Iad France - Magali Botton vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison pleine de charme d’environ 157 m², située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant un confort appréciable pour la vie de famille. Implantée sur un terrain d’environ 592 m², piscinable, la propriété dispose déjà d’une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Chaigne vous propose : Localisation idéale, entre le bourg et la plage, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison contemporaine 6 pièces de 192 m² habitables est édifiée sur un terrain de 750 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement. Dès l’entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique avant de découvrir une vaste pièce de vie traversante d’environ 60 m², composée d’un séjour, salle à manger et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, accueillant également la piscine. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales. La première suite parentale fait 18 m², elle bénéficie d’une pièce d’eau avec un toilette et d’un espace bureau avec accès indépendant vers l’extérieur, permettant d’envisager différents usages selon vos besoins, (location saisonnières, profession libérale, atelier. ). Deux autres chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d'un dressing et d’une salle de bain supplémentaire. L'étage est dédié à la seconde suite parentale, elle offre de très beaux volumes avec une chambre de 27 m², une salle de bain de 11 m² ainsi qu’un grand dressing. La propriété propose également un agréable jardin, et un garage de 16 m² ainsi qu’un espace de stockage pour le bois. Une maison de charme aux prestations modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et de la plage. Carte scolaire : école maternelle et primaire Dous Maynadyes et collège Middle School de Labenne. À découvrir au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Grande maison familiale avec piscine proche de la plage et du centre-ville Située dans un environnement privilégié, à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités (gare, commerces, transports, école, pistes cyclables…), cette jolie maison, rénovée avec soin, est le lieu idéal pour accueillir toute votre famille. Avec 186 m² habitables et un garage de 44 m², sur un terrain clos et paysagé de 721 m², elle offre espace, confort et convivialité pour séjourner au bord de l’océan. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une vaste pièce à vivre, avec séjour, salon chaleureux équipé d’un poêle, et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une superbe terrasse en bois. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC séparé. À l’étage, 4 grandes chambres, un espace salon pour se détendre, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d'un bel espace détente avec piscine, terrasse en bois et jardin entièrement clôturé. Un garage et un espace de stationnement intérieur complètent le bien. Tout est réuni pour concilier confort au quotidien et vacances toute l’année. Une maison qui a tout pour séduire… Et si c’était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 577070 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 20930 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>