MAISON DE BOURG MITOYENNE EN IMPASSE AVEC TERRAIN GRAND HANGAR A NOELLET

Maison comprenant entrée, bureau, wc, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, une chambre suite, lingerie, grande véranda isolée.

1er étage palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, partie grenier.

Jardin arboré, potager, dépendance avec eau électricité et géothermie.... accès par le jardin également

Grand hangar atelier sur 2 niveaux, préau […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE à Combrée

Située dans un quartier résidentiel au calme venez découvrir cette maison familiale avec vie de plain pied , économe en énergie comprenant une spacieuse pièce de vie et 4 chambres ( possibilité 5 ) sur un terrain de 830 m2

Cette maison vous séduira par ses 130 m2 au sol (110 m2 s. habitable) et son garage de 30 m2 .

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, d'un salon indépendant, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.

A l'étage un palier dessert 3 chambres climatisées et une salle de bain avec wc ainsi qu'un grenier d'environ 12 m2 au sol.

Un garage attenant vient compléter les atouts de cette maison aux volumes généreux.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse , d'un abri de jardin et d'un beau terrain de 830 m2.

LES PLUS de cette maison:

- maison fonctionnelle avec possibilité 5 chambres

- DPE en B (pompe à chaleur /climatisation)

-environnement agréable à deux pas d'un plan d'eau

Consommation énergie primaire : B

Valeur consommation énergie primaire : 87 kWh/m2/an

Gaz Effet de Serre : A

Valeur Gaz Effet de Serre : 3 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce joli bien situé dans un cadre paisible et tranquille sur la commune de St Michel et Chanveaux (Commune nouvelle d’Ombrée d’Anjou) à 10 min de Pouancé.

Cette charmante maison familiale se compose au rez-de-chaussée de 2 entrées (une coté route et 1 autre à l’arrière dans la cour), d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’une buanderie, d’un grand salon, d’un WC, d’une salle de bain (avec vasque et baignoire) et d’un dégagement.

A l’étage : 3 chambres, un WC, une pièce pouvant faire office de bureau, une autre pour un dressing, une salle de jeux sous mansardes.

Au 2ème étage, un grenier avec combles aménageables pour de futurs projets.

A l’extérieur : une grande cour, un grand jardin arboré, diverses dépendances, un préau avec électricité pouvant accueillir les véhicules ou autres.

Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur (installée fin 2021), de menuiseries doubles vitrages / ouvertures PVC, de panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture (Gain d’environ 1200 à 1300€ net/an, d’une microstation.

N’hésitez pas à me contacter et programmer une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Longère authentique ,située sur la commune de Pouancé (49420), vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible.

Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement.

Un intérieur chaleureux et évolutif

Au rez-de-chaussée :

• Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée ouverte

• 3 chambres

• Grande salle de bain avec WC

• WC indépendant

• Buanderie

• Spacieuse cave

• Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs…)billard

À l’étage :

• Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire…)

• Deux chambres spacieuses

• Espace aménageable en chambre supplémentaire

• Pièce prévue pour la création d’une salle d’eau avec WC

Extérieurs & dépendances

• Terrain de 4 676 m²

• Anciennes soues à cochons (18 m²)

• Grand atelier 3m de haut / garage indépendant de 80 m²/garage 30m²

• Environnement calme.

Chauffage centralisé électrique, insert, cheminée toiture en ardoise

Fosse septique au norme

Fenêtres doubles vitrages de 1984

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON DE 2002 SUR TERRAIN DE 890M2 DEPENDANCE 40M2

Maison comprenant, hall d'entrée, salon séjour avec insert à bois, cuisine aménagée neuve de 2022, arrière cuisine, 1 bureau, wc, garage attenant avec grenier, porte électrique.

Au 1er étage, dégagement, 5 chambres dont une avec douche lavabo, salle de bains avec double wc.

Chauffage pompe à chaleur air eau de 2023

Dépendance non attenante de 40m2

Terrain clos paysagé de 890m2

**** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Entièrement rénovée avec soin, cette charmante maison séduit dès les premiers instants par sa belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. Celle-ci bénéficie d'une climatisation ainsi que d'un poêle à bois, offrant confort et bien-être en toute saison.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau élégante, de deux chambres avec dressing, de deux WC et d'une lingerie, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accessible par un portail électrique. Cet espace extérieur accueille un garage, un bûcher, une agréable terrasse ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé.

Une maison clé en main, alliant confort, charme et tranquillité, idéale pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de 117 m², idéalement située en plein cœur de Bel-Air-de-Combrée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d’un lumineux salon avec un accès direct à la terrasse. Une grande chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau complète ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses avec placards. Côté prestations, la maison est équipée d’un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin de 329 m² à l’abri des regards comprenant une terrasse, un atelier, une buanderie. À découvrir sans tarder !

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Offrant de beaux volumes et des prestations récentes.

Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accès direct à la lingerie, au garage et à la terrasse. Une suite parentale ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par PAC air/eau.

REF : 37 751

DPE : A (31) GES: […] Voir l’annonce immobilière >>