Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à NOYAL-PONTIVY proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Jolie maison 4 chambres alliant esthétisme et performances énergétiques (conforme RE2025). Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, suite parentale au RDC, Cellier, WC Indépendant, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Idéalement conçue pour votre confort […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Pontivy, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2015, offrant environ 160 m² habitables entièrement de plain-pied. Un bien rare qui conjugue volumes, confort, prestations haut de gamme et excellente performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

La cuisine indépendante de plus de 16 m², entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie. Son magnifique piano de cuisson Lacanche apporte une touche d'élégance et de caractère. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, deux WC indépendants et de nombreux rangements.

Véritable atout de cette maison, la véranda chauffée de 25 m² constitue une pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Elle accueille un espace détente avec spa de marque Jacuzzi, permettant de profiter pleinement de chaque saison.

À l'extérieur

Double garage.

Carport un véhicule supplémentaire.

deux Terrasses conviviales.

Jardin clos, aménagé et facile d'entretien.

Prestations

Construction de 2015

Vie intégrale de plain-pied

Séjour-salon de plus de 40 m²

Cuisine équipée haut de gamme de plus de 16 m²

Piano de cuisson Lacanche et sa hotte

Arrière-cuisine

4 chambres

Véranda chauffée de 25 m² avec spa

Garage + Carport

Chauffage au sol

Chaudière gaz à condensation

Poêle à bois

Chauffe-eau thermodynamique

VMC hygroréglable

DPE (B )

Un emplacement privilégié dans un lotissement à Noyal-Pontivy

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie de tous les atouts de Noyal-Pontivy, commune dynamique très appréciée pour sa qualité de vie.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée avec beaux volumes et vie de plain-pied entre Noyal-Pontivy et Pontivy

À vendre – Maison familiale rénovée avec véranda, séjour de plus de 50 m² et chambre au rez-de-chaussée – Noyal-Pontivy (56920)

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du confort et un emplacement pratique à proximité de Pontivy ? Découvrez cette maison rénovée et agrandie en 2006, idéalement située entre Noyal-Pontivy et Pontivy, à proximité du Centre Hospitalier Centre Bretagne, et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Pontivy

Dès l'entrée, vous serez séduit par son superbe séjour-salon de plus de 50 m², un espace de vie généreux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, installée en 2022, apporte une touche de modernité et de fonctionnalité au quotidien. Dans son prolongement, une véranda d'environ 19 m² offre un espace supplémentaire agréable, propice à la détente.

Une maison pensée pour le confort au quotidien

Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Un atout appréciable pour répondre à différents projets de vie.

À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre de 23 m², ainsi que des espaces complémentaires comprenant un bureau, une chambre d'enfant et une mezzanine. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, chambres supplémentaires ou coin détente.

Un grand terrain et une dépendance à exploiter

Implantée sur une parcelle de plus de 1 900 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et envisager différents aménagements.

Vous disposerez également d'une dépendance ou hangar de plus de 45 m², un véritable atout pour le stockage, le bricolage, le stationnement ou les besoins liés à une activité personnelle.

Un emplacement pratique entre Noyal-Pontivy et Pontivy

Sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine adresse était à la campagne… sans renoncer aux commodités ?

Bienvenue à Noyal-Pontivy, où cette jolie maison familiale vous offre le meilleur des deux mondes : le calme et la verdure, à seulement 2 minutes des commerces de Pontivy !

Ici, pas besoin de choisir entre tranquillité et praticité. Implantée sur un beau terrain paysagé de 2 200 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les familles, les amoureux de nature… et ceux qui rêvent simplement de respirer un peu !

Côté extérieur, la véranda prolonge agréablement la maison et invite à profiter du jardin en toute saison. Un espace idéal pour prendre un café au soleil, partager un repas entre amis ou simplement regarder pousser les fleurs !

À l'intérieur, les 160 m² habitables offrent de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, véranda avec home cinéma, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. De quoi vivre confortablement de plain-pied.

À l'étage, 3 chambres, une mezzanine avec placard et une salle de bain avec WC. Chacun peut ainsi trouver son petit coin à lui !

Et pour compléter le tout, la maison dispose également d'un sous-sol complet, pratique pour le rangement, le bricolage, le stationnement ou les projets à venir.

