14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON DE BOURG - CITE DE CARACTERE - 4 PIECES DE 79 M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN LEGUMIER AVEC CHALET - COMMERCES ET SERVICES A PIED..
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison en pierres et mitoyenne au coeur du bocage normand dans une petite ville pittoresque avec toutes les commodités/commerces.
Ce bien dispose actuellement d'une surface habitable de 79 m2.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et wc, ensuite une grande pièce de vie lumineuse de 23 m2, un espace cuisine de 10.5 m2 à aménager selon votre convenance puis une remise/buanderie/chaufferie de 6 m2.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 9 et 12.5 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo, wc.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre de 14 m2 (carrez).
Le bien dispose d'un chauffage central, huisseries en double vitrage et volets.
Il est habitable de suite, il a été entièrement rénové en 2004 mais quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Assainissement collectif (Tout à l'égout).
FIBRE.
Maison située dans une cité de caractère avec tous commerces.
Ecoles, collège et lycées à proximité.
Vous profiterez en supplément d'un jardin légumier avec chalet et arbres fruitiers pour profiter des belles journées, il est non attenant et se situe à 100 m de la maison.
Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.
Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande.
Villedieu / A 84 : 14 Km / 14 min.
Vire / Gare pour Paris - Granville: 13 Km / 14 min.
Plages : 42 Km / 45 min.
Caen : 75 km / 55 min.
Ferry : 95 Km / 1 h 00.
Idéal première acquisition, pied à terre ou investissement locatif...
A venir visiter très vite !!!!!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre ...
ENGLISH SPOKEN.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 226328 - 02/11/2026
DPE
D
155
kWh/m² .an
43*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
155
kWh/m².an
Emissions
43*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
980 €
et
1380 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Noues-de-Sienne
10
Vente maison 6 pièces
Noues-de-Sienne 14
304 500 €
(1 760 €/m²)
Située au cœur de la commune de Noues-de-Sienne, cette charmante maison de 173 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce traversante, lumineuse et chaleureuse. Le séjour de 40 m², équipé d’un insert bois et d’une pompe à chaleur air/eau, assure un confort optimal et de réelles économies d’énergie. La maison comprend quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains et fonctionnelles.
À l’extérieur, le terrain clos de 1 250 m² sans vis-à-vis garantit calme et intimité. Vous profiterez également d’une piscine chauffée, d’un garage de 96 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
173㎡
20
Vente maison 6 pièces
Champ-du-Boult 14
89 800 €
(587 €/m²)
CHAMP-DU-BOULT – MAISON DE BOURG D'ENVIRON 153 M² – 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – BEAU POTENTIEL !
Et si cette maison devenait le point de départ d'un nouveau projet de vie ?
Située au cœur du bourg de Champ-du-Boult, cette maison offre de beaux volumes, une exposition sud-ouest et des pièces de vie lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres.
Sa configuration originale, avec deux espaces de vie communicants mais facilement séparables, permet d'envisager différents projets : résidence familiale ou activité de chambres d'hôtes.
DES ESPACES DE VIE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
PARTIE 1 :
- Une cuisine lumineuse d'environ 11 m².
- Un séjour d'environ 20 m², également lumineux.
- Une buanderie d'environ 4 m².
- Un WC indépendant.
Depuis ce séjour, un escalier dessert à l'étage :
- Trois chambres rénovées d'environ 9 à 10 m².
- Une salle d'eau avec WC d'environ 5 m².
DES COMBLES À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES
Accessibles par le même escalier, les combles offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, selon votre projet et après travaux d'isolation et d'aménagement.
PARTIE 2 :
- Un vaste séjour d'environ 57 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant de belles possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, salon et salle à manger.
À l'étage, accessible directement depuis ce second séjour :
- Une chambre rénovée d'environ 20 m², aménagée sous les combles avec sa salle d'eau privative et ses WC.
UN AGENCEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
La séparation possible des deux espaces permet notamment d'imaginer une activité de chambres d'hôtes dans la première partie, tout en conservant un espace de vie personnel dans la seconde, avec sa suite parentale.
Une piste intéressante pour un projet d'accueil touristique, mais aussi une configuration adaptée à différents projets familiaux.
ÉQUIPEMENTS ET CONFORT
- Exposition sud-ouest.
- Chauffage électrique individuel par convecteurs.
