Iad France - Leyna Mahieux vous propose : 𝑨 𝑽𝑬𝑵𝑫𝑹𝑬 𝑬𝑵 𝑬𝑿𝑪𝑳𝑼𝑺𝑰𝑽𝑰𝑻𝑬 '𝑯𝒖𝒎𝒚' - 𝑺𝒑𝒍𝒆𝒏𝒅𝒊𝒅𝒆 𝒍𝒐𝒏𝒈è𝒓𝒆 à 𝒓é𝒏𝒐𝒗é𝒆 𝒅é𝒋à 𝒅𝒊𝒗𝒊𝒔é𝒆 𝒆𝒏 𝟑 𝒉𝒂𝒃𝒊𝒕𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒅𝒆 𝟕𝟎 𝒎𝟐 Située dans un environnement exceptionnellement PAISIBLE, au cOEur de la campagne, entourée de champs, cette AUTHENTIQUE LONGERE exposée PLEIN SUD offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 10 min de Lorient. Cette propriété pleine de charme présente un très FORT POTENTIEL DE VALORISATION, idéale pour un investisseur, un projet de gîtes / Airbnb, ou encore pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. La longère d'environ 210 m² au total est déjà divisée en 3 PARTIES INDEPENDANTES, anciennement exploitées en location, avec pour chacune : - Compteurs d’eau individuels - Compteurs électriques déjà raccordés - Entrées distinctes permettant une exploitation indépendante immédiate Une configuration idéale pour : - Développer une activité de location saisonnière (Airbnb / gîtes) - ou habiter une partie tout en louant les 2 autres. L’emplacement est un véritable atout : depuis la propriété, vous accédez directement à de nombreux CHEMIN DE RANDONNEE, permettant de belles balades jusqu’à la Ria d’Étel, dans un environnement naturel préservé. La commune est en pleine évolution, avec une dynamique de développement importante et de nombreuses constructions récentes, renforçant l’attractivité et le potentiel patrimonial du secteur. Les points forts : ✔ Environnement très calme, sans vis-à-vis, entouré de nature ✔ Exposition plein sud (très rare et particulièrement recherchée) ✔ Longère déjà divisée en 3 logements indépendants ✔ Réseaux eau et électricité déjà individualisés ✔ Fort potentiel de rentabilité locative ✔ À seulement 10 min de Lorient ✔ Accès immédiat aux chemins de randonnée et à la Ria d’Étel ✔ Commune attractive et en plein essor La propriété est inhabitée depuis 2011, des travaux de rénovation sont donc à prévoir, laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité exceptionnelle à saisir à Nostang, ville bretonne au charme indéniable, reconnue pour sa qualité de vie, son environnement préservé et son dynamisme. Une parcelle de 364m² idéalement située vous attend. Le terrain offre une vue dégagée et une orientation optimale pour une maison lumineuse et chaleureuse. En outre, une belle maison de plain-pied de 87m² est disponible. Elle se compose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Elle dispose également de deux salles d'eau, d'un WC et d'un garage de 17m². Nostang offre un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, à proximité des commodités et des grands axes routiers. La ville est dotée de nombreux commerces de proximité, écoles, services de santé et infrastructures sportives et culturelles. Elle est également très appréciée pour ses nombreux espaces verts, ses sentiers de randonnées et sa proximité avec la mer. Cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les services essentiels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (84320 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7106 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amoureux de la pierre et des grands espaces ! Nous vous emmenons aujourd'hui à Nostang pour découvrir cette propriété unique. D'un côté, une maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille ; de l'autre, une majestueuse bâtisse en pierre qui n'attend que votre imagination.

Ce qui vous attend :

Espace vie (env. 200 m2) : Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité avec une grande pièce de vie chaleureuse (sa cheminée n'attend que vos soirées d'hiver), une cuisine équipée, et un espace nuit complet avec bureau. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains accueillent enfants et invités.

Le potentiel (env. 230 m2) : Une dépendance en pierres authentiques à aménager. Atelier d'artiste, gîte de charme ou bureaux pour le télétravail... A vous de choisir !

Le cadre : Un superbe terrain arboré d'environ 2 900 m2, un luxe rare en plein bourg.

Ce type de propriété avec dépendance est idéal pour un projet de transition de vie ou d'investissement locatif (très […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans la campagne de la ria d'Etel, cette superbe propriété de plus de 400 m2 est implantée sur un terrain arboré de plus de 7 000 m2, agrémenté d'essences variées. Ancien corps de ferme entièrement rénové, l'ensemble se compose de trois longères, complétées par une piscine et un sauna. Grâce à ses généreux volumes, à sa situation privilégiée et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, la propriété s'adapte aisément à différents projets : demeure familiale, chambres d'hôtes ou activité de gîtes.

Descriptif :

La première longère accueille quatre chambres aux beaux volumes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont l'une bénéficie également d'une kitchenette.

La deuxième longère séduit par son vaste salon cathédrale, sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que par sa spacieuse chambre en mezzanine.

Entre ces deux bâtiments, un espace bien-être avec sauna invite à la détente et à la relaxation.

Exposée plein sud, la troisième longère, principale, dévoile une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Une mezzanine ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative dominent le salon. La cuisine, aux dimensions généreuses, offre un cadre idéal pour les repas du quotidien en famille. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

Une vaste salle de réception ainsi que deux greniers sur dalle béton laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires.

A l'extérieur, le jardin paysager, riche en essences variées, accueille une piscine chauffée de […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – XVIIIe SIÈCLE – NOSTANG, RIA D'ÉTEL

Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.

Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité.

Implanté sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie rare et inspirant.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente :

- Une superbe piscine au sel (12 x 5 m)

- Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix

- Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégants

La demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques :

pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée…

Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant.

À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies.

Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de :

Deux longères indépendantes, décorées avec soin, chacune bénéficiant de son extérieur privatif

Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique, pour une expérience de relaxation complète

Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager.

L'ensemble offre un potentiel remarquable : résidence familiale de prestige, maison de charme, ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires…).

Prestations complémentaires :

Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil.

✨ Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des sentiers côtiers et à seulement 5 minutes de la voie express, cette maison orientée plein sud offre un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous disposerez également d'un grand grenier d'environ 100 m² au sol à aménager, ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour du stockage ou des projets d'aménagement supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain constructible de 700 m², relié au tout-à-l'égout.

Travaux de rénovation à prévoir

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nostang (Morbihan), située dans le bourg, découvrez cette maison, édifiée sur une parcelle constructible de 533m², l'ensemble à rénover entièrement.

Comprenant :

Au Rez de chaussée : entrée, salle, cuisine, appentis à l’arrière avec pièce d’eau, WC

Premier étage : deux chambres, et grenier au-dessus

Accolé à la maison, un bâtiment en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité unique à Nostang, une charmante ville bretonne, réputée pour sa qualité de vie, son environnement préservé et son dynamisme. Nous proposons une parcelle de 364m² idéalement située, offrant une vue dégagée et une orientation optimale pour une maison lumineuse et chaleureuse. Imaginez votre future maison de 127m² en plain-pied, composée de 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et un WC. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour très lumineux. Un garage de 19m² vient compléter ce bien. Nostang est une ville où il fait bon vivre, dotée de nombreux commerces de proximité, écoles, services de santé et infrastructures sportives et culturelles. Appréciez ses nombreux espaces verts, sentiers de randonnées et sa proximité avec la mer. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les services essentiels. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans la charmante ville de Nostang. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (84320 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7106 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 264000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>