iad France - Karine Humery vous propose: **MAISON DE CARACTÈRE - 6 CHAMBRES - JARDIN - BALCON - Oloron-Sainte-Marie**

Ensemble immobilier constitué d'une maison principale d'environ 233m² et d'une dépendance d'environ 27m².

Située au cOEur d'Oloron-Sainte-Marie, cette demeure de caractère possède un charme authentique et des possibilités infinies.

Elle est déale pour une famille tout en bénéficiant d'un petit appartement pour accueillir amis et/ou famille ou pour un usage de gite ou de chambre d'hôte.

Cette maison se prête également pour un investisseur locatif avec la possibilité d'y faire plusieurs appartements.

La maison principale se répartie sur 3 niveaux.

Dès l'entrée, vous serez charmés par son magnifique escalier de bois. sa vaste cuisine attenante à la buanderie et donnant sur la cour intérieure et son salon lumineux.

Au premier étage, vous découvrirez une salle de bain et 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et ses WC.

Au deuxième étage, 3 autres chambres viennent compléter les espaces nuit. Vous y trouverez également un studio à rénover.

Les combles sont également exploitables.

Un gîte indépendant d'environ 27m² complète le tout

Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour en exploiter tout son potentiel, mais une fois rénovée, elle sera une véritable pépite. Bénéficiant d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un charmant cocon ou pour un investisseur locatif.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Investissez dans l'histoire, créez votre futur chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Calasnives vous propose: Venez découvrir cette maison familiale de 131 m2 bien placée sur un terrain de plus de 655 m2 sur la commune d'Oloron Sainte Marie. Proche des commerces, écoles et commodités, elle offre deux espaces qui peuvent se différencier.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, deux pièces supplémentaires à aménager dont une avec sa douche et un grand garage avec son double accès au jardin.

A l'étage, un grand palier qui dessert, une cuisine fermée de 11 m2, un grand salon salle à manger très lumineux de 27 m2, une salle d'eau, un WC et trois belles chambres.

Je vous attend pour une visite. Une opportunité d'investissement à saisir sur un bien qualitatif entretenu.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181440 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7560 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Paola Gonzalez vous propose: Bienvenue dans le quartier historique de Sainte Croix à Oloron-Sainte-Marie 64. Je vous propose cette charmante maison d’environ 92m2 avec terrasse et jardin. Au rdc un salon pouvant s’ouvrir sur la cuisine pour agrandir l’espace, la cuisine équipée et aménagée sortant directement sur la terrasse et le jardin. Au même niveau une salle d’eau avec wc servant également de buanderie. Au 1er étage 3 jolies chambres baignées de lumière dont une pour un enfant, une petite salle de bain, une pièce servant de débarras et wc séparée. Le dernier niveau comble aménageable. La maison est au tout à l’égout et connectée à la fibre. Cette maison authentique nécessitera quelques travaux pour lui donner le potentiel que vous voudrez bien lui donner.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline LABEDE vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ **

Le prix affiché constitue une base de discussion dans le cadre d'un projet abouti, toute offre sérieuse sera étudiée avec attention.

MAISON SPACIEUSE DE 6 CHAMBRES À OLORON-SAINTE-MARIE + DÉPENDANCES !

Emplacement idéal : Située dans le quartier recherché de Sainte-Marie-Légugnon, à deux pas du centre hospitalier et du centre commercial Leclerc, cette maison de 175 m² habitables vous séduira par sa situation pratique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Terrain plat de 960 m² : un bel extérieur pour profiter des beaux jours ou imaginer un aménagement paysager à votre goût.

Deux logements possibles : La maison peut facilement être organisée en deux appartements indépendants (116 m² et 59 m²) : l’un au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage. Idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.

À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le passage en double vitrage.

Structures et toiture en bon état, aucun gros OEuvre à envisager.

Atouts supplémentaires : Double garage, atelier indépendant, nombreux espaces de rangement !

Une maison à fort potentiel dans un secteur dynamique, avec toutes les commodités à proximité.

Vous souhaitez des précisions ? organiser une visite ?

