Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose : Le CALME de la CAMPAGNE de NORT SUR ERDRE, située à seulement 2,5 km du centre de Nort-sur-Erdre et de ses commodités, cette maison en pierre de 1898 développe près de 136 m2 habitables et offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, d’une pièce de vie d’environ 35 m2 avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine rustique, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC ainsi qu’un grenier aménageable.

Le bien est équipé de radiateurs électriques, d'ouvertures en PVC et bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles des années 90 ainsi que du tout-à-l’égout.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 406 m2, en zone constructible (Uh), offrant des possibilités d’aménagement complémentaire (garage, extension…). Le terrain, exposé plein sud, accueille également une dépendance en pierre, un puits et un verger.

Les Atouts :

Vie de plain-pied possible

Environnement calme à proximité des services

Terrain constructible et bien exposé

Charme de l’ancien

À prévoir :

Rénovation globale (énergétique et intérieure)

Absence de garage

Terrain non clos

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Une maison idéale pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché, alliant calme et accessibilité.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Honoraires : 4,40% TTC de 260 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 271 440€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 100 m² située sur une parcelle de 3 543 m² dans le bourg de Nort-sur-Erdre.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon avec cheminée, d’un espace bureau, de trois chambres et d’une salle d’eau.

Au sous-sol, un bureau ainsi qu’un garage offrent des espaces pratiques et fonctionnels.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un bureau non attenant, de volières, d’un garage, de dépendances, d’un abri de jardin, d’un hangar de plus de 250 m² et d’un jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’activités.

Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un grand terrain et d’un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Laforêt !

Maison de plain-pied située à Nort-sur-Erdre, à 3 minutes de la Gare, dans un environnement calme au coeur d'un hameau, sans vis-à-vis.

Construite en 2010 et parfaitement entretenue, cette maison offre une belle pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud ainsi qu'une vue sur champs.

L'espace de vie est équipé d'un poêle à bois.

La maison dispose de trois chambres, adaptées aussi bien pour une famille que pour le télétravail.

Un garage avec grenier vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Les plus : la VMC a été remplacée en 2024, la toiture est en ardoises naturelles et la maison est raccordée […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Idéalement située au coeur de la ville de NORT-SUR-ERDRE, venez découvrir cette maison ayant su conserver toute son authenticité !

Elle se compose, au niveau principal, d'un beau salon cosy, agrémenté d'une authentique cheminée, ainsi que d'un espace salle à manger équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée.Deux chambres, un WC et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un bel espace pour l'installation d'un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, et ne nécessite aucun travaux.

Enfin, pour répondre à différents projets, ce bien propose également un studio ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage (artisan) ou pour l'exercice d'une profession libérale grâce à un accès totalement indépendant.

Sa proximité des commerces et des établissements scolaires vous permettra de profiter pleinement de tous les plaisirs Nortais à pieds !

Envie de visiter ?

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.46% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Square Habitat vous propose cette charmante maison de campagne rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à Nort-sur-Erdre.

D'une surface d'environ 120 m2 habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une salle d'eau.

Un extérieur agréable sur une parcelle d'environ 600 m2.

Plusieurs dépendances aménageables, offrant de nombreuses possibilités (extension, gîte, espace professionnel)

Située à proximité de Nort-sur-Erdre et de ses commodités, cette propriété séduira les amateurs de calme et de nature.

A découvrir sans tarder ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'opportunité de la semaine ! Et éligible au PTZ 0 % du ministère du logement.

A 5 minutes de la gare de Nort sur Erdre, en plein bourg de Saffré, sur terrain plat entièrement viabilisé de 300 m2 desservi tout à l'égout, Maison Contemporaine de plain-pied prête à décorer composée d'un espace de vie ouvrant sur jardin, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain, wc séparé, cellier et 2 places de stationnement privé.

Possibilité chambres supplémentaires sur simple demande.

Livraison fin 2026.

Maison contemporaine conforme aux normes énergétique économique en vigueur RE 2020 classement "A" basse température.

Pratique : 20 aller/retour par jour TRAM-TRAIN Nort-sur-Erdre > Nantes.

2 Supérettes

Boulangerie

Pharmacie

Tabac-Presse

Coiffeurs

Ecoles privées et publiques

Accueil périscolaire

Médiathèque

Espace médical

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garanties Décennales

- Garanties Biennales

- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.

Nos Prestations prévues :

- Plancher chauffant basse consommation en Aérothermie, classement énergétique "A"

- Grande baie avec volet roulant motorisé dans la pièce de vie

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure et cuisine aménagée.

Autres demandes sur la commune ou les environs, nous consulter. Nous aurons d'autres offres exclusives à vous proposer de Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine – Nort-sur-Erdre

Située à Nort-sur-Erdre, cette belle maison contemporaine de 2019, d’une surface de 131 m², vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son confort haut de gamme sur une parcelle de 1 160 m2. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard aménagé, WC indépendant, porte sécurisée, alarme et portail électrique. La grande pièce de vie lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offre un cadre convivial et élégant. Elle dispose d’un sol en grand carrelage, de spots intégrés, d’une climatisation réversible et d’une baie vitrée aluminium équipée de volets roulants électriques, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et entièrement équipée comprend four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, et communique avec une buanderie équipée du ballon d’eau chaude et de la pompe à chaleur. L’espace nuit se compose de deux zones distinctes. Une suite parentale avec vue sur le jardin propose un dressing et une salle d’eau privative avec cabine de douche et double vasque. Un second coin nuit dessert trois chambres, toutes équipées de placards (dont une avec espace bureau) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasque. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et accès direct au jardin complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7,50 m, équipée d’une bâche chauffante et d’une pompe à chaleur dédiée, avec local technique et toilettes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village en pierre, rénovée progressivement depuis les années 2000. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 506 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et un grenier.

A l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, paysagé et bien entretenu, comprend une piscine chauffée équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Une dépendance se situe en fond de parcelle.

Assainissement collectif et chauffage électrique.

Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Une exclusivité Propriété privée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel à.

Prix de vente 378 000 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360 000 euros.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la […] Voir l’annonce immobilière >>