iad France - Constantin Georgandelis vous propose: Oison - À 30 min d’Orléans

Maison familiale 208 m², 4 chambres, dépendance, terrain

Les volumes et le potentiel

Spacieuse maison de 208 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

Au rez-de-chaussée :

Salon lumineux, grande cuisine de 29 m² avec cellier, chambre, bureau, salle d’eau, WC.

À l’étage :

3 chambres, dont une de 21 m² avec dressing de 10 m², salle de bain avec WC.

Extérieur & dépendance

Terrain à paysager selon vos envies.

Une dépendance vous offre un bel espace pour atelier, stockage ou aménagement futur.

Confort & équipements

Chauffage bois + convecteurs électriques.

Double vitrage.

Maison saine avec une base solide, habitable immédiatement.

À prévoir

Le bien n’est pas encore raccordé à un système d’assainissement conforme (fosse toutes eaux à créer).

-> Devis réalisé (15 000–20 000 €), disponible sur demande.

Ce point est intégré dans le prix affiché.

L’opportunité

Moins de 170 000 € tout compris pour une grande maison avec potentiel.

Contactez-moi vite pour visiter. Bien rare à ce prix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1932029 - 16/05/2026