Avec 10 années d'expérience et plus de 150 ventes accompagnées, je vous apporte une expertise solide et un suivi personnalisé !

Contactez-moi pour échanger sur ce bien ou tout autre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paola Gonzalez vous propose:

Oloron-Sainte-Marie 64 - Triangle d'Or Scolaire : Lycée bilingue, Collèges & Crèche à 5 min à pied. Maison XIXème de 148m² avec dépendance au calme offrant une jolie vue et du potentiel pour créer votre atelier d’artiste ou autre. La vue y est imprenable sur la cathédrale Sainte Marie. Le Quartier Sainte Croix est comme un village en ville. Cette maison toute en longueur cache bien son jeu. Une fois la porte close, découvrez son intérieur paisible, au charme intemporel toute en alliant le confort d’aujourd’hui (fibre, clim réversible, double vitrage). Un jardin en paliers loin des tumultes de la ville avec vue sur l’église Sainte Croix. À chaque terrasse sa fonction, des espaces dédiés aux potagers, aux jeux, un poulailler, une terrasse chaleureuse pour l’apéro, une seconde proche de la cuisine avec store banne pour déjeuner au frais. Sur trois niveaux, cette maison se compose au RDC d’une chambre, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée. Au second étage, parquet massif, deux chambres et salle d’eau avec douche à l’italienne. Dernier niveau, une chambre mansardée et grenier aménageable. La dépendance ancienne grange, communique avec la cuisine au RDC et se compose d’une buanderie, douche et WC, espace cuisine et bricolage et deux sorties au jardin et au 1er étage deux grandes pièces avec fenêtres dont une avec balcon. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble, proche de la place Saint Pierre et son épicerie, crêperie et la navette gratuite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paola Gonzalez vous propose: A 10km d'Oloron sainte Marie 64 sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Je vous propose dans un cadre enchanteur, cet ancien corps de ferme au bord de l’eau qui a conservé toute son authenticité avec ses façades en pierre, ses parquets massifs, cette bâtisse des XVI et XVIII siècles profite d’un accès direct à un ruisseau créant une atmosphère unique. Cette demeure atypique de 262 m² environ se compose au RDC d’une chambre, d’une salle à manger et cuisine séparée avec accès au jardin, salon, une pièce allant vers un atelier sur 2 niveaux. Espace nuit avec une suite parentale et sa terrasse privée, deux chambres supplémentaires et salle d’eau. Au dernier niveau, une chambre ou dortoir XXL environ 42m² au sol. Le tout en double vitrage, toiture récente et au tout à l’égout. Deux granges de 53m² environ et 81m² environ offrent de superbes volumes. Sur une parcelle d’environ 1000m². Gare proche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sullivan Ameloot vous propose: Sans attendre maison sur Oloron Ste Marie au calme !

Venez visiter cette maison de 180 m2 habitables environ, située proche du centre-ville. Elle se compose d’une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et véranda, donnant sur un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez une chambre en RDC avec sa salle d’eau, 4 chambres à l’étage avec une salle de bain ainsi qu’un dressing.

Le plus : une grande pièce de 35m2 environ pouvant servir de (cellier, rangement, salle de jeux, bureau…) qui donne accès à une seconde véranda et pour finir un grand garage de 30 m2 environ.

*A VOIR RAPIDEMENT *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: À découvrir sans tarder : charmante maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, dans un quartier résidentiel prisé d’Oloron-Sainte-Marie.

Construite en 1966, cette maison fonctionnelle et lumineuse développe une surface habitable d’environ 124 m², répartie en 6 pièces modulables selon vos envies et besoins.

Elle se compose notamment de :

4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau,

2 salles d’eau, 2 WC,

Une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts,

Un salon chaleureux avec insert bois,

Deux entrées indépendantes, offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle ou un logement séparé.

Le chauffage est assuré par un insert bois, complété par une chaudière au gaz.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et facile d’entretien, ainsi que d’un garage de 38 m², parfait pour stationner ou aménager un atelier.

La maison est en bon état général : quelques travaux de rénovation ou de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre image.

Disponible pour vos visites, du lundi au dimanche.

Conseiller passionné et réactif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>