Au coeur du bourg de ST SEVER, UNE JOLIE MAISON EN PIERRES, couverte en ardoises, S.H : 86 m2, comprenant :

- au sous- sol : buanderie, chaufferie et caves,

- au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, un bureau ou salon, une cuisine en partie aménagée, une salle d'eau, WC.

- au premier étage mansardé : un palier desservant deux chambres dont une avec un espace pouvant devenir un dressing, un cabinet de toilette,

GARAGE et COUR gravillonnée avec petit terrain, l'ensemble d'une superficie de 315 m².

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Maison de campagne avec grand terrain et combles aménageables – Mesnil-Clinchamps

Située à Mesnil-Clinchamps, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée en retrait de l’agitation, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.

Édifiée en 1970 sur un vaste terrain d’environ 13 000 m², la propriété offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une dépendance ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.

La maison développe environ 70 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée :

d’une cuisine indépendante,

d’un salon / salle à manger lumineux avec cheminée,

de deux chambres,

d’une salle de bain.

Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…).

Un bien idéal pour une résidence principale au calme, une maison secondaire ou un projet à la campagne, dans un environnement authentique et préservé.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

14380 - NOUES DE SIENNE - ANCIENNE GRANGE RENOVEE DE 9 PIECES - 5 CHAMBRES - POSSIBILITE DE GITE/CHAMBRES D'HÔTES - PARKINGS - GARAGE - DEPENDANCE - TERRAIN DE 6300 m2 ENVIRON

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande maison atypique par son aménagement d'une surface habitable de 269 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 6300 m2.

Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette demeure d'exception située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et A84 et 40 minutes des plages.

Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante sans vis à vis.

Sur la première partie, vous disposerez d'une grande cuisine équipée de 38 m2, suivie d'un séjour de 38 m2 puis un grand salon de 42 m2 avec mezzanine et cheminée magistrale.

A l'étage vous accèderez à une grande suite parentale de 30 m2 au total avec dressing, salle de bain et Wc.

Sur la deuxième partie communicante, vous trouverez un dégagement donnant sur Wc et ensuite un grand espace buanderie/remise facilement transformable en cuisine avec son plan de travail et son evier.

A l'étage, un généreux palier desservant 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et Wc.

Enfin, au deuxième étage, 1 chambres de 14 m2 ainsi qu'1 suite de 25 m2 avec salle d'eau et Wc.

Idéal projet de gîte/chambres d'hôtes, grande famille.

Le bien est modulable, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet.

La propriété s'étend sur 6300 m2 composée d'une belle cour, pelouse, jardin légumier ainsi qu'un garage et une petite dépendance. Un bel espace plat avec vue dégagée.

Une belle et grande demeure sans travaux à seulement 5 minutes d'un bourg avec tous les commerces, de deux magnifiques lacs de barrage et d'une forêt domaniale.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre […] Voir l’annonce immobilière >>

14380 - NOUES DE SIENNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - MAISON de BOURG DE 80 m2 - GARAGE - CAVE - JARDIN.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle au coeur de la petite ville de Saint Sever Calvados.

La maison est en bon état, fonctionnelle et fraîchement redécorée. Elle est habitable de suite et se compose de 4 niveaux offrant un agencement optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 19 m2, une cuisine aménagée récente et équipée de 10 m2 puis un Wc/buanderie ainsi qu'un accès à la cave/chaufferie avec espaces de rangement..

A l'étage vous disposerez d'un généreux palier desservant 2 chambres confortables de 11 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bain.

Au 2ème étage, vous bénéficierez d'un palier donnant sur 1 chambre mansardée de 9 m2 et une pièce de 5 m2 à usage de bureau/dressing ou autre.

Vous pourrez stationner juste devant la maison dans une rue peu passante .

Le terrain comprend un petit jardin avec abri avec un accès indépendant (une ouverture sur la maison serait un plus pour y accéder directement ).

Le bien comprend également un second jardin (légumier) avec un garage de 20 m2 pour petits véhicules ou stockage).

