Votre projet de construction à Nozay (44170) – Maisons Françaises Bretonnes

Nous vous proposons un ensemble terrain + maison neuve à Nozay, commune de Loire-Atlantique située entre Nantes et Rennes.

Le terrain — 619 m²

Belle parcelle de 619 m² à Nozay, une surface généreuse pour un budget maîtrisé. [Si non viabilisé :] Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l`objet d`un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d`étude.

La maison — 108 m² habitables, 3 chambres

Maison à étage d`inspiration traditionnelle revisitée : façade enduit clair, entrée soulignée d`un bardage bois, garage habillé de parements pierre et couverture ardoise à forte pente :

Pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

3 chambres à l`étage

Salle de bains, WC séparés

Garage de 16 m², accès direct à la maison

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

Le prix — 297 852 €

Prix global terrain + maison. Hors frais de notaire, hors viabilisation du terrain, hors raccordements, terrassement et aménagements extérieurs.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

Contactez notre conseiller Guillaume Flatrès au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle à Nozay. Un terrain de 422m² est disponible dans un lotissement de choix, reconnu pour son environnement paisible et sécurisé. Ce terrain, à proximité des commodités nécessaires pour un quotidien confortable, offre une multitude de possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. En parallèle, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 65m², se distinguant par son architecture simple et épurée dotée d'une toiture en ardoises. La maison se compose de quatre pièces principales, dont deux chambres spacieuses. Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle, offrant un confort de vie indéniable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La ville de Nozay, réputée pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie idéal, à la fois proche de la nature et dotée de toutes les infrastructures nécessaires. N'attendez plus, ces opportunités sont à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72000 euros), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 151342 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!

Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : plein centre et viabilise

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Nicolas Cimm,

Je vous propose de découvrir cette maison située dans le bourg de Nozay proche des commodités.

comprenant: Au rez de chaussée: une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche toilette.

à l'étage: une chambre, un grenier composé de trois pièces.

En sous-sol: un cellier, une cave, un local et une buanderie

En exterieur : un garage non attenant, sur sa parcelle de 590 m² entièrement cloturée.

Les cinq dernières photos ont été effectué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied 76 m² — Maisons Demeurance

Maisons Demeurance vous propose la construction d'une maison de plain-pied de 76 m², entièrement modulable selon vos envies d'aménagement.

Dès l'entrée, un espace pratique avec placard de rangement et WC indépendant vous accueille. Un garage intégré de 15 m² complète l'ensemble, idéal pour stocker vélos, outils ou équipements de saison.

Côté vie du jour, un salon lumineux de 36 m² s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée 3 vantaux, invitant la lumière naturelle au cœur de votre quotidien. Les 3 chambres, de 9 à 13 m², offrent des volumes confortables adaptés à toute la famille.

L'ensemble des ouvertures est équipé de menuiseries oscillo-battantes, garantissant confort d'usage et efficacité thermique.

Une maison pensée pour allier praticité, luminosité et personnalisation --> livrée clé en main et à construire selon vos envies avec Maisons Demeurance !

Terrain à bâtir de 427 m² – Nozay

Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 427 m², situé sur la commune de Nozay (44170).

Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Vous bénéficierez de la proximité des commerces, services et commodités de Nozay, tout en profitant d'un environnement propice à la construction de votre future maison.

Les atouts :

Terrain d'environ 427 […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir !

Au coeur du bourg de Nozay, commune recherchée pour son cadre de vie alliant dynamisme et convivialité, profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Son accès rapide à l'axe Nantes/Rennes en fait un secteur idéal pour les actifs en quête d'un équilibre entre confort de vie et mobilité.

Cette belle maison familiale d'environ 122 m2 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante avec WC, une superbe pièce de vie d'environ 47,50 m2 baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un accès au double garage complètent ce niveau.

A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution ou de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une cour bitumée et un portail viennent parfaire cet ensemble soigné.

Les atouts de ce bien :

- Maison parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>