Votre projet de construction à Nozay (44170) – Maisons Françaises Bretonnes

Nozay, au nord de la Loire-Atlantique, offre les commerces, écoles et services du quotidien dans un cadre de campagne, avec un accès direct à l’axe Nantes-Rennes.

Le terrain — 452 m², en lotissement

Parcelle de 452 m² dans le lotissement Les O’palis à Nozay, à proximité des commodités et de l’axe Nantes-Rennes. Terrain libre de constructeur. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 84.37 m² habitables, 3 chambres

Maison à étage d’architecture traditionnelle, aux volumes compacts : façade enduit clair, couverture tuile et menuiseries blanches.

Pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

3 chambres à l’étage

Salle de bains, WC séparés

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

L’implantation compacte à étage laisse un maximum de terrain libre autour de la maison : du jardin, du recul sur le voisinage, et de la place pour faire évoluer le projet plus tard.

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

Le prix — 219 000 €

Prix global terrain + maison, hors frais de notaire, hors viabilisation du terrain, hors raccordements, terrassement et aménagements extérieurs.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

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Votre projet de construction à Nozay (44170) – Maisons Françaises Bretonnes

Nozay, au nord de la Loire-Atlantique, offre les commerces, écoles et services du quotidien dans un cadre de campagne, avec un accès direct à l’axe Nantes-Rennes.

Le terrain — 470 m²

Parcelle de 470 m² à Nozay, avec de l’espace libre autour de la maison et un vrai jardin. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 101 m² habitables, 4 chambres dont 1 suite parentale

Maison à étage d’architecture traditionnelle : façade enduit clair, rez-de-chaussée souligné d’un enduit ton sable et d’un auvent, couverture ardoise et garage accolé :

Pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin par une baie vitrée

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

Suite parentale en rez-de-chaussée, pour un espace parents indépendant et de plain-pied

3 chambres à l’étage

Salle de bains, WC séparés au rez-de-chaussée

Garage de 16 m², accès direct à la maison

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Les parents au rez-de-chaussée, les enfants à l’étage : quatre chambres et une vraie séparation entre les espaces de chacun.

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Nozay (44170) – Maisons Françaises Bretonnes

Nozay, au nord de la Loire-Atlantique, offre les commerces, écoles et services du quotidien dans un cadre de campagne, avec un accès direct à l’axe Nantes-Rennes.

Le terrain — 470 m²

Parcelle de 470 m² à Nozay, avec de l’espace libre autour de la maison et un vrai jardin. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 110 m² habitables de plain-pied, 4 chambres

Maison de plain-pied à l’architecture traditionnelle, en L : façade enduit blanc, entrée soulignée d’un parement pierre, couverture ardoise à quatre pans et menuiseries anthracite :

Pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin par une baie vitrée

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

4 chambres de plain-pied, sans escalier ni étage

Salle de bains, WC séparés

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

110 m² entièrement de plain-pied et quatre chambres : le format famille sans aucun escalier, pour aujourd’hui comme pour dans vingt ans.

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

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Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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Nouveauté en exclusivité !

Située au cœur de Nozay, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de maître d’environ 183 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 600 m², elle bénéficie d’une configuration généreuse et de nombreux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 63 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une arrière-cuisine, une chambre, une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu’une pièce complémentaire viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une suite parentale (avec salle d’eau et dressing),un WC séparé et une salle de bains. Une salle de jeux avec accès indépendant complète cet étage.

Le deuxième étage accueille une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement close de plus de 600 m² ainsi que d’un abri indépendant d’environ 15 m².

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois et est raccordée au tout-à-l’égout.

Quelques travaux restent à envisager, offrant l’opportunité aux futurs acquéreurs de poursuivre la mise en valeur de cette propriété et de l’adapter à leurs envies.

Par ses volumes généreux, ses six chambres et son emplacement privilégié en centre-ville, cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial spacieux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Maud de Texier vous propose, à moins de 2 km du bourg de NOZAY, cette maison pleine de charme avec pierre et poutre apparentes. Elle dispose en RDC d'un bel espace de réception d'environ 40 m2 (salle à manger avec son poêle à bois et cuisine ouverte), d'un salon indépendant de près de 15m2 (pouvant si besoin devenir une chambre) et d'une belle salle d'eau avec WC. Une véranda de 16m2 complète ces espaces (surface non comptabilisée dans les 93 m2 habitables affichés). En étage, vous pourrez exploiter en outre 2 chambres avec placards et un espace bureau.

Cette maison authentique parfaitement entretenue offre également un espace extérieur cosy, où vous apprécierez une terrasse, un petit jardin et une dépendance (stockage, bricolage...). Assainissement autonome en attente de contrôle. Idéal premier achat ou investissement.

Prix de vente : 196 900 euros dont 8400 euros d'honoraires charge acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nicolas Cimm,

Je vous propose de découvrir cette maison située dans le bourg de Nozay proche des commodités.

comprenant: Au rez de chaussée: une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche toilette.

à l'étage: une chambre, un grenier composé de trois pièces.

En sous-sol: un cellier, une cave, un local et une buanderie

En exterieur : un garage non attenant, sur sa parcelle de 590 m² entièrement cloturée.

Les cinq dernières photos ont été effectué par […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir dans le bourg de Nozay, à proximité des écoles, commerces, boulangerie et pharmacie : une maison en pierres offrant une belle opportunité.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, cellier/buanderie et toilettes. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur : Une terrasse pour profiter

des moments calmes en toute discretion ainsi qu'une dépendance aménageable.( possibilité de créer une location...)

Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie air/air réversible, pouvant également assurer la climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>