Une maison généreuse, un grand jardin, cinq chambres et à deux minutes des commerces : voilà une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de caractère sous ardoise – Terrain de 3000 m² sans vis-à-vis

Description du bien :

Idéalement située, cette maison en pierre sous couverture ardoise allie le charme des matériaux authentiques au confort d'équipements récents. Érigée sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis de 3000 m², elle offre de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Rez-de-chaussée :

L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte, intégralement refaite à neuf en 2024. Pièce maîtresse de la maison, elle communique directement avec une véranda. Cette dernière abrite un puit intérieur entièrement mis en sécurité, apportant un cachet unique et atypique au lieu. À noter : des travaux de reprise partielle de la toiture de la véranda sont à prévoir par un artisan suite à une fuite d'eau constatée.

Étage :

Un hall en mezzanine dessert l'espace nuit qui se compose de :

Deux chambres lumineuses,

Un bureau,

Une salle de bain indépendante,

Une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.

Prestations et confort :

L'intégralité de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage bois daté de 20 ans, respectant l'esthétique du bâti. Côté chauffage, la maison dispose d'un système performant par pompe à chaleur, complété par un insert fermé haut rendement également installé à neuf en 2024.

Dépendances et extérieurs :

Le terrain comprend un poulailler ainsi qu'un vaste hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité professionnelle. Ce hangar intègre déjà une partie atelier ainsi que deux espaces configurés en bureaux (prévoir des travaux d'amélioration globale).

Une propriété saine, dotée d'une excellente base de rénovation et de dépendances.

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec grand jardin à Noyal-Pontivy 🌿

À proximité des commerces, découvrez cette maison d'environ 70 m², construite en 1980 sur un terrain de 1 496 m².

Elle comprend un séjour d'environ 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert.

La maison dispose également du double vitrage PVC, de volets manuels et de la fibre optique.

Au sous-sol, une très grande cave, garage 2 places de voitures et deux pièces déjà aménagées, avec ouvertures et radiateurs, offrent de l'espace supplémentaire. Leur hauteur sous plafond ne permet toutefois pas de les présenter comme des chambres.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Avec son beau jardin et sa situation pratique dans Noyal-Pontivy, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat. 🏡

Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3937.00 € et 5327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGÈRE FAMILIALE DE 150 M² AVEC DÉPENDANCES SUR PLUS DE 6 300 M² – NOYAL-PONTIVY

À seulement quelques minutes de Pontivy, découvrez cette belle longère en pierre offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne bretonne.

Implantée sur un terrain de 6 345 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduira les familles, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets à la recherche d'espace et de nombreuses dépendances.

D'une surface habitable de 150,76 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

--- AU REZ-DE-CHAUSSÉE ---

Entrée

Grand séjour / salon lumineux avec cheminée et poêle à bois

Cuisine ouverte, aménagée et équipée

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

--- À L'ÉTAGE ---

Mezzanine

Trois chambres supplémentaires

Bureau, idéal pour le télétravail

Salle de bains

WC indépendant

--- SOUS-SOL COMPLET ---

Garage

Buanderie

Cave

Chaufferie avec pompe à chaleur récente (environ 5 ans)

--- LES EXTÉRIEURS ---

Le terrain de 6 345 m² offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement du calme de la campagne.

La propriété comprend également :

Une dépendance en pierre attenante à la maison

Une ancienne longère en ruine laissant imaginer un futur projet de rénovation

Un hangar

De vastes espaces verts, adaptés à différents projets : animaux, potager, loisirs ou simplement profiter d'un grand espace extérieur

--- PRESTATIONS ---

Pompe à chaleur air/eau récente

Poêle à bois

Cheminée

VMC

Double vitrage majoritaire

DPE : D

Environnement calme et sans vis-à-vis

--- UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ---

Cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale familiale, une maison secondaire ou un projet associant habitation, grands espaces et dépendances.

--- DÉCOUVREZ LA PROPRIÉTÉ EN VIDÉO ---

Visite vidéo de la maison :

Une visite sur place vous permettra ensuite d'apprécier pleinement les volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement quelques minutes des services essentiels dans un charmant hameau de Noyal-Pontivy (56920), cette maison en pierres à rénover offre un cadre paisible et verdoyant pour y vivre.

Ce bien sur un terrain de plus de 500 m² avec un puits offre des possibilités de personnalisation et d'aménagement de l'extérieur pour y créer un jardin d'agrément ou une terrasse, selon vos envies.

Cette longère de caractère comporte 2 parties dont une d'environ 50m² au sol à réhabiliter pour l'habitation (certificat d'urbanisme opérationnel obtenu), l'autre partie pouvant servir pour du rangement, stockage.

Un assainissement individuel est à prévoir et les arrivées d'eau et d'électricité sont en proximité immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi et échangeons sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>