14380 - NOUES DE SIENNE - BELLE MAISON EN PIERRES DE 9 PIECES - 4/5 CHAMBRES - POSSIBILITE GITE INDEPENDANT/CHAMBRES D'HÔTES - PARKINGS - GARAGE - DEPENDANCES - HERBAGES - TERRAIN DE 8500 m2 ENVIRON
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande Maison en Pierres atypique par son aménagement, d'une surface habitable de 243 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 8500 m2.
Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette demeure d'exception située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et A84 et 40 minutes des plages.
Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante.
Sur la première partie et sur le premier niveau, vous disposerez d'une grande cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger de 50 m2 puis un grand salon de 38 m2 avec sa cheminée en granit. L'ensemble bénéficie de murs en pierres et poutres apparentes.
A l'étage vous accèderez à une grande suite parentale de 34 m2 au total avec dressing, salle d'eau et Wc.
Sur la deuxième partie communicante et au premier niveau, vous trouverez un dégagement donnant sur Wc, une salle d'eau, bel espace buanderie et la cuisine indépendante neuve pour un gîte éventuel.
Un escalier vous permettra d'accéder au 1er étage, vous disposerez d'un généreux palier/salon/chambre d'appoint de 14 m2 puis 2 belles chambres de 16 et 17 m2, une salle de bain et Wc.
Enfin, au deuxième étage, 1 suite parentale de 21 m2 avec un grand espace dressing et salle d'eauWc.
Travaux récents:
Pompes à chaleur Air / Eau.
Huisseries Pvc et double vitrages.
Electricité.
La propriété s'étend sur 8500 m2 composée d'une belle cour, pelouse, jardin légumier ainsi qu'un garage et plusieurs dépendances tel que ateliers, poulaillers, Boxes, Abris... Un bel espace plat avec vue dégagée.
Les parcelles sont clôturées pour accueillir les animaux de ferme tel que volailles, ânes, moutons, cochons, lapins...
Une belle et grande demeure à seulement 3 minutes d'un bourg avec commerce et 10 minutes d'une cité de caractère avec tous commerces.
Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités d'accueil tel que
la chambre d'hôtes, gîte ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée...
Le bien est donc modulable, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet.
Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.
Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande.
Gare de VIRE : 18 min.
A 84 : 20 min.
Plages: 40 min.
Vous trouverez deux magnifiques lacs de barrage et d'une forêt domaniale à proximité.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre .
***ENGLISH SPOKEN***
A venir visiter très vite !!!!!
Le prix de vente est 325 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,84% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 310 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 221814 - 08/07/2026
DPE
C
151
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
151
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2456 €
et
3322 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
299 000 €
(1 230 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 287 000 €
Dont 4,18% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Noues-de-Sienne
14
Vente maison 6 pièces
Noues-de-Sienne 14
175 000 €
(1 902 €/m²)
Maison en pierre avec dépendances, jardin et potager
Située au bout d'un chemin tranquille, sans voisin immédiat, cette propriété comprend une maison principale de trois chambres, une maison en pierre indépendante pour recevoir famille ou amis, plusieurs dépendances et un terrain aménagé avec soin.
Les amateurs de jardinage apprécieront les nombreux carrés potagers, les arbustes fruitiers et le poulailler déjà en place.
La propriété se trouve entre Noues-de-Sienne, Villedieu-les-Poêles et Vire, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services et à la gare, qui permet de rejoindre Paris.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un escalier menant à un grand grenier planchéié, actuellement utilisé comme espace de rangement.
La petite maison en pierre, indépendante, dispose de sa propre entrée. Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Elle est idéale pour accueillir la famille ou des amis.
Une autre dépendance en pierre offre un beau potentiel d'aménagement en gîte ou en logement indépendant. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée ; il reste les raccordements aux réseaux à prévoir.
Une grande grange ouverte, attenante à la maison, sert aujourd'hui d'atelier et de stockage pour le bois.
A l'extérieur, le terrain est principalement consacré au potager, mais il comprend également une pelouse, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
92㎡
25
Vente maison 5 pièces
Noues-de-Sienne 14
174 000 €
(1 279 €/m²)
14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 136 M2 - TERRAIN de 1500 m2 environ - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - POMPE A CHALEUR - PARKINGS - VUE - GARAGE - DEPENDANCES/ATELIERs - JARDIN.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison en pierres avec vie de plain pied au coeur du bocage normand, située au calme mais proche des commodités.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 136 m2, implanté sur un terrain de 1500 m2 ( à délimiter) et se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées.
Vous disposerez en Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec cheminée (poêle possible) de 19 m2 avec vestiaire d'entrée donnant sur un agréable séjour/salon avec lumière traversante de 29 m2, une salle d'eau de 3.60 m2 , un Wc indépendant et enfin une grande chambre de 21 m2.
