Nouveauté Vivre Ici

Venez découvrir cette jolie longère entièrement rénovée, située dans un hameau à 2 minutes de la gare de NORT-SUR-ERDRE, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de convivialité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une entrée avec séjour cheminée avec insert,

une cuisine,

un salon,

une chambre parentale avec sa salle d'eau,

une seconde chambre,

une salle de bains,

ainsi qu'une lingerie.

A l'étage, l'espace nuit et loisirs se poursuit avec :

deux chambres supplémentaires,

une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour créer un espace dédié aux loisirs,

ainsi qu'un local de rangement.

La maison offre ainsi 4 chambres au total, permettant d'accueillir confortablement toute la famille et de disposer d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte et d'une piscine chauffée et dotée d'un système de nage à contre-courant.

Pour ceux adeptes du farniente, l'espace jacuzzi sera idéal, véritable atout pour les moments de détente et les soirées conviviales en famille ou entre amis.

Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village en pierre, rénovée progressivement depuis les années 2000. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 506 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et un grenier.

A l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, paysagé et bien entretenu, comprend une piscine chauffée équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Une dépendance se situe en fond de parcelle.

Assainissement collectif et chauffage électrique.

Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Une exclusivité Propriété privée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel à.

Prix de vente 353 600 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 340 000 euros.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la […] Voir l’annonce immobilière >>

NORT SUR ERDRE

Située au sein d'un ancien lotissement apprécié pour ses grandes parcelles et son environnement particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après travaux de rénovation.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de ce pavillon.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 721 m2 comprenant une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage indépendant situé en fond de propriété.

Un atout supplémentaire : la toiture en ardoises naturelles a été entièrement refaite en 2026.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement : la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, le centre-ville se trouve à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.

Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet à personnaliser !

Ce bien vous est proposé au prix de 220 350 €, incluant 4,93 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Anthony BLOUIN.

Contact pour informations et visites : Anthony BLOUIN agissant en qualité de Directeur d’Agence, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - - vous propose :

Cette maison de plain-pied, idéalement placée dans le bourg de Nort-sur-Erdre, à 5 minutes à pieds de la gare.

Construite en 1957, sur une parcelle de 400m², elle a gardé le charme des années 60, avec ses parquets massifs et ses moulures. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec un insert bois, une cuisine, trois spacieuses chambres, dont une de 18m², une salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie.

Envie de visiter ?

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 10 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE, SAVENAY, HERIC TREILLIERES et DONGES

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièces – 165 m² – Terrain de 3 823 m²

Nort-sur-Erdre – À 5 minutes des commodités – Accès facile à Nantes via le Tram-Train

Caractéristiques principales :

- Maison individuelle rénovée en 2022

- Surface habitable de 165 m² (180 m² au sol)

- 7 pièces dont 4 chambres spacieuses

- Séjour lumineux de 67 m²

- 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC séparés

- Sous-sol complet de 100 m² : garage, atelier, buanderie, cave

- Dépendance extérieure pouvant servir de second garage

- Terrain arboré de 3 823 m²

Atouts supplémentaires :

- Environnement calme et verdoyant

- Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé

- Accès rapide à Nantes grâce au Tram-Train

Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - -, vous propose : ***

Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Une maison familiale, à seulement 7 minutes à vélo du coeur de bourg de Nort-sur-Erdre !

Située dans un hameau, cette maison sur sous-sol complet présente des volumes très agréables pour une vie de famille.

Construite en 1988, elle offre, au niveau principal, une entrée, une pièce de vie avec une cheminée, ouverte sur la cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l'étage, le palier, suffisamment spacieux pour accueillir un espace bureau ou une salle de jeux, dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol propose un bel espace de stationnement, du stockage et une zone buanderie.

À l'extérieur, son jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison à découvrir sans tarder !

Retrouvez nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison T4 de 120 m2 environ sur 994 m² environ de terrain clos, située sur la commune de Nort sur Erdre dans une résidence et à 1 kilomètres du bourg.

Offrant au rez de chaussée une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un salon salle à manger avec accès sur le jardin (terrasse + pergola), un WC, une salle d'eau et une chambre.

A l'étage

un palier desservant deux chambres dont une refaite à neuf, un WC, une salle de d'eau (une douche) et un local (ballon d'eau chaude sanitaire + chaudière).

En extérieur un terrain clos de 994 m2 environ avec son parking […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN PLEIN BOURG DE NORT SUR ERDRE.

IMMEUBLE de 190 m² environ avec

- 3 logements en plein centre ville de NORT SUR ERDRE avec parking et petit jardin.

Offrant au rdc 93 m² habitable environ comprenant:

une entrée donnant sur une grande pièce de vie/salle à manger, une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un hall avec accès sur la cour extérieur et une cave au sous sol.

Au 1er étage:

appartement T2 de 51 m² habitable environ comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

appartement T2 de 46 m² habitable environ comprenant:

une pièce de vie avec sa cuisine, une […] Voir l’annonce immobilière >>