Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.
En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison: salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.
En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.
La silhouette de la maison est carrée et épurée.
RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.
MAISONS DEMEURANCE,
À découvrir sur la commune de Noyal-Muzillac, terrain viabilisé de 352 m² idéalement situé dans un environnement agréable et paisible.
Profitez d'un cadre de vie convivial à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en restant à quelques minutes du littoral.
Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure, pensée selon vos envies et votre mode de vie.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans une commune recherchée du secteur !
Pour plus d'informations et l'étude de votre projet, contactez-nous.
Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Noyal-Muzillac 56
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Offrez-vous cette charmante Maison PEP'S de plain-pied, pensée pour un quotidien agréable. Profitez d'un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Lumineuse et éco-énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 5 pièces
Noyal-Muzillac 56
181 982 €
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Jolie maison 3 chambres de 98 m² avec garage intégré. L'entrée s'ouvre sur un séjour/salon très lumineux avec sa cuisine américaine. Salle de bains et WC séparés à l'étage. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
98㎡
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Vente maison 6 pièces
Noyal-Muzillac 56
171 366 €
(1 680 €/m²)
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6 pcs
4 ch
102㎡
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Vente maison 6 pièces
Noyal-Muzillac 56
163 915 €
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6 pcs
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93㎡
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Vente maison 4 pièces
Noyal-Muzillac 56
186 500 €
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Noyal Muzillac, proche du bourg et à 5 minutes de Muzillac, sur un terrain viabilisé de 265 m², dans une agréable résidence, Concept Habitat 35 vous propose de devenir propriétaire de cette maison type 4, composée d`une chambre avec sde en RDC + 2 chambres et sde à l`étage, une pièce de vie traversante et lumineuse. Cellier.
Prestations de qualité.
Normes RE 2020
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Idéal pour première acquisition
Contactez notre conseiller Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Concept Habitat 35).
Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 5 pièces
Noyal-Muzillac 56
367 500 €
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Située à deux pas de toutes les commodités (supérette, boulangerie, cabinet médical, pharmacie, restaurant), cette maison en parfait état vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement soigné.
Implantée sur un terrain clos et joliment paysager de 999 m2, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition est sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Elle se compose également de :
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Coup de coeur assuré !
Une maison prête à vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 6 pièces
Noyal-Muzillac 56
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Venez découvrir cette charmante maison idéale pour une vie de famille au coeur du bourg de Noyal-Muzillac.
Dès l'entrée, cette maison dévoile des espaces généreux et une belle clarté naturelle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, pensée pour le confort quotidien, avec un salon chaleureux agrémenté d'un insert et une cuisine ouverte entièrement aménagée, propice aux moments de partage.
Toujours à ce niveau, une chambre avec sa salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied agréable. Une buanderie, un espace de circulation bien agencé ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce premier niveau.
L'étage accueille un espace nuit particulièrement fonctionnel, composé de quatre chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes supplémentaires viennent parfaire l'ensemble.
Un sous-sol avec cave apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.
Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 4 pièces
Noyal-Muzillac 56
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Iad France - Melissa Levanen vous propose : En plein cOEur de Noyal Muzillac. Commune située à 5 minutes de Muzillac, 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Cette jolie maison des années 60 vous offre un beau potentiel ! Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et terrasse en bois exposée Ouest, une salle d'eau et un WC. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres avec possibilité d'aménager des placards dans deux d'entre elles et un WC. Une salle d'eau peut également être créer. Un sous sol complet composé d'une partie garage, d'une partie cuisine d'été et une partie cave complète la maison. Un jardin clos de 1000 m² arboré et un abri de jardin. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (ouvertures, décoration, etc. ). Les + de la maison : - beau jardin en plein bourg - son sous-sol - ses belles surfaces - sa luminosité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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Vente maison 6 pièces
Noyal-Muzillac 56
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Située en hyper centre de Noyal-Muzillac, à proximité immédiate des commerces, cette vaste maison des années 70 offre une surface habitable d'environ 158 m2 sur sous-sol complet. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une véranda. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'un autre grand garage indépendant de 67m2 et d'un terrain de 682 m2. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries récentes et d'une VMI, assurant une bonne performance énergétique.
Un bien rare par sa localisation centrale et ses volumes généreux.
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