À Noyal-Muzillac, profitez d’un cadre de vie recherché à proximité du littoral et à environ 25 minutes de Vannes, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, son environnement agréable et sa proximité avec les principaux axes du secteur.

Situé dans un environnement résidentiel à taille humaine, ce projet de construction bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant.

Découvrez ce projet de construction d’une maison de plain-pied 2 chambres pensée pour offrir un intérieur confortable, lumineux et parfaitement optimisé pour le quotidien.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée bénéficiera d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux facile à vivre.

L’espace nuit comprendra :

2 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un agencement optimisé favorisant confort et praticité.

Un garage pourra être ajouté en option selon vos besoins actuels ou futurs.

Particulièrement bien pensée, cette maison représente un véritable investissement d’avenir. Son agencement permet d’envisager sereinement les différentes étapes de la vie, que ce soit pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale durable.

Grâce à sa conception évolutive, des possibilités d’aménagement ou d’extension pourront être étudiées afin d’accompagner l’évolution de vos besoins au fil des années. Une solution idéale pour investir aujourd’hui dans un logement capable de s’adapter demain.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison.

Plusieurs possibilités de personnalisation ainsi que d’autres modèles de maisons restent également disponibles afin de construire un […] Voir l’annonce immobilière >>

Noyal Muzillac, proche du bourg et à 5 minutes de Muzillac, sur un terrain viabilisé de 265 m², dans une agréable résidence, Concept Habitat 35 vous propose de devenir propriétaire de cette maison type 4, composée d`une chambre avec sde en RDC + 2 chambres et sde à l`étage, une pièce de vie traversante et lumineuse. Cellier.

Prestations de qualité.

Normes RE 2020

Autre maison personnalisable possible sur ce terrain

Idéal pour première acquisition

Contactez notre conseiller Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Concept Habitat 35).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à NOYAL-MUZILLAC proche du centre bourg et à proximité de MUZILLAC, QUESTEMBERT, LA ROCHE-BERNARD, VANNES, THEIX. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 286 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S de 4 chambres qui allient esthétisme moderne et haute performance énergétique (conforme RE2025). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Pensée pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE C?UR ASSURE !

Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et recherché, cette superbe maison contemporaine, signée par le constructeur Dorso, vous offre un cadre de vie idéal, à moins de 15 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée ? un véritable espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Pensée pour le confort de tous, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau élégantes (dont une avec baignoire), d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, de 2 WC, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 319 m2, facile d'entretien, parfait pour vos moments de détente.

Une maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Violaine Boutin vous propose : Noyal-Muzillac / VIE DE PLAIN-PIED / LUMINEUSE / CALME / GRAND GARAGE / JARDIN ARBORÉ / BEAUX VOLUMES / 3 CHAMBRES + BUREAU Maison d'architecte de 132 m² habitable, implantée sur un terrain d'environ 1500 m² tout proche du bourg de Noyal-Muzillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et salon avec cheminée, cet espace de vie est spacieux et lumineux. La présence d'une chambre avec une salle d'eau, wc et un bureau offrent une vie de plain-pied. De plus, une buanderie pratique optimise le confort au quotidien. À l'étage, se trouvent 2 chambres avec une salle d'eau chacune accessible par une mezzanine. Cette maison bénéficie d'un garage (40 m²), idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la présence d'une terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées par son exposition Sud. L'environnement extérieur est tout aussi agréable, avec un grand jardin qui invite à la détente et à la sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Noyal-Muzillac (56190), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché. Profitez de la tranquillité de la campagne environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air. Avec ses accès rapides aux axes routiers principaux, cette localisation privilégiée séduira les familles en quête de quiétude et de praticité.

Cette belle propriété d'environ 145 m², construite en 1999, repose sur un très beau jardin arboré de 1577 m² avec une piscine chauffée et couverte, équipée de nage à contre courant.

Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain et une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse d'environ 60m2, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage dessert 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier isolé à aménager (possibilité chambre supplémentaire). Le bien dispose également d'un double garage attenant avec portes motorisés, d'un atelier non attenant d'environ 40m2 équipé d'un évier, un wc et de panneaux solaires.

Prestations confortables de qualité pour cette maison très bien entretenue dont le DPE est en B (très économique)

Tout à l égoût. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Noyal-Muzillac dans un hameau paisible à 1km du bourg et ses commodités, cette maison traditionnelle rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Elle incarne le parfait équilibre entre authenticité et modernité.

Elle propose une pièce de vie de près de 50m² comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour puis le coin salon, une arrière cuisine nouvellement édifiée, une chambre, une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, un WC.

Le jardin clos et paysagé abrite une terrasse avec pergola bioclimatique et un garage.

La mise aux normes de l'assainissement individuel est à prévoir.

Avec ses équipements récents, son isolation performante et son entretien irréprochable, son accès à la fibre, ce bien vous garantit confort, économies d'énergie et sérénité, à 15min des plages et 20min de Vannes.

Visite virtuelle disponible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 50 m², offrant un espace ouvert et convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Un cellier/atelier de plus de 10 m² vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.

Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

L’étage dessert trois chambres confortables, toutes bien agencées avec placards.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Maison lumineuse et agréable à vivre

Conception 100% personnalisée !

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Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>