre en sous-sol. * Cet espace peut facilement être repensé selon vos besoins : chambre supplémentaire ? bureau ? télétravail ? profession libérale ? espace indépendant pour votre adolescent ou parent ou une location ? - Premier étage : Deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec wc, une salle d’eau avec WC, un grand dégagement. * idéal pour un bureau ou un espace polyvalent. - Dernier étage : Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un espace salon / détente, une terrasse véranda de 15 m². * Un niveau convivial, fonctionnel, baigné de lumière et empreint d’un véritable sentiment de bien-être. ! La véranda prolonge naturellement l’espace de vie, créant un lieu lumineux et agréable au quotidien. > PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFERENCE ? - 143 m² habitables en plein cOEur de village - Maison traversante avec deux entrées indépendantes - Habitable immédiatement - Volumes généreux et fort potentiel d’évolution - Bonnes performances énergétiques - Fibre, système d’alarme, menuiserie double vitrage etc. - Maison entretenue et améliorée au fil du temps - Bon état général En résumé une maison de caractère, au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Stammegna vous propose : ORAISON - MAISON - 85 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison séduit dès le premier regard. Vous trouverez : en RDC une pièce de vie, séjour / salle à manger / cuisine, un sanitaire et une terrasse couverte, adapté pour un quotidien sans contrainte, a l' étage 3 belles chambres dont une chambre avec dressing ou bureau et une spacieuse salle de bains avec sanitaires. Construite en 2011 et en bon état, elle développe 85 m² de surface habitable plus un garage et un vide sanitaire accessible pour du rangement. L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable grâce à son double ensoleillement est et ouest, qui illumine les pièces de vie d'une lumière conviviale tout au long de la journée. Mitoyenne d'un coté, la construction récente garantit des équipements modernes et une qualité appréciable. Le terrain de 126 m² offre un espace extérieur agréable, propice à l'aménagement selon vos envies, qu'il s'agisse d'un coin détente, d'un potager ou d'un espace végétalisé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VÉRANDA, GARAGE, PLACE DE STATIONNEMENT ET JARDINETS Située au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel calme d’Oraison, découvrez cette agréable maison de 68 m², construite en 1985, rénovée au fil des années et parfaitement entretenue. Vous recherchez un plain-pied fonctionnel, confortable et facile à vivre, avec des espaces extérieurs nécessitant peu d’entretien, tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison réunit de nombreux atouts pour vous séduire ! * COMPOSITION : - Un sas d’entrée vous accueille avant de découvrir un bel espace de vie d’environ 38 m², composé d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine moderne aménagée et équipée installée en 2025 par un cuisiniste local. - Dans le prolongement du séjour, une véranda de 10 m² offre un agréable espace supplémentaire, baigné de lumière naturelle, idéal pour aménager un coin détente ou profiter d’une pièce ouverte sur le jardin au fil des saisons. -L’espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10 m², chacune équipée de placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. - Un cellier, accessible depuis la cuisine, complète les espaces fonctionnels de la maison et permet de rejoindre directement le garage ainsi que l'extérieur arrière. - À l’extérieur, vous profiterez de deux jardinets exposés Est et Ouest, un véritable avantage pour choisir entre soleil et ombre au gré des heures de la journée. Ces espaces entièrement clôturés et arborés permettent de profiter des beaux jours en toute simplicité, sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain. - Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. - La maison est mitoyenne * PRESTATIONS : Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, conduit de cheminée, fibre, cuisine aménagée et équipée, douche à l’italienne, meuble double vasque, placards intégrés, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – UNE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE, VUE DÉGAGÉE ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à 1.5 kilomètres du centre d'Oraison, cette maison traditionnelle de maçon offre un cadre de vie particulièrement agréable. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et d'un terrain arboré d'environ 750 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Les oliviers, les espaces verts soigneusement entretenus, la piscine et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible pour profiter pleinement de chaque saison ! Développant environ 105 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux. UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda baignée de lumière, idéale pour les repas en famille face au jardin. Le salon-séjour offre un espace convivial et chaleureux tandis qu'un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou créer une suite parentale indépendante. Un accès aux combles complète cet espace et permet de disposer d'un volume de rangement appréciable. Attenant à la cuisine, le premier garage constitue un véritable espace fonctionnel. Il permet le stationnement d'un véhicule, mais intègre également un espace buanderie appréciable, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À LA DÉTENTE La piscine parfaitement intégrée dans le jardin devient naturellement le cOEur de la maison durant les beaux jours. Les espaces de détente, le bassin en pierre, les oliviers et les différents aménagements extérieurs créent une ambiance provençale authentique. Les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules apprécieront […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE Si vous rêvez d'une