- Huisseries en PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
153㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 4 pièces
Noues-de-Sienne 14
149 800 €
(1 101 €/m²)
À vendre sur la commune de Mesnil-Clinchamps, jolie maison en pierres offrant environ 136 m² habitables, avec un terrain dont les limites seront définies par un géomètre, à la charge du vendeur.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée avec cheminée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La propriété bénéficie également d’un garage et d’une dépendance, offrant ainsi des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
136㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 5 pièces
Noues-de-Sienne 14
199 810 €
(1 850 €/m²)
Profitez d’une agréable vie de plain-pied dans cette maison lumineuse située sur la commune de Sept-Frères, dans un environnement calme et avec une jolie vue sur la campagne.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale ainsi qu’un bureau, offrant un espace supplémentaire.
Vous profiterez également d’un terrain clos de 967 m², agrémenté d’une jolie terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
La propriété dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, un garage et un atelier, ainsi que d’un carport et d’un abri de jardin.
Un bien fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
108㎡
5
Vente maison
Mesnil-Clinchamps 14
58 850 €
(654 €/m²)
Située dans le bourg, UNE ANCIENNE MAISON D'HABITATION EN PIERRES (d'environ 90m² au sol) à rénover entièrement avec un agréable terrain arboré (en zone constructible et non constructible), l’ensemble d’une superficie de 3.234 m². ( sous réserve d'un certificat d'urbanisme positif)
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
90㎡
Terr 3 234㎡
A rénover
5
Vente maison 5 pièces
Saint-Manvieu-Bocage 14
185 000 €
(2 372 €/m²)
Idéalement situé dans la Commune de Saint- Manvieu-Bocage à proximité des commerces , des écoles primaires,des terrains de sport, et du barrage de la Dathée, venez découvrir ce joli pavillon de 78m2 à rénover selon vos envies et une dépendance pouvant être réhabilitée en habitation.
L'ensemble est édifié sur 9103 m2 doté d'un bois et d'un bassin .
le pavillon avec une vie de plain pied sur sous sol, offre un potentiel d'aménagement notamment grâce à son grenier aménageable, accessible par un escalier déja existant, permettant ainsi d'augmenter considérablement la surface habitable .
Le pavillon se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle-salon avec accès terrasse exposée plein Sud offrant une vue sur la campagne ,de deux chambres lumineuses ,d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.
Son grenier dispose actuellement d'une chambre et offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires..
Le sous -sol est divisé en trois parties,(chaufferie, garage, atelier) un second garage attenant se trouve également sous la terrasse.
Eau desservie par le puits existant sur la parcelle.
Assainissement individuel.
Chauffage fuel.
Huisseries pvc double vitrage
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
78㎡
20
Vente maison 8 pièces
Courson 14
275 000 €
(1 637 €/m²)
EXCLUSIVITE, Dans un petit hameau au calme à 5mn de ST SEVER, UN BEAU PAVILLON, en très bon état et aménagé avec goût, couvert en ardoises, S.H : 168 m2, sur un terrain de 1989 m2, arboré avec cour, jardin et dépendance, comprenant :
- Rez de chaussée : vaste entrée, salle-salon avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas, une chambre avec placard, un bureau, salle de bains, wc avec lave mains.
- 1er étage sous mansardes : grande mezzanine, une grande chambre, deux autres chambres, un espace dressing, salle d’eau et wc.
- sous-sol : garage, une chambre, un coin vestiaire, wc, atelier, chaufferie-buanderie, cave à vins.
Une dépendance couverte en bac acier à usage de rangements et car-port pour […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
168㎡
14
Vente maison 4 pièces
Courson 14
116 050 €
(1 095 €/m²)
Située dans le bourg, UNE MAISON EN PIERRES, (S.H.106 m²), à rénover, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, une cuisine, un séjour avec poele à bois, une salle de bains avec W.C.,
- au premier étage : un palier desservant deux chambres et un bureau, un W.C. avec cabinet de toilette,
- au deuxième étage : un grenier aménageable.
Une CAVE et un GARAGE.
TERRAIN clos et arboré avec PUITS, l'ensemble d'une superficie de 1.372m².
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
106㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 4 pièces
Noues-de-Sienne 14
123 000 €
(1 230 €/m²)
A vendre, charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Saint-Sever-Calvados à Noues de Sienne. Cette maison de 100 m2 comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent un bon confort thermique. Le terrain de 426 m2 dispose également d'une dépendance de 44 m2 et d'un garage fermé pour votre stationnement. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreuses commodités telles que écoles (maternelle, élémentaire, collège Jean Vilar), boulangeries, boucheries, restaurants, poste, pharmacie, supermarché et hôpital, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Référence : 2656EC. Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
