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Nueil les Aubiers-Pavillon plain-pied de 2022 avec terrain de 537 m2.

Situé dans un quartier calme , ce pavillon de plain-pied construit en 2022 offre un beau potentiel pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.

D'une superficie d'environ 120 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 58 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ,une lingerie, de quatre chambres (entre 10 m2 environ) avec placards, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés.

Un terrain de 537 m2 avec garage de 26 M2, idéal pour les amoureux de nature, le jardinage ou l'aménagement d'un espace détente.

Prévoir des travaux de rénovation sur l'extérieur.

Pour vous chauffer, la maison possède le chauffage au sol avec une pompe à chaleur de 2022.

Les huisseries sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 35205 :

Située sur la commune de Nueil-les-Aubiers, découvrez cette maison offrant 129 m2 habitables à rénover selon vos envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'un espace cuisine prêt a être repensé pour devenir le coeur de la maison.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 14,5m2, de 16m2 et 16,5m2, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, suite parentale).

Avec cette maison de ville, vous trouverez un garage attenant de 40m2.

Les menuiseries en bois simple vitrage d'origine et le chauffage par chaudière gaz de ville complètent l'ensemble.

Cette maison, pleine de potentiel, attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 29022 :

Charmante maison de plain-pied située au calme, dans la verdure, sur le secteur de Saint Maurice Etusson, à quelques kilomètres de Nueil les Aubiers.

Elle se compose d'une véranda lumineuse , un salon séjour chaleureux avec cheminée de plus de 30m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, quatre chambres entre 12 et 13m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Egalement, une arrière cuisine/buanderie donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison.

Sur la propriété : une dépendance en pierre, un hangar, un ancien hangar à canard et un garage complète la maison.

Le tout sur une parcelle de 65 542m2.

Côté technique : chauffage géothermie de 2020 et cheminée avec insert, ouverture double vitrage, laine projetée dans les combles, couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Nueil-les-Aubiers, cette charmante maison de bourg en pierre offre un cadre de vie pratique et proche des commodités. Avec son étage mansardé, elle propose une surface optimisée et un intérieur chaleureux, parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un projet locatif sécurisé.

Caractéristiques principales :

-65 m² au sol (étage mansardé)

-Exposition sud-est, offrant une belle luminosité

-Pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée

-WC indépendant et espace buanderie au rez-de-chaussée

-Étage mansardé comprenant :1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau

A l'extérieur, vous trouverez un grand parking pour permettre de se garer.

Caractéristiques techniques :

-Couverture refaite en 2024 et gouttière nantaise neuve

-Chauffages électriques changés en 2023

-Sol de la salle d'eau + cabine de douche remplacés (2023)

-Menuiseries bois et PVC

-Contrôle d'assainissement conforme

Idéale pour un investissement locatif (potentiel 550 €/mois).

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain d'environ 242 m², decouvrez cette maison de ville comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, WC et un cellier. A l'etage vous trouverez un palier, WC ainsi que 2 chambres. L'exterieur se compose d'un abri de jardin et d'un puits.Locataire en place.(90 000 € hors honoraires soit 5.21 % TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied de 120 m², construite en 2022, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² comprenant un salon/séjour traversant avec triple exposition, ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains (avec baignoire et douche) ainsi que d’un WC indépendant.

Un garage de 26 m² et une buanderie viennent compléter cet ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain de 580 m², idéal pour profiter des extérieurs.

Chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE A).

Ouvertures en aluminium […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation 131m² à rénover ainsi qu'une belle grange de 400m² environ, le tout sur un terrain de 4200m².

La maison d’habitation, mitoyenne, de construction avant 1949, édifiée sur son terrain de 1500m², propose sept pièces à aménager, pouvant offrir de plain-pied l’espace d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d'une buanderie.

Un grenier non aménagé à ce jour au dessus de cet ensemble permettrai une éventuelle extension de la partie

habitable de 84m² environ.

Une cour attenante à la maison, un ensemble de dépendances situé devant la maison, en mauvais

état et un espace potager.

La grange quant à elle, indépendante, de construction avant 1949 édifiée sur son terrain de 2600m² attenant, propose + de 400m² (partie centrale 150m², partie gauche 96m², partie droite 155m²) idéal pour stockage, artisanat ou encore réhabilitation en habitation. Un hangar de 190m² jouxtant la grange complète cet ensemble.

Photos complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 35733 :

A Nueil-les-Aubiers, en campagne, découvrez cette maison d'environ 132 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11m2 à 15m2.

La maison dispose également d'une dépendance attenante d'environ 75 m2, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage,.., d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage.

Coté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage et en bois simple vitrage. Le chauffage par radiateurs, alimenté par une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>