iad France - Lynda Grimée vous propose: Venez découvrir cette magnifique batisse datant du 17ème / 18ème siècle à proximité de Cambremer, charmant village typique normand ! Elle a conservé toute son authenticité avec ses murs en pierres, son parquet, ses tomettes, ses poutres et sa majestueuse cheminée !

Une spacieuse entrée dessert au rez de chaussée, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie, une superbe pièce de réception, 5 suites avec chacune une chambre, une salle d'eau ou salle de bain et WC. Vous disposez de 300 m² sur ce niveau, avec des epaces modulables à souhait, la possibilité de créer une très grande salle de réception !

Au 2ème étage, vous trouverez 10 autres chambres toujours aussi spacieuses, avec là aussi chacune sa salle d'eau ou salle de bain et WC. Chacune a son charme avec de la tomettes, du parquet et même parfois des volets intérieurs...

Au dernier étage se trouve un appartement avec séjour, coin cuisine, salle de bain et mezzanine puis un second, plus spacieux, avec salon, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et sa salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un espace vert arboré de près de 2600 m² traversé par un ru pour profiter des beaux jours, d'un batiment de stockage et d'un grand parking pour vous stationner facilement.

J'ai hâte de vous faire découvrir cet ensemble et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet ! Ils peuvent être multiples, laissez libre cours à votre imagination...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité ! Alliez l'achat de votre résidence principale et l'investissement locatif.

Située entre Lisieux (à 25 minutes) et Caen (à 40 minutes), cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre environ 113 m² de confort moderne. Elle a été conçue dans le respect des normes actuelles, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à l'environnement.

Les matériaux utilisés sont durables et écologiques. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et deux panneaux solaires permettent d'alimenter en électricité plusieurs appareils du quotidien (télévision, four, robot de cuisine, etc.). Connectée et intelligente, cette maison facilite la vie de ses occupants grâce à des équipements modernes.

La maison principale est composée ainsi

Entrée avec rangement, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine , puis trois chambres et deux salles de douche avec wc ainsi q'une buanderie .

Les extérieurs seront à terminer selon votre gout et vos envies d'aménagement , une petite serre est déja présente pour les amoureux du jardinage .

Un atout supplémentaire!

Un logement indépendant et mitoyen complète ce bien pour accueillir de la famille ou servir de bureau professionnel ou plus simplement comme aujourd'hui en revenu locatif . Un garage vient également complété ce bien

Le tout sur un terrain de 5600m2 proche des grands axes. Les premiers commerces de Cambremer sont à 6 minutes en voitures ainsi que son école.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (415 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>