Découvrez ce terrain viabilisé de 270 m², situé dans un lotissement agréable et idéal pour concrétiser votre projet de construction.

À seulement quelques minutes de Muzillac, Noyal-Muzillac offre un cadre de vie paisible tout en permettant de profiter rapidement des commerces, supermarchés, écoles, collège, services et professionnels de santé. L’accès à la N165 facilite également les déplacements vers Vannes.

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2025, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,

- Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Ce projet pourrait être votre prochain coup de cœur !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre Muzillac et Noyal-Muzillac, à seulement 3 km des commerces et des commodités, cette maison néo-bretonne des années 1970 offre de beaux volumes et un réel potentiel après quelques travaux.

Edifiée sur un sous-sol complet d'environ 65 m2, elle se compose :

Au premier niveau : pièce de vie, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et un WC.

A l'étage : trois chambres supplémentaires et un WC.

Un second garage non attenant d'environ 27 m2 complète l'ensemble.

La propriété est implantée sur une grande parcelle de 2 062 m2.

Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l'assainissement, l'amélioration de l'isolation ainsi que des travaux de rafraîchissement et de modernisation.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Noyal-Muzillac (56190), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché. Profitez de la tranquillité de la campagne environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air. Avec ses accès rapides aux axes routiers principaux, cette localisation privilégiée séduira les familles en quête de quiétude et de praticité.

Cette belle propriété d'environ 145 m², construite en 1999, repose sur un très beau jardin arboré de 1577 m² avec une piscine chauffée et couverte, équipée de nage à contre courant.

Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain et une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse d'environ 60m2, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage dessert 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier isolé à aménager (possibilité chambre supplémentaire). Le bien dispose également d'un double garage attenant avec portes motorisés, d'un atelier non attenant d'environ 40m2 équipé d'un évier, un wc et de panneaux solaires.

Prestations confortables de qualité pour cette maison très bien entretenue dont le DPE est en B (très économique)

Tout à l égoût. […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Noyal-Muzillac dans un hameau paisible à 1km du bourg et ses commodités, cette maison traditionnelle rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Elle incarne le parfait équilibre entre authenticité et modernité.

Elle propose une pièce de vie de près de 50m² comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour puis le coin salon, une arrière cuisine nouvellement édifiée, une chambre, une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, un WC.

Le jardin clos et paysagé abrite une terrasse avec pergola bioclimatique et un garage.

La mise aux normes de l'assainissement individuel est à prévoir.

Avec ses équipements récents, son isolation performante et son entretien irréprochable, son accès à la fibre, ce bien vous garantit confort, économies d'énergie et sérénité, à 15min des plages et 20min de Vannes.

Visite virtuelle disponible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565.00 € et 765.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Noyal Muzillac, cette maison de caractère de 98m² sur deux niveaux est nichée au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 308m². L'emplacement stratégique de cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles et autres commodités, accessibles à pied ou en vélo. L'architecture traditionnelle de la maison est mise en valeur par une toiture en ardoises, conférant à l'ensemble un charme indéniable. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. En plus de la maison, le terrain bénéficie également d'un garage attenant et d'un jardin paysagé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison promet un confort de vie optimal et une faible consommation énergétique. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix dans une ville dynamique et attrayante.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (53000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5152 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207865 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Noyal Muzillac, une maison de 110m² de type étage est à découvrir. Nichée au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette demeure de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En complément de cette charmante maison, un terrain de 308m² est également disponible. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces, écoles et autres commodités sont facilement accessibles à pied ou en vélo, garantissant une qualité de vie inégalée. C'est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer à Noyal Muzillac, une ville dynamique et attrayante. N'attendez plus, venez découvrir cette maison et ce terrain, et laissez-vous séduire par leur potentiel et leur emplacement de choix. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et commodités à proximité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (53000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5152 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226562 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas de toutes les commodités (supérette, boulangerie, cabinet médical, pharmacie, restaurant), cette maison en parfait état vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement soigné.

Implantée sur un terrain clos et joliment paysager de 999 m2, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition est sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Elle se compose également de :

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée,

Un bureau, parfait pour le télétravail,

Une salle d'eau et une salle de bains,

2 WC indépendants,

Un garage avec grenier rangement au dessus

Coup de coeur assuré !

Une maison prête à vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Noyal-Muzillac cette maison vous ouvre ses portes dans une ambiance douce et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire de vie.

Idéalement situé à 2 pas des commerces et services du quotidien elle offre un cadre de vie simple pratique et agréable.

Dès l'entrée on découvre une belle pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière avec une cuisine aménagée où il fait bon partager les repas et les moments en famille. Son exposition sud-est apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée parfaite pour vivre de plain pied ainsi qu'un bureau confortable pour travailler au calme. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain de 2 WC et d'un garage avec grenier.

A l'extérieur le jardin clos et soigné de 999 m2 invite à profiter des beaux jours, à jardiner ou simplement se détendre. Une maison où l'on se projette facilement sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et se sentir chez soi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>