A l'étage, vous trouverez un palier/bureau de 12 m2 désservant deux grandes chambres de 17 et 25 m2 avec une salle d'eau et Wc de 5.3 m2.
Le bien est équipé de la fibre.
Pompe à chaleur.
Ballon thermodynamique.
Huisseries doubles vitrages et volets roulant électriques.
Cuisine aménagée.
Le bien mérite encore quelques travaux mais il est habitable de suite.
Le terrain profite d'une belle vue sur le bocage avec une belle exposition sud - sud ouest et dispose d'une grande cour goudronnée, d'un garege de 25 m2 , pelouse, jardin, deux dépendances à usage d'atelier et stockage.
Possibilité de légumier et poulailler.
Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.
Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande.
St Sever Calvados: 4 km- 5 min.
Gare de Vire : 9 km - 10 min.
A 84 : 14 km - 16 min.
Plages : 45 km - 45 min.
Idéal 1ère acquisition, résidence secondaire ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée à proximité immédiate des commodités...
A venir visiter très vite !!!!!
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
136㎡
16
Vente maison 3 pièces
Noues-de-Sienne 14
80 200 €
(990 €/m²)
Dans hameau, UNE MAISON d'HABITATION en pierres, sous ardoises, à rénover (SH 82m²), exposée au Sud, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une pièce principale avec cheminée (cuisinière à bois), une chambre avec WC - douche et lavabo,
- au premier étage : une grande chambre avec WC et espace pour futur salle d'eau, et grenier sur l'ensemble.
A la suite vers l'Ouest : une cave et un grand garage (ancien pressoir) et grenier sous tôle,
A la suite vers l'Est : une étable et grenier.
UN PLANT DE POMMIERS dans lequel figure un bâtiment à usage de réserve - poulailler, et UN PUITS.
Cour et terrain, l'ensemble d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
81㎡
6
Vente maison
Courson 14
31 500 €
(350 €/m²)
EN EXCLUSIVITE, situé en campagne, proche St Sever Calvados, UN BATIMENT EN PIERRES à rénover d'une superficie au sol de 90 m² environ avec un ancien four à pain.
TERRAIN d'une surface d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
90㎡
Terr 1 000㎡
Cave
15
Vente maison 3 pièces
Saint-Sever-Calvados 14
126 600 €
(2 042 €/m²)
Proche du centre avec commerces et écoles, UNE MAISON DE PLAIN PIED, exposée au Sud, comprenant :
- entrée, cuisine, séjour - salon parqueté, deux chambres, salle d'eau et WC.
Cave et 2 garages
Cour et jardin clos, l'ensemble d'une superficie de 557m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
EXCLUSIVITÉ
23
Vente maison 3 pièces
Noues-de-Sienne 14
139 000 €
(1 853 €/m²)
*** EXCLUSIVITE ***
14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON de 3 pièces de 75 m2 - PARKING - ABRIS DE JARDIN - TERRASSE - PELOUSE - VERGER - TERRAIN de 1080 m2 environ.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette magnifique Maison en Pierre en très bon état au coeur du bocage normand.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 75 m2 implanté sur un terrain de 1080 m2 et se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées et à proximité d'un magnifique lac de barrage avec base de voile et golf 18 trous ainsi qu'une belle forêt domaniale.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m2 ensuite une cuisine neuve de 8 m2 entièrement aménagée et équipée avec accès direct à l'espace/terrasse exterieure, enfin une salle d'eau avec douche, vasque et Wc, le tout fraichement rénové.
A l'étage, vous trouverez un gand palier/espace nuit/salon de 23 m2 desservant une grande chambre de 16 m2 avec dressing et wc.
Enfin, vous disposerez d'un grenier facilement aménageable à l'étage supérieur et une petite cave et/ou buanderie en pignon.
Le terrain comprend une cour clôturée avec portail, jardin arboré avec pelouse et petit verger, terrasse et deux abris de jardin.
L'ensemble est en très bon état, fraichement redécoré, vous aurez juste à poser vos meubles !
Idéal projet de gîte, résidence secondaire ou première acquisition.
Gare à 15 min (Paris) et 15 min de l'A84.
Plage : 40 min.
Vire : 10 min.
Villedieu : 20 min.
Ferry : 1 h.
A venir visiter très vite !!!!!
ENGLISH SPOKEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
29
Vente maison 4 pièces
Noues-de-Sienne 14
179 000 €
(2 081 €/m²)
14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON - 86 m2 / FERMETTE + MAISON A RENOVER - BEAUCOUP DE DEPENDANCES - HANGARS - PARKINGS - GARAGES - BERGERIES - VERGER - LEGUMIER - PRAIRIES - TERRAIN DE 25700 m2 ENVIRON.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette ensemble immobilier avec maison d'une surface habitable de 86 m2 implantée sur un terrain d'environ 25700 m2 (2.57 ha).
Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette ferme située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et 40 minutes des plages.
Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix proche de toutes les commodités. Pour projet agricole/d'élevage ou autre.
Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine/séjour de 27 m2 avec cheminée et insert donnant sur une salle/salon de 23 m2, un dégagement avec salle d'eau et Wc puis une entrée / buanderie de 3.5 m2.
A l'étage, l'escalier vous mènera à deux chambres de 11 et 13 m2.
Enfin, un appentis termine le bien.
Le bien est en bon état, il est habitable en l'état.
Toutefois des travaux de rénovation sont à prévoir.
La propriété s'étend sur 25700 m2 composée de pelouse, verger, herbages et massifs avec puit ainsi qu'un coin légumier et une belle cour pour la partie habitation.
En ce qui concerne l'outil de travail/loisir vous aurez à votre disposition un bel ensemble de dépendances indépendantes réparties sur toute la propriété.
Elles sont adaptées tout particulièrement à l'élevage pour chevaux, caprin, ovin ou autres...). Il n'y pas plus de terres disponibles.
Elevage canin possible. (voisin à distance respectables (+ de 300 m).
L'ensemble des bâtiments consiste en:
- Une grande dépendance / ancienne maison en Pierres de 1680 (CU en cours), bâtisse au charme et potentiel indéniable. Plusieurs pièces dont 2 avec cheminées. ( 40+45+36+7+76+39 m2 soit un total de + de 240 m2)
- Une grande dépendance avec hangar de 160 m2, une cave de 40 m2, deux […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
86㎡
EXCLUSIVITÉ
29
Vente maison 8 pièces
Noues-de-Sienne 14
227 000 €
(1 544 €/m²)
Au coeur du magnifique bourg de SAINT SEVER
Cette authentique maison en pierres de la fin du XIXᵉ siècle séduira les amateurs de charme et de volumes généreux.
D'une surface habitable confortable, elle se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée et un salon. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse couverte.
La partie nuit propose 5 chambres ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également de deux salles d'eau avec WC, dont une privative.
Le sous-sol, entièrement isolé et chauffé, constitue un véritable atout supplémentaire avec ses nombreux espaces fonctionnels : pièce de réception, buanderie, atelier, sanitaires et chaufferie.
Le confort est assuré par un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/eau (complété par des huisseries avec VRE motorisés performantes).
Elle offre une distribution atypique avec deux escaliers desservant les étages. Cette configuration permet une grande flexibilité d'usage.
Dépendance attenante permettant de stationner 4 à 5 véhicules.
Implantée sur un terrain de 1 531 m², la propriété bénéficie d'un fort potentiel avec un terrain constructible (certificat d'urbanisme obtenu).
Tout à l'égout. Raccordée à la fibre.
Un bien rare alliant cachet de l'ancien, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 333084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 227 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
147㎡
EXCLUSIVITÉ
29
Vente maison 12 pièces
Noues-de-Sienne 14
248 000 €
(1 033 €/m²)
14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON / ENSEMBLE IMMOBILIER DE 12 PIECES DE 240 M2 DIVISEE EN 3 LOGEMENTS - COUR - PARKINGS - GARAGES - TERRAIN DE 442 m2 ENVIRON.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier comprenant 3 logements d'une surface habitable totale actuelle de 240 m2. Les 3 appartements jouissent de 3 entrées indépendantes. Cet ensemble est implanté sur un terrain d'environ 442 m2 et bénéficie également de 2 garages indépendants, une remise ainsi que 2 caves.
L'ensemble a été redécoré récemment et ouvre la perspéctive à divers projets tels que la location saisonnière (gîtes) ou à tout autre investissement locatif.
Les 3 appartements se divisent de la façon suivante:
1 - F5 de 108 m2
2 - F3 de 69 m2
3 - F3 de 63 m2
Au coeur même de Noues de Sienne, vous serez charmé par cette Maison de Bourg située au calme mais à proximité immédiate du centre, des commerces, écoles et collège. La rue est calme et très peu passante.
Vous disposerez en Rez de chaussée :
1 - D'un premier logement de 5 pièces principales de 108 m2 avec entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon donnant sur une terrasse privative, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, vous disposerez d'un accés exterieur avec balcon et terrasse :
2 - Un deuxième logement de 3 pièces de 69 m2 avec entrée, cuisine de 14 m2 ouverte sur séjour/salon de 18 m2, un dégagement 1 chambres 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau et enfin une seconde chambre de 14 m2.
3 - Un troisième logement de 3 pièces de 63 m2 avec entrée, séjour avec cheminée et insert de 21 m2, un dégagement donnant sur une salle d'eau avec wc, une cuisine fonctionnelle de 10 m2 puis deux belles chambres de 11 m2 chacunes.
Enfin vous bénéficierez d'un grand grenier sur un plateau parquété de plus de 80 m2.
Le bien est en bon état, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet.