Cette maison bénéficie d'un assainissement collectif (Tout à l'égout).

Chauffage central

Huisseries en PVC / double vitrage et volets roulants.

Toiture neuve.

Fibre.

À proximité immédiate du bien, vous trouverez la forêt, des lacs, des commerces et des services pour faciliter votre quotidien.

Parcours et sentier de promenade en forêt au départ de la maison.

Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.

Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande.

Gare de VIRE : 15 min.

A 84 : 15 min.

Ferry: 1 h.

Plages: 40 min.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ARNAUD […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Guillouet vous propose: Maison de ville idéalement située, à seulement quelques pas des commerces de première nécessité.

Découvrez cette charmante maison de bourg de 147 m², pleine de potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, d’un spacieux salon et de deux chambres.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour accueillir des invités.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Le bien bénéficie également d’une cave, de plusieurs garages et d’un atelier, idéaux pour le stockage, le bricolage ou toute activité nécessitant de l’espace.

Enfin, un ensemble de deux pièces situé sur la cour intérieure offre la possibilité d’aménager un petit studio indépendant, parfait pour un investissement locatif ou un espace professionnel.

Un jardin potager indépendant de 100 m² vient parfaire cet ensemble, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable à quelques pas de la maison.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien? Contactez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Belloir vous propose: Au cOEur du Gast : une maison jumelée + garages pour résidence principale, secondaire et/ou investissement locatif.

Dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet ensemble de 75 m² (44 m² + 31 m², deux maison jumelées) situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare.

Le tout se trouve dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, en environnement calme et familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, proche des établissements scolaires, transports, commerces et services de santé.

Cet ensemble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée, chacun avec entrée privative.

Chacun des deux espaces de vie comprend :

- Un séjour avec espace cuisine.

- Une chambre.

- Une salle d’eau avec W.C.

- Radiateurs électriques.

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants mécanique et motorisés.

- 44 m² : Espace intérieurs à rafraîchir selon vos envies.

- Un garage privatif

- Un espace de verdure privatif et une cour face à un jardin d'enfant aménagé par la commune.

Libre de toute occupation, cette maison jumelée de 74 m² + Un appartement de 78 m² sur deux niveaux + 3 garages sont disponibles à la vente et constituent une véritable opportunité d’investissement, rare sur le secteur.

Autorisez-vous à être curieux, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage – Cadre naturel exceptionnel (Le Gast)

Dans un cadre naturel d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare.

Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d’un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé.

- Garage privatif

- Caractéristiques techniques

- Fenêtres PVC double vitrage

- Volets roulants mécaniques

- Logement sans travaux

- Ensemble lumineux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- W.C.

- Séjour / salon lumineux

- Cuisine aménagée et fonctionnelle

Étage :

- Deux chambres.

- Salle de bains avec W.C.

Ensemble rénové dans un cadre privilégié.

. Parfait pour résidence principale, résidence secondaire et/ou projet locatif.

. Possibilité d’optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement.

'Opportunité exceptionnelle' : l’ensemble de l’immeuble est disponible à la vente.

Ce bâtiment mitoyen comprend au total 3 logements (225 m² habitables), tous libres.

Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m², et 3 garages constituent une véritable opportunité d’investissement rare sur le secteur.

Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la forêt domaniale de NOUES DE SIENNE et au coeur du village avec commerces et écoles, UNE MAISON d'HABITATION en pierres, sur 3 niveaux, en bon état (SH 297m² env), exposée au sud, (idéal maison familiale ou projet de tables d'hôtes ou activité mixte), comprenant :

- au sous-sol : garage pour 2 voitures, réserve, buanderie et chaufferie,

- au rez-de-chaussée : couloir avec dressing, cuisine équipée avec salle de repas, une grande salle à manger et salons spacieux, WC

- au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains - douche et double vasques, dressing, WC, et une pièce atypique (55m²) : jardin d'hiver, salle de jeux, ou autre,

- au second étage : 4 chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>