maison pleine de caractère au cOEur du village d'Oraison, cette maison est certainement la découverte à ne pas manquer. Datant du 19e siècle, cette maison authentique a été restaurée au fil des années, offrant aujourd'hui une coquette maison au charme indéniable avec sa façade en pierres de Durance et ses espaces cocooning et chaleureux. Un petit havre de paix aux allures de 'maison de poupée' où l'aménagement, le choix des matériaux et la décoration créent une atmosphère accueillante et apaisante à deux pas seulement du centre ville. COMPOSITION Avec une surface habitable de 83 m² environ, la maison se décompose comme il suit : Quelques marches extérieures mènent directement sur une terrasse côté Ouest au 1er étage. Sur ce premier niveau, une spacieuse cuisine de 21 m² vous accueille ornée d'une cheminée puis un salon, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage supérieur 2 chambres mansardées de 18 et 20 m². À l'étage inferieur et également rez de jardin, 45 m² d'annexes comprenant 1 buanderie, 1 débarras et 1 garage. Un accès donne directement sur le jardin côté Est de la maison. Vous bénéficiez d'un bel extérieur où il reste des possibilité d'aménagement. Une partie de ce terrain est fermé côté 'rue' par un volet roulant, vous permettant ainsi de stationner plusieurs véhicules dans un espace privé et sécurisé. L'état général de la maison est bon et la rénovation a été faite de manière à préserver ce lieu chargée d'histoire sans le dénaturé. Traversante, une lumière naturelle offrira une belle luminosité aux pièces de vie. POTENTIEL Une partie à l'extérieur est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination en créant des espaces qui correspondent à votre style de vie (aménagement d'une cuisine d'été ? extension ? garage ? dépendance ? une merveilleuse opportunité. ' AUTRES PRESTATIONS Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets alu, vmc, double […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Dumas vous propose : ORAISON - MAISON - T6 166 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Visite virtuelle à disposition sur l'annonce et vidéo de présentation sur demande. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison d'architecte à Oraison séduit par sa luminosité naturelle et son architecture soignée. Construite en 2009 et en très bon état, elle offre 166 m² de surface habitable en plain-pied sur un terrain de 1 413 m². L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 85 m² regroupant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un salon avec coin bar le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées offrant un accès direct aux extérieurs de la villa. Ensuite, une chambre parentale située sur l'aile ouest de la maison bénéficie d'une grande salle d'eau avec double vasque, d'un dressing & d'un accès sur l'extérieur. Pour finir, sur l'aile est, nous retrouvons 3 belles chambres avec penderies encastrées, une salle de bain indépendante, une buanderie ainsi qu'un accès aux escaliers menant au garage, cave, à noter que 2 chambres sur trois bénéficient d'un accès direct au jardin exposé Sud de la maison. Le bien est équipé d'un chauffage par plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur AIR / EAU, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. Une installation solaire en toiture permet de maîtriser davantage le coût des consommations électriques, la maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau Thermodynamique 300L de 2022 ainsi que d'un forage permettant le remplissage, appoint de la piscine & l'arrosage du jardin. La ventilation mécanique contrôlée, le système d'alarme, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout & l'accès goudronné des extérieurs complètent les équipements de ce bien. À l'extérieur, la piscine, la terrasse & la cuisine d'été équipée prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin paysagé avec arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : En exclusivité MAISON INDIVIDUELLE sur 2 niveaux AVEC GARAGE, ANNEXES, DEPENDANCE ET JARDIN À proximité immédiate du centre d’Oraison et des commodités ACCESSIBLES A PIEDS, découvrez cette maison des années 60 implantée sur un terrain clos et aménagé de 610 m², dans un environnement RESIDENTIEL apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété entretenue au fil des années développe une configuration particulière et intéressante, adaptée à différents modes de vie : résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, activité professionnelle à domicile, logement complémentaire ou organisation intergénérationnelle. Elle propose une habitation principale à l’étage, un espace indépendant en rez-de-chaussée ainsi que des annexes offrant un confort appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : afin d'optimiser le confort quotidient, les propriétaires ont fait installé récement (août 2026), une climatisation réversible avec une unité sur chaque niveau ! Le DPE actuel a été mis à jours suite à cette amélioration. Son classement E est lié aux émissions de CO2 du chauffage au fuoul. UNE HABITATION PRINCIPALE LUMINEUSE Située à l’étage, l’habitation principale développe environ 68 m² habitables en 3 pièces. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine aménagée indépendante bénéficiant également d'une double exposition, ouverte à la fois sur l’entrée et l’espace de vie, offrant une circulation fluide et conviviale. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé, une entrée avec placard et un dégagement assurant une distribution fonctionnelle des différentes pièces. Traversante et ouverte sur plusieurs expositions, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de vie agréable ! UN ESPACE INDEPENDANT EN REZ-DE-CHAUSSEE Le rez-de-chaussée accueille une dépendance indépendante d’environ 33 m² composée de 2 pièces (chambre et cuisine-séjour) […] Voir l’annonce immobilière >>