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Vente Maison à Notre-Dame-de-Monts

81㎡

Terr 325㎡

Terrasse

286 895 € ^{(3 542 €/m²)}

Vente Maison à Notre-Dame-de-Monts

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Maison Notre-Dame-de-Monts

Venez découvrir cette maison sur mesure de 81.6m² située sur un terrain de 325m², idéale pour accueillir votre famille à Notre Dame de Monts, en Vendée. Bâti85 vous accompagne de A à Z dans la création de votre espace de vie personnalisé. Profitez d'un cadre agréable, à deux pas de la nature, tout en bénéficiant de tout le confort moderne.

Cette maison se compose de :

- 3 chambres spacieuses pour accueillir vos proches

- Un vaste espace de vie lumineux, parfait pour vos moments en famille

- Une cuisine ouverte, intégrant la modernité et la convivialité

- Une salle de bain fonctionnelle avec des matériaux de qualité

- Un espace extérieur avec terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de la douceur du climat vendéen.

Les atouts de votre future maison ne s'arrêtent pas là. Bâti85 met un point d'honneur à respecter les normes RE2020, vous garantissant une maison à la fois écologique et économique en énergie. Avec des matériaux de premier choix, chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser votre projet selon vos envies, afin qu'il reflète parfaitement votre style de vie.

Notre Dame de Monts est une charmante commune, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible proche des plages. Vous pourrez apprécier la beauté des paysages vendéens tout en bénéficiant d'un accès facilité aux routes principales, facilitant vos déplacements au quotidien. La vie ici s'organise autour de la nature, avec diverses activités de plein air à portée de main.

Bâti85 ne se contente pas de construire votre maison, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation. Notre équipe d'experts est à votre écoute pour vous conseiller et vous garantir un résultat à la hauteur de vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier à Notre Dame de Monts !

Prix total de ce projet, terrain + maison : 287212 €.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SB_20260504_603 - 04/05/2026

DPE

62 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

743 €

988 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
286 895 € ^{(3 542 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
81 m²
Surface terrain :
325 m²
Salle de bain :
1
Terrasse

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 367 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Notre-Dame-de-Monts

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Notre-Dame-de-Monts 85

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Situé à deux pas du bourg, et proche des plages. Jolie parcelle en lotissement exposée sud-ouest.

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4 ch

114㎡

Terr 353㎡

Vente maison 2 pièces

Notre-Dame-de-Monts 85

175 200 € ^{(5 652 €/m²)}

NOTRE DAME DE MONTS - Centre bourg - A vendre : maison de 30 m2

Cette maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.

Attenant un grand préau d'environ 50 m2.

Maison issue d'une division, non viabilisée. Tous les réseaux passent dans la rue.

A 200 métres des commerces et des activités de la commune.

A 800 mètres, découvrez la forêt domaniale, un espace naturel idéal pour vos promenades et activités en plein air.

A 1 km, vous trouverez la plage centrale et ces activités nautiques.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié.

Terrain d'environ 450 m2.

Réf.11102

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

31㎡

Vente maison 3 pièces

Notre-Dame-de-Monts 85

276 500 € ^{(4 389 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ : à 500 mètres de la plage centrale de NOTRE DAME DE MONTS et 600 mètres du bourg, dans un quartier très recherché face à la forêt domaniale 'Avenue ABBÉ THIBAUD', charmante maison RÉNOVÉE, de plain-pied, de type 3, d'une surface de 63,20 m2 habitables. Le bien comprend une vaste pièce de vie de 28,3 m2 orientée OUEST et EST, deux belles chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 ch

63㎡

Vente maison 4 pièces

Notre-Dame-de-Monts 85

299 900 € ^{(2 631 €/m²)}

EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DE MONTS - A VENDRE - Située au calme des marais à seulement 6km du centre-bourg de SAINT JEAN DE MONTS, à 5km du centre-bourg de NOTRE DAME DE MONTS et 6km de sa plage !

Maison de 113m2 entièrement reconstruite en 2022 comprenant une très belle pièce de vie de près de 48m2 avec une cuisine aménagée bénéficiant d'une luminosité toute la journée grâce à ces nombreuses fenêtres et sa porte fenêtre donnant sur la terrasse en bois. Pour compléter, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec placard, un grand WC indépendant avec lavabo.

Arrière cuisine attenante à la cuisine avec accès indépendant à l'extérieur.

Le tout sur un terrain d'environ 2081m2.

Les plus : aucun travaux à prévoir, système de chauffage au sol avec ballon thermodynamique, fosse sceptique neuve, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

114㎡

Vente maison 7 pièces

Notre-Dame-de-Monts 85

304 000 € ^{(2 555 €/m²)}

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - NOTRE DAME DE MONTS - A quelques pas de l'océan - Grande maison familiale + locatifs

Cette propriété vous séduira par son potentiel et ses grands volumes. D'une surface habitable de 119m² elle se compose de 4 grandes chambres allant de 9.5 à 14 m², une cuisine aménagée, un lumineux et spacieux salon, une salle d'eau et un WC séparé.

Sur l'arrière de la maison, 2 logements d'été indépendants avec chacun son compteur :

- 1 T2 de 33m² comprenant une pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

- 1 T3 de 48m² comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le tout mériterait quelques travaux de rénovation.

Le garage et sa cave attenant à la maison ainsi que 2 autres au fond du jardin, vous ne manquerez de rangements dans cette maison ! De plus, elle bénéficie d'un puits et d'un terrain de 1685m² entièrement clos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

119㎡

Vente maison 7 pièces

Notre-Dame-de-Monts 85

389 900 € ^{(1 703 €/m²)}

A seulement quelques mètres du bourg de Notre-Dame-de-Monts, venez visiter cet ensemble offrant à la fois un vaste local commercial et un appartement d'habitation.

Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 136 m2 comprenant une vaste pièce de réception de 70 m2, un espace d'accueil ou de vente, plusieurs annexes (vestiaires, sanitaires, pièces techniques) ainsi qu'un sous-sol pouvant servir de zone de stockage ou être aménagé selon les besoins.

L'étage, accessible indépendamment tout en restant relié au rez-de-chaussée, propose un appartement de 93 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

Notre-Dame-de-Monts 85

287 375 € ^{(3 883 €/m²)}

Située dans un environnement agréable, à seulement 1.2 km des plages et 400 m de la forêt, cette charmante maison de 74 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces (1 km).

La maison principale se compose de :

Une entrée

Un bureau avec placard

Un séjour chaleureux de 21 m² avec poêle à bois

Une cuisine équipée et aménagée de 17 m²

Deux chambres

Une salle d’eau

Un WC indépendant

À l’extérieur :

Un studio indépendant avec sa terrasse couverte de 15,90 m² avec pièce de vie, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif

Deux dépendances(27,50 m² et 12,50 m²)

Un atelier de 8 m²

Un garage de 27 m²

Le tout sur un terrain clos de 1020 m², bénéficiant d’une exposition sud-ouest.

Atouts supplémentaires :

Deux puits : un dédié à l’arrosage du jardin, l’autre alimentant les WC de la maison et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

74㎡

Informations locales Notre-Dame-de-Monts

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Vente Maison à Notre-Dame-de-Monts

286 895 € ^{(3 542 €/m²)}

Vente Maison à Notre-Dame-de-Monts

286 895 € ^{(3 542 €/m²)}

Maison Notre-Dame-de-Monts