iad France - Melissa Levanen vous propose: En plein cOEur de Noyal Muzillac.

Commune située à 5 minutes de Muzillac, 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages.

Cette jolie maison des années 60 vous offre un beau potentiel !

Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et terrasse en bois exposée Ouest, une salle d'eau et un WC.

L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres avec possibilité d'aménager des placards dans deux d'entre elles et un WC. Une salle d'eau peut également être créer.

Un sous sol complet composé d'une partie garage, d'une partie cuisine d'été et une partie cave complète la maison.

Un jardin clos de 1000 m² arboré et un abri de jardin.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (ouvertures, décoration, etc...).

Les + de la maison :

- beau jardin en plein bourg

- son sous-sol

- ses belles surfaces

- sa luminosité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Situé proche des commodités et à moins de 10 kms de la plage, profitez de cette belle opportunité de terrain viabilisé !

Venez découvrir l'intérieur de cette belle construction de plain-pied aux normes environnementales RE2020 !

Elle dispose de 2 chambres (avec placards), une salle de bains. Wc indépendant. Belle pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 40m2 ! Garage

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

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Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Noyal-Muzillac, profitez d’un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie et praticité, avec école et services sur la commune, à proximité immédiate de Muzillac et de ses commerces, et à environ 25 minutes de Vannes.

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et échanger sur votre futur projet de construction.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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Idéalement située à 5 minutes de MUZILLAC, 10 minutes de la MER, dans le cœur de bourg de NOYAL-MUZILLAC avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de bourg en pierre de 88 m² habitable environ sur une parcelle de 135 m².

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une buanderie et WC.

A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le charmant bourg de Noyal-Muzillac qui s’est vu attribué le label « Bourg du Patrimoine Rural de Bretagne «, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 15 minutes de la station balnéaire de Damgan et à 25 minutes de Vannes. Profitez d'un environnement rural tout en restant proche des services essentiels et des attraits touristiques de la région.

Cette maison sur sous-sol complet, construite en 1963, dispose d'une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec un grenier pouvant être aménagé en dressing, un WC indépendant et un autre grenier offrant la possibilité de faire une deuxième salle de bains. Un terrain clos de 979 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Assainissement TAE, chauffage au fuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de bourg en pierre offrant : entrée, cuisine, salon, buanderie et wc.

Au 1er étage : dégagement, deux chambres et salle d'eau avec wc.

La maison est complétée par un garage et une terrasse.

Elle se situe dans un environnement avec tous services de proximités (maison médicale, bar/restaurant, boulangerie, superette...).

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Préparez-vous à un dépaysement total : vous poussez la porte de cette maison et le coup de coeur est assuré ! Située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités essentielles, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes de MUZILLAC (56) et à 8 minutes des premières plages du littoral. Cette maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût sera parfaite en tant que résidence principale ou pour profiter d'une résidence secondaire de charme.

L'intérieur est lumineux et remarquablement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très belle et grande pièce de vie de 50 m2, véritable coeur de la maison, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour la convivialité. Ce niveau offre également un confort de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative, une buanderie, un dégagement et un W.C avec lave-mains.

L'étage est dédié à l'espace nuit et démontre la capacité d'accueil exceptionnelle de cette demeure : un couloir dessert trois grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une suite parentale complète avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un W.C complètent cet étage. La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol.

En extérieur, un garage de 21 m2 et une deuxième dépendance de 40 m2 avec de multiples possibilités de rénovations supplémentaires (atelier, gîte, etc.) viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Noyal Muzillac, proche du bourg et à 5 minutes de Muzillac, sur un terrain viabilisé de 265 m², dans une agréable résidence, Concept Habitat 35 vous propose de devenir propriétaire de cette maison type 4, composée d`une chambre avec sde en RDC + 2 chambres et sde à l`étage, une pièce de vie traversante et lumineuse. Cellier.

Prestations de qualité.

Normes RE 2020

Autre maison personnalisable possible sur ce terrain

Idéal pour première acquisition

Contactez notre conseiller Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Concept Habitat